Văn phòng tại đường Lò Đúc

Thị trường cho thuê văn phòng đường Lò Đúc chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực kinh tế sôi động nhất Hà Nội, giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Đường Lò Đúc thuộc phường Hai Bà Trưng, nối liền các tuyến đường khác như Trần Khát Chân và Trần Hưng Đạo, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Lò Đúc, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Lò Đúc

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm thương mại

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Lò Đúc chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Lò Đúc dài khoảng 900m, là tuyến đường nối liền các tuyến đường khác như Trần Khát Chân và Trần Hưng Đạo

Không chỉ vậy, kết nối giao thông từ đường Lò Đúc vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hai Bà Trưng khi chỉ mất 8-10 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 12 phút đến Nhà thờ Lớn, 15 phút đến Bưu điện Trung tâm và 25 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Bà Triệu, Lý Thường Kiệt tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Thị trường văn phòng cho thuê đường Lò Đúc đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Hiện nay, đường Lò Đúc hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 8.000-12.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-88%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 22-30%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Lò Đúc?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Đường Lò Đúc sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, một trong những quận phát triển mạnh nhất về thương mại và dịch vụ tại Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 45 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Trong bán kính 400m từ đường Lò Đúc, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 15 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt gần các trạm xe buýt chính như trạm Hai Bà Trưng và Xã Đàn.

Môi trường kinh doanh sôi động

Khu vực xung quanh đường Lò Đúc tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, công nghệ thông tin đến thương mại và xuất nhập khẩu. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới B2B và hợp tác kinh doanh, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Lò Đúc

Liệu giá thuê văn phòng đường Lò Đúc có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $15/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Lò Đúc mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hai Bà Trưng (tiết kiệm 18-25%) và Bà Triệu (tiết kiệm 20-28%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lò Đúc tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Lò Đúc

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Lò Đúc, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và chuyên nghiệp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Lò Đúc không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự phát triển và năng động trong kinh doanh hiện đại.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Khu vực xung quanh đường Lò Đúc là nơi tập trung của nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính và thương mại. Nhờ sự gần gũi này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ và mở rộng mạng lưới đối tác. Đặc biệt, khu vực này còn có nhiều trung tâm đào tạo và công nghệ, tạo cơ hội tuyển dụng nhân tài chất lượng cao.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm phát triển của quận Hai Bà Trưng, giá thuê văn phòng đường Lò Đúc vẫn hợp lý hơn 18-25% so với các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Bà Triệu. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ