
Văn phòng hạng A tại đường Liễu Giai
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Liễu Giai, phường Giảng Võ là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Liễu Giai dao động từ $34 – $36/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Liễu Giai hạng A giá từ $34 – $36
Những tiềm ẩn rủi ro nào mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Liễu Giai, phường Giảng Võ ?
Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Liễu Giai mà các doanh nghiệp cần biết là:
- Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
- Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
- Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
- An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.
Văn phòng cho thuê tại đường Liễu Giai, phường Giảng Võ có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Liễu Giai tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Liễu Giai hạng A: Lotte Center Hanoi
Tại sao nên tìm thuê văn phòng Liễu Giai, phường Giảng Võ cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Liễu Giai, phường Giảng Võ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Liễu Giai, phường Giảng Võ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực chính trị – hành chính quan trọng nhất Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích cao cấp rất phù hợp với những doanh nghiệp lớn và tập đoàn đa quốc gia muốn khẳng định vị thế. Đường Liễu Giai thuộc phường Giảng Võ, kéo dài từ Kim Mã đến Đội Cấn, nằm trong khu vực trung tâm quyền lực và thương mại sầm uất của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức cao và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Liễu Giai, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Liễu Giai, phường Giảng Võ
Vị trí địa lý chiến lược trong lòng Ba Đình
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Liễu Giai chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Liễu Giai dài khoảng 2,5km, là tuyến đường trọng yếu nối liền hai trục chính Kim Mã và Đội Cấn trong khu vực quyền lực của Thủ đô.
Không chỉ thế, kết nối giao thông từ đường Liễu Giai vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, 8 phút đến Nhà hát Lớn, 12 phút đến Hồ Hoàn Kiếm và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch với các cơ quan nhà nước.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Liễu Giai, phường Giảng Võ đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “văn phòng cao cấp gần trung tâm quyền lực” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên vị trí danh tiếng và môi trường làm việc chất lượng cao.
Đường Liễu Giai hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-22.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm chính trị. Điều này khiến giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 35-50% nhưng vẫn thu hút mạnh mẽ các doanh nghiệp tầm cỡ.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Liễu Giai?
Vị trí chiến lược và kết nối quyền lực
Hiện tại, đường Liễu Giai sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình – “trái tim chính trị” của Việt Nam. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan Trung ương Đảng, Quốc hội, các Bộ ban ngành và tổ chức quốc tế mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh quốc tế.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh đẳng cấp
Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Liễu Giai, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, công chứng, dịch vụ pháp lý. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýs, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh và cộng đồng doanh nghiệp uy tín
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Liễu Giai tập trung nhiều tập đoàn lớn, doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế và các văn phòng đại diện của tập đoàn đa quốc gia. Điều này tạo ra môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, cơ hội kết nối mạng lưới và hợp tác B2B vô cùng lớn.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Liễu Giai
Liệu giá thuê văn phòng đường Liễu Giai có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $34 – $36/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm quyền lực Hà Nội.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng A | $34 – $36 | $6 – $8 | $40 – $44 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Lăng Bác hoặc các tuyến phố chính có thể tăng giá thêm 20-30% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Liễu Giai | $34 – $36 | – | 5 sao |
| Đường Láng Hạ | $10 – $33 | 2,7km | 5 sao |
| Đường Kim Mã | $9 – $26 | 1,7km | 5 sao |
| Đường Núi Trúc | $15 – $16 | 1km | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Liễu Giai có giá thuê cao nhất bởi vị trí trung tâm quyền lực nhưng vẫn đi kèm giá trị hình ảnh cao và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Liễu Giai tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Lotte Center Hanoi | 54 Liễu Giai, Phường Giảng Võ, Ba Đình | Hạng A+ | 940 m² | $34 – $36/m²/tháng |
Tòa nhà được quản lý và vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao, đảm bảo dịch vụ chất lượng cao và đáp ứng nhanh chóng mọi yêu cầu từ khách hàng.
Lotte Center là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A mới và đẳng cấp nhất tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa, thiết kế độc đáo, chất lượng xây dựng và trang thiết bị cao cấp, Lotte đã trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều tập đoàn đa quốc gia và thương hiệu lớn trong và ngoài nước khi tìm kiếm văn phòng tại phường Giảng Võ.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Liễu Giai
Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng mạnh mẽ
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Liễu Giai, phường Giảng Võ, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín, đẳng cấp và sự nghiêm túc trong kinh doanh bởi khi ấy đường Liễu Giai không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của quyền lực, uy tín và sự thành đạt trong giới doanh nghiệp Việt Nam.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái quyền lực
Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Liễu Giai tập trung các cơ quan Trung ương Đảng, Chính phủ, Quốc hội và nhiều tập đoàn lớn từ nhiều lĩnh vực khác nhau. Điều này tạo ra cơ hội tiếp cận trực tiếp với các nhà hoạch định chính sách, mở rộng mạng lưới quan hệ và phát triển kinh doanh một cách bền vững.

Chi phí hợp lý so với đẳng cấp mang lại
Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Liễu Giai vẫn hợp lý và cạnh tranh so với những lợi ích to lớn mà vị trí này mang lại. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp tầm nhìn xa muốn đầu tư vào hình ảnh thương hiệu và vị thế trên thị trường.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất





