Văn phòng tại đường Phạm Văn Bạch

Thị trường cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Bạch chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa nằm trên tuyến đường huyết mạch, giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Đường Phạm Văn Bạch là tuyến đường trọng yếu kết nối với mật độ tòa nhà văn phòng hiện đại, công ty công nghệ, doanh nghiệp dịch vụ và các trung tâm thương mại tập trung.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Phạm Văn Bạch, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Bạch

Vị trí địa lý chiến lược kết nối liên vùng

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Phạm Văn Bạch chính là minh chứng sống động cho điều này. Tọa lạc tại phường Cầu Giấy, đường Phạm Văn Bạch là tuyến đường trọng yếu kết nối các khu vực phát triển của thủ đô với mật độ tòa nhà hiện đại và doanh nghiệp năng động.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Phạm Văn Bạch vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi chỉ mất 12 phút đến khu vực Hoàn Kiếm, đến bến xe Mỹ Đình 5 phút, 8 phút đến nút giao Cầu Giấy và 25 phút đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 3. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Tôn Thất Thuyết, Dương Đình Nghệ, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh liên vùng.

Xu hướng phát triển thị trường văn phòng 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Phạm Văn Bạch đang chứng kiến sự phát triển ổn định trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng tại tuyến đường trọng yếu” đang gia tăng đáng kể khi các công ty công nghệ, doanh nghiệp dịch vụ, công ty tư vấn và các doanh nghiệp khởi nghiệp ưu tiên vị trí có giao thông kết nối tốt và cộng đồng doanh nhân chuyên nghiệp.

Bên cạnh đó, đường Phạm Văn Bạch có các tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc hạng A,B,C, với tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-88%, phản ánh sức hút của vị trí kết nối liên vùng và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng. Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng xanh và thông minh tại khu vực, với hệ thống hạ tầng hiện đại và dịch vụ hỗ trợ toàn diện.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Phạm Văn Bạch?

Vị trí chiến lược

Đường Phạm Văn Bạch không chỉ là con đường giao thông mà còn là “tuyến đường kết nối” của khu vực Cầu Giấy với khả năng tiếp cận các khu vực phát triển của thủ đô. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả thị trường nội đô lẫn các khách hàng từ các khu vực lân cận chỉ trong vòng 8-15 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Phạm Văn Bạch cũng vô cùng thuận tiện với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 3 và đến trung tâm các khu vực lân cận như Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa chỉ 10-15 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các công ty công nghệ, doanh nghiệp dịch vụ và công ty tư vấn cần tiếp cận thị trường quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Phạm Văn Bạch phát triển đa dạng với tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có 24/7. Đặc biệt, khu vực có mật độ phương tiện công cộng cao tạo thuận lợi cho việc di chuyển của nhân viên và khách hàng.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật với sự hiện diện của 12+ chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank trong bán kính 700m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ăn uống và giải trí vô cùng phong phú với hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, các quán cà phê hiện đại, khu vực food court đa dạng và các trung tâm thương mại lớn. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy vô số lựa chọn cho bữa trưa và các hoạt động hỗ trợ kinh doanh.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng đường Phạm Văn Bạch khá năng động với sự hiện diện của các công ty công nghệ, doanh nghiệp dịch vụ, công ty tư vấn quản lý, doanh nghiệp khởi nghiệp và các công ty đa quốc gia. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và nhiều cơ hội hợp tác B2B.

Tiềm năng networking tại khu vực này tốt nhờ vào cộng đồng doanh nhân đông đúc, các sự kiện kinh doanh thường xuyên tại các trung tâm hội thảo gần đó và mạng lưới doanh nhân chuyên nghiệp. Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Phạm Văn Bạch mang lại cảm giác chuyên nghiệp, uy tín và gắn liền với vị trí kết nối quốc tế.

Bảng giá thuê văn phòng đường Phạm Văn Bạch

Liệu giá thuê văn phòng đường Phạm Văn Bạch có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $17 – $18/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí gần khu vực công nghệ đông đúc.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có vị trí gần Bệnh viện Bạch Mai hoặc phù hợp làm phòng khám có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Phạm Văn Bạch mang lại lợi thế về giá thuê cạnh tranh với vị trí gần khu vực y tế, phù hợp với các công ty dược phẩm và doanh nghiệp dịch vụ y tế. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tiếp cận thị trường bệnh nhân đông đúc.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Phạm Văn Bạch nổi bật

Golden Park Tower

Tọa lạc tại 2 Phạm Văn Bạch – vị trí chiến lược và điểm giao nhau của hai tuyến đường huyết mạch Dương Đình Nghệ và Phạm Văn Bạch, Golden Park Tower nổi bật là một lựa chọn văn phòng hàng đầu tại phường Cầu Giấy (thuộc quận Cầu Giấy trước khi sát nhập).

Địa thế đắc địa của tòa nhà cho phép di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng điểm như trung tâm Cầu Giấy, Mỹ Đình, Thanh Xuân và vùng lân cận, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho doanh nghiệp của bạn.

Với kiến trúc đa chức năng, Golden Park Tower bao gồm 4 tầng hầm, khu thương mại dịch vụ và văn phòng từ tầng 1-8, khu căn hộ từ tầng 9-31, và tổ hợp khách sạn cao cấp từ tầng 32-45.

Mức giá hiện tại của Golden Park Tower: $17 – $18/m²/tháng thuộc phân cấp hạng B.

PVI Tower

Tọa lạc tại số 1 Phạm Văn Bạch, PVI Tower – tòa nhà văn phòng hạng A tại phường Cầu Giấy sau sát nhập năm 2025 (quận Cầu Giấy cũ) – tọa lạc ngay cạnh ngã tư giao cắt Trần Thái Tông – Dương Đình Nghệ – Trung Kính. Đây là đầu mối giao thông trọng điểm của khu vực Cầu Giấy, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển vào nội thành, ra ngoại thành, kết nối với các tuyến phố lớn và các tỉnh thành lân cận.

Khu vực này tập trung nhiều văn phòng cho thuê phía Tây Hà Nội, các khu đô thị cao cấp và trung tâm thương mại nổi tiếng như The Manor, Indochina Plaza Hanoi… mang đến sự thuận tiện cho nhu cầu làm việc, mua sắm, giải trí và nghỉ ngơi của nhân viên cũng như khách hàng.

Đồng thời, các doanh nghiệp đặt văn phòng tại khu vực này có cơ hội tuyệt vời để tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng, tăng cường khả năng cạnh tranh và mở rộng quy mô hoạt động.

Giá thuê văn phòng tại PVI Tower dao động trong khoảng: $17 – $18/m²/tháng.

Tòa nhà Báo Sinh Viên

Tọa lạc tại D29 Khu đô thị mới, đường Phạm Văn Bạch, Tòa nhà Báo Sinh Viên nổi bật với vị trí chiến lược gần ngã tư Trần Thái Tông – Dương Đình Nghệ. Được phát triển với tiêu chuẩn hạng A, tòa nhà hiện là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp tại khu vực Cầu Giấy.

Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính nhà nước (Bộ Tài Nguyên Môi Trường, Bộ Nội Vụ, Viện Huyết học – Truyền máu Trung Ương) và các trường đại học lớn (Đại học Phương Đông, Đại học Sư Phạm Hà Nội, Đại học Quốc gia Hà Nội).

Giá thuê văn phòng tại Tòa nhà Báo Sinh Viên dao động từ 12-14$/m²/tháng, có thể thương lượng tùy theo diện tích, vị trí tầng và thời hạn hợp đồng.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.