Văn phòng tại đường Tôn Thất Thuyết

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Thuyết phường Cầu Giấy chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa và giá thuê luôn dao động ở mức thấp đến vừa vô cùng cạnh tranh kèm theo hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp khiến nơi đây trở thành địa điểm vàng của mọi doanh nghiệp. Đường Tôn Thất Thuyết là tuyến đường trọng yếu của khu vực Cầu Giấy với mật độ tòa nhà văn phòng cao cấp, cơ quan hành chính, trung tâm hội nghị quốc tế và các doanh nghiệp đa quốc gia tập trung.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Tôn Thất Thuyết, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Thuyết

Vị trí địa lý chiến lược trung tâm

Tọa lạc đắc địa tại phường Cầu Giấy, đường Tôn Thất Thuyết là tuyến đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng yếu của thủ đô với mật độ cơ quan nhà nước, tòa nhà văn phòng hạng A và trung tâm hội nghị quốc tế.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Tôn Thất Thuyết vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 3 25 phút, đến bến xe Mỹ Đình 4 phút. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Thái Tông, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh quốc tế.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Tôn Thất Thuyết đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng tại trung tâm hành chính” đang gia tăng đáng kể khi các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp lớn, công ty tư vấn chiến lược và các tổ chức quốc tế ưu tiên vị trí có uy tín cao và tiếp cận cơ quan nhà nước thuận lợi.

Bên cạnh đó, đường Tôn Thất Thuyết có khoảng 5 tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 88-95%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí tại khu vực trung tâm chính trị và cộng đồng doanh nghiệp cao cấp.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Thuyết?

Vị trí chiến lược

Đường Tôn Thất Thuyết không chỉ là con đường giao thông mà còn là “tuyến phố quyền lực” của khu vực Cầu Giấy với mật độ cơ quan chính phủ, bộ ngành và doanh nghiệp đa quốc gia cao nhất thủ đô. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, trung tâm hội nghị quốc tế và đối tác chiến lược chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Tôn Thất Thuyết cũng vô cùng thuận tiện với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài, đến ga Hà Nội, bến xe Mỹ Đình và đến trung tâm các khu vực lân cận như Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Ba Đình, Đống Đa chỉ 12-16 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp tư vấn và công ty cần tiếp xúc với cơ quan nhà nước thường xuyên.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Tôn Thất Thuyết phát triển đa dạng với tuyến xe buýt đi qua, tuyến metro số 3 (đang hoàn thiện) gần đó và các dịch vụ taxi, ride-hailing luôn sẵn có 24/7.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật với sự hiện diện của 20+ chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank, Sacombank, ACB trong bán kính 500m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính cao cấp và dịch vụ ngân hàng doanh nghiệp chuyên nghiệp.

Ăn uống và giải trí vô cùng phong phú với hàng trăm nhà hàng từ cao cấp đến sang trọng, các quán cà phê đẳng cấp phục vụ cộng đồng doanh nhân, trung tâm hội nghị tiệc cưới và các khách sạn 5 sao. Nhân viên và đối tác có thể dễ dàng tìm thấy vô số lựa chọn cho các cuộc họp kinh doanh, networking và sự kiện doanh nghiệp.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng đường Tôn Thất Thuyết vô cùng đẳng cấp với sự hiện diện của các tập đoàn đa quốc gia, văn phòng đại diện nước ngoài, công ty tư vấn chiến lược, doanh nghiệp công nghệ lớn và các cơ quan nhà nước. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và nhiều cơ hội hợp tác B2B, B2G cao cấp.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào mật độ doanh nghiệp đẳng cấp đông đúc, các sự kiện kinh doanh quốc tế thường xuyên tại các trung tâm hội nghị, hội thảo bộ ngành và mạng lưới doanh nhân cấp cao chất lượng.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Tôn Thất Thuyết mang lại cảm giác uy tín, đẳng cấp và chuyên nghiệp.

Bảng giá thuê văn phòng đường Tôn Thất Thuyết

Liệu giá thuê văn phòng tại đường Tôn Thất Thuyết có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $8 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí tại trung tâm chính trị – hành chính với hình ảnh thương hiệu đẳng cấp quốc tế.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet cao cấp, gửi xe. Văn phòng có vị trí tầng cao với view toàn cảnh thành phố hoặc chứng chỉ LEED có thể tăng giá thêm 18-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Tôn Thất Thuyết mang lại lợi thế về vị trí tại trung tâm chính trị với mức giá cạnh tranh, phù hợp với các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp lớn và công ty tư vấn chiến lược. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế dẫn đầu trong cộng đồng kinh doanh cao cấp.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Tôn Thất Thuyết nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các tòa nhà văn phòng tại đường Tôn Thất Thuyết thường có quy mô 4 tầng trở lên, được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với hạ tầng công nghệ cao cấp. Diện tích sàn điển hình từ 400-1900 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 25-80 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ công ty quy mô trung bình đến tập đoàn lớn.

IDMC Mỹ Đình 2 Building

Nổi bật của tòa nhà nằm ở vị trí “kim cương” với hai mặt tiền lớn tại số 18 Tôn Thất Thuyết và số 15 Phạm Hùng. Từ đây, việc kết nối đến các trục đường huyết mạch như Phạm Hùng, vành đai 3, Cầu Giấy hay Phạm Văn Đồng trở nên vô cùng thuận tiện. Đối diện bến xe Mỹ Đình, cách trung tâm Hà Nội chỉ 20 phút và sân bay Nội Bài khoảng 30 phút di chuyển, IDMC Mỹ Đình 2 thực sự là điểm giao thương lý tưởng.

Dưới sự quản lý của Công ty Cổ phần Quản Lý Đầu Tư và Phát Triển, tòa nhà IDMC Mỹ Đình 2 tự hào mang đến tổng diện tích cho thuê lên đến 14.000m² với chất lượng hoàn thiện cao cấp. Các chất liệu sang trọng như kính cách nhiệt, cách âm và chống tia tử ngoại nhập khẩu từ Bỉ, sàn bê tông láng nền cho hệ thống dây đi ngầm đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp và tinh tế.

Detech Tower

Tọa lạc trên 8 Tôn Thất Thuyết, Phường Cầu Giấy, Detech Tower một biểu tượng văn phòng hiện đại gần khu đô thị mới Cầu Giấy – Hà Nội. Được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao, tòa nhà sở hữu những lợi thế vượt trội về vị trí chiến lược, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, thiết kế hiện đại, trang thiết bị đẳng cấp, cơ hội phát triển rộng mở và đặc biệt là mức giá thuê cạnh tranh.

Từ Detech Tower, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến các trung tâm hành chính và điểm giao thông công cộng quan trọng như bến xe Mỹ Đình, Chi cục Thuế Cầu Giấy, sân bay Nội Bài, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia… Xung quanh tòa nhà còn có nhiều văn phòng nổi tiếng như Toyota Mỹ Đình, ICD Building, tòa nhà Simco, PVI Tower…

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.