Văn phòng hạng C tại đường Láng Hạ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Láng Hạ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố hiện đại Hà Nội, với giá thuê dao động ở mức cao nhưng đi kèm tiện ích đầy đủ và hệ sinh thái đẳng cấp khiến nơi đây trở thành “điểm chạm vàng” cho những doanh nghiệp lớn và đa quốc gia. Đường Láng Hạ thuộc phường Giảng Võ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – kinh tế – văn hóa sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Láng Hạ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Láng Hạ

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Ba Đình

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Láng Hạ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Giảng Võ, quận Ba Đình, đường Láng Hạ dài khoảng 1.2km, là tuyến đường nối liền những trục chính trong khu vực trung tâm hiện đại. Bởi vậy, vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các chuyên gia và nhà đầu tư quốc tế, tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển kinh doanh.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Láng Hạ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Ba Đình khi chỉ mất 8-10 phút đi bộ đến Hồ Thành Công, 12 phút đến Lotte Center, 15 phút đến Bảo tàng Hồ Chí Minh và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Kim Mã, Đội Cấn, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Thị trường văn phòng cho thuê đường Láng Hạ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài. Tòa nhà văn phòng ở đây chiếm lĩnh vị trí chiến lược trên trục đường tài chính sôi động, tạo cầu nối thuận tiện giữa trung tâm quận Ba Đình và Đống Đa trước khi sát nhập, mở ra cơ hội phát triển vượt trội cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư.

Đường Láng Hạ hiện có khoảng 5+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-25.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Láng Hạ?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Láng Hạ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Ba Đình. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 10-15 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Với vị trí chiến lược và thiết kế đột phá, tòa nhà văn phòng đường Láng Hạ đã trở thành điểm nhấn kiến trúc đáng tự hào của thủ đô, đồng thời là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng đẳng cấp tại khu vực trung tâm.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Láng Hạ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7.

Môi trường kinh doanh phát triển

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Láng Hạ tập trung nhiều tập đoàn, công ty đa quốc gia và doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực tài chính, công nghệ, bảo hiểm. Điều này tạo ra cơ hội networking mạnh mẽ và tiềm năng hợp tác B2B, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Láng Hạ

Liệu giá thuê văn phòng đường Láng Hạ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $10 – $33/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Láng Hạ mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Kim Mã (tiết kiệm 10-15%) trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Láng Hạ

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Láng Hạ

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Láng Hạ, phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và đẳng cấp quốc tế của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Láng Hạ không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và tầm nhìn phát triển bền vững.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Láng Hạ tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, công nghệ thông tin, bảo hiểm đến thương mại quốc tế. Sự có mặt của Lotte Center, các ngân hàng lớn và tòa nhà văn phòng hạng A tạo ra môi trường kinh doanh năng động và cơ hội kết nối mạng lưới B2B vô cùng lớn.

Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo

Mặc dù nằm trong “khu vực vàng” của Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Láng Hạ vẫn cạnh tranh tốt so với các khu vực tương đương như Kim Mã hay Nguyễn Thái Học. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng với chi phí hợp lý.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ