Văn phòng hạng C tại đường Nguyễn Cảnh Dị

Thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị chính là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn kết hợp giữa sự yên tĩnh và khả năng kết nối với trung tâm thành phố, với giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Nằm trong khu vực Định Công – Hoàng Mai, tuyến đường Nguyễn Cảnh Dị đang nổi lên như một điểm sáng của thị trường văn phòng Hà Nội, đặc biệt nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, đô thị và cộng đồng doanh nghiệp trẻ.

Với kinh nghiệm hơn 8 năm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm được không gian làm việc tối ưu nhất tại đường Nguyễn Cảnh Dị – đảm bảo phù hợp với ngân sách, vị trí mong muốn và hình ảnh doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị

Vị trí địa lý chiến lược

Ai cũng biết “chọn đúng vị trí” là yếu tố quyết định đến 70% thành công trong kinh doanh. Và đường Nguyễn Cảnh Dị thuộc phường Định Công, hoàn toàn đáp ứng tiêu chí này khi tọa lạc tại trung tâm phường Định Công, quận Hoàng Mai – nơi được quy hoạch thành khu đô thị, tài chính và hành chính mới của phía Nam Hà Nội. Tuyến đường gần đó là nhiều khu đô thị lớn như Định Công, Linh Đàm, Đại Kim, mang đến hệ thống dịch vụ đồng bộ và nguồn nhân lực dồi dào.

Nhờ vị trí địa lý đắc địa giúp cho việc di chuyển rất thuận lợi khi chỉ cách 1km từ ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi, 1km đến khu đô thị mới Linh Đàm, 10 phút đến bến xe Mỹ Đình và bến xe Giáp Bát. Không những thế, lân cận còn có nhiều tòa văn phòng lớn và gần các ngân hàng như Vietcombank, Vietinbank, Agribank, BIDV…rất dễ dàng cho việc giao thương. Với hệ sinh thái tiện ích phong phú và đa dạng, đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn xây dựng trụ sở và phát triển bền vững.

Kết hợp giữa vị trí chiến lược, môi trường an ninh tốt và hạ tầng hoàn thiện, Nguyễn Cảnh Dị đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty logistics, tài chính và startup công nghệ muốn đặt văn phòng tại khu vực phía Nam Thủ đô.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị đang chứng kiến sự phát triển nhanh trong 3 năm trở lại đây nhờ sự dịch chuyển của doanh nghiệp ra khỏi trung tâm Thành phố để tối ưu chi phí. Các tòa nhà được đầu tư mới thuộc phân khúc hạng B và C chiếm đa số, cung cấp tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 70.000 – 90.000 m² với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức 88 – 93%.

So với các khu vực lân cận như Giải Phóng hay Kim Giang, Nguyễn Cảnh Dị có ưu thế hơn nhờ không gian thoáng đãng, ít ùn tắc giao thông và mặt bằng giá thuê dễ chịu. Ngoài ra, việc nhiều tuyến đường mới như vành đai 2.5 và đường Tân Mai – Định Công đang hoàn thiện cũng mở ra tiềm năng lớn cho khu vực này trong 3 – 5 năm tới.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị

Liệu giá thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị có xứng đáng với lợi thế sẵn có? Dưới đây là bảng giá tham khảo giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn:

Lưu ý: Mức giá trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và chi phí như điện, nước, Internet hoặc gửi xe. Văn phòng có view hồ Định Công hoặc nằm trong các khu đô thị mới thường có giá cao hơn trung bình khoảng 10-15%.

So sánh với các tuyến đường khác như Giải Phóng hay Kim Giang, Nguyễn Cảnh Dị mang lại mức giá mềm hơn từ 20-25%, tạo cơ hội lý tưởng cho doanh nghiệp muốn mở rộng văn phòng mà vẫn duy trì hiệu quả tài chính.

So sánh với các khu vực lân cận

Qua bảng so sánh, dễ dàng nhận thấy Nguyễn Cảnh Dị không chỉ có mức giá hợp lý mà còn sở hữu vị trí mới được quy hoạch đồng bộ, ít ùn tắc và giàu tiềm năng phát triển. Đây là điểm đến tiềm năng cho các doanh nghiệp định hướng tăng trưởng bền vững.

Top tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đường Nguyễn Cảnh Dị

Được kiến tạo bởi nhà đầu tư Hacinco, Đại Kim Plaza nổi bật như một tổ hợp đa chức năng kết hợp giữa chung cư thương mại và không gian văn phòng cao cấp. Với vị trí đắc địa tại điểm giao thông chiến lược và kiến trúc hiện đại sang trọng, tòa nhà đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực Hoàng Mai.

Đại Kim Plaza sở hữu lợi thế vượt trội với vị trí đắt giá tại nút giao thông kết nối khu vực Hoàng Mai, cùng phong thủy đắc địa khi hai mặt giáp hai hồ lớn. Sự kết hợp giữa nằm trong dự án cao cấp và thiết kế độc đáo tạo nên sức hút khó cưỡng đối với khách thuê văn phòng.

Hầu hết các tòa nhà trong khu vực đều được thiết kế hiện đại với thang máy, điều hòa trung tâm, hệ thống an ninh 24/7, cùng hạ tầng kỹ thuật ổn định. Đặc biệt, nhờ nằm sát hồ Định Công, nhiều văn phòng có không gian mở, thoáng đãng, giúp đem lại môi trường làm việc trong lành và năng suất cao.

Các tòa nhà cũng dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh như ngân hàng BIDV, VietinBank, nhà hàng, quán café, siêu thị và trung tâm thể dục, giúp nhân viên thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Nguyễn Cảnh Dị

Vị trí gắn liền với khu đô thị hiện đại

Khi doanh nghiệp đặt văn phòng tại Nguyễn Cảnh Dị, bạn đồng thời đặt địa chỉ tại khu Định Công – một trong những khu đô thị đầu tiên và phát triển bền vững nhất Hà Nội. Đây là khu vực an ninh, cơ sở hạ tầng đồng bộ và được bao quanh bởi nhiều hồ điều hòa, công viên, tạo môi trường làm việc lý tưởng.

Tiện ích và hạ tầng đồng bộ

Trong bán kính 1 km từ đường Nguyễn Cảnh Dị, có thể dễ dàng tìm thấy hàng loạt tiện ích như trường học, bệnh viện Bạch Mai, trung tâm hành chính Hoàng Mai, và đặc biệt là hệ thống ngân hàng, nhà hàng phong phú. Sự hoàn thiện này không chỉ hỗ trợ cho hoạt động của doanh nghiệp mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho nhân viên.

Giá thuê cạnh tranh – tiềm năng tăng trưởng

Điều ấn tượng nhất là giá thuê tại đây thấp hơn 25-30% so với khu trung tâm, trong khi chất lượng văn phòng vẫn đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Với định hướng phát triển về phía Nam Hà Nội, trong 3 năm tới, Nguyễn Cảnh Dị sẽ trở thành một khu vực cực phát triển văn phòng mới, sánh ngang cùng các khu Cầu Giấy hay Mỹ Đình.

Như vậy, việc thuê văn phòng đường Nguyễn Cảnh Dị lúc này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn là “bước đón đầu” xu hướng tăng trưởng của thị trường.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ