Văn phòng tại đường Hoà Mã

Thị trường cho thuê văn phòng đường Hòa Mã chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại trung tâm phường Hai Bà Trưng với hệ sinh thái tiện ích đầy đủ. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững. Đường Hòa Mã kéo dài từ đường Lò Đúc đến đường Phố Huế, là tuyến đường trọng yếu kết nối khu vực trung tâm hành chính với các khu kinh doanh sầm uất của thành phố.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Hòa Mã, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Hòa Mã

Vị trí địa lý chiến lược

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Hòa Mã chính là minh chứng sống động cho điều này. Tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Hòa Mã dài 460m là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực trung tâm lịch sử với các khu kinh tế năng động của thành phố.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Hòa Mã vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội khi chỉ mất 5 phút đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến ga Hà Nội, 8 phút đến trung tâm hành chính của phường Hai Bà Trưng và 20 phút đến sân bay Nội Bài qua đường vành đai 2. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phố Huế, Lò Đúc, Bà Triệu, Trần Nhân Tông, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Hòa Mã đang chứng kiến sự chuyển mình tích cực trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “tối ưu hóa không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên vị trí trung tâm với mức giá hợp lý để tiếp cận khách hàng dễ dàng.

Bên cạnh đó, đường Hòa Mã có tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 80-86%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí gần trung tâm hành chính và cộng đồng doanh nghiệp đa dạng.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng serviced office và văn phòng trọn gói tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp dịch vụ, công ty tư vấn và các văn phòng chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê linh hoạt với đầy đủ nội thất và dịch vụ hỗ trợ để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Hòa Mã?

Vị trí chiến lược

Đường Hòa Mã không chỉ là con đường giao thông mà còn là “cầu nối vàng” giữa khu vực trung tâm lịch sử và các khu kinh tế hiện đại của Hà Nội. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận cả khu vực hành chính tại Hoàn Kiếm lẫn các khu thương mại sầm uất chỉ trong vòng 5-10 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Hòa Mã cũng vô cùng thuận lợi với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài chỉ 20-25 phút qua đường vành đai 2, đến ga Hà Nội 10 phút và đến trung tâm các khu lân cận như Ba Đình, Đống Đa chỉ 8-12 phút. Đây chính là lợi thế lớn cho các doanh nghiệp dịch vụ, thương mại và tư vấn cần gặp gỡ khách hàng và đối tác thường xuyên.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Hòa Mã phát triển đa dạng với hơn nhiều tuyến xe buýt đi qua, các dịch vụ taxi và ride-hailing luôn sẵn có 24/7.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật của khu vực với sự hiện diện của hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank trong bán kính 400m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính và dịch vụ ngân hàng phục vụ hoạt động kinh doanh hàng ngày.

Ăn uống và giải trí cũng rất phong phú với hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến trung cấp, các quán cà phê hiện đại và các trung tâm thương mại nhỏ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy các lựa chọn đa dạng cho bữa trưa và các hoạt động sau giờ làm việc.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp tại đường Hòa Mã vô cùng đa dạng với sự hiện diện của các công ty dịch vụ, doanh nghiệp thương mại, văn phòng luật sư, công ty tư vấn và các doanh nghiệp xuất nhập khẩu. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh năng động và nhiều cơ hội hợp tác B2B.

Tiềm năng networking tại khu vực này khá cao nhờ vào mật độ doanh nghiệp vừa và nhỏ đông đúc, các hiệp hội ngành nghề và sự kiện giao lưu thường được tổ chức tại các khách sạn gần đó. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới quan hệ và tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới.

Hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại đường Hòa Mã mang lại cảm giác chuyên nghiệp và uy tín. Địa chỉ “Hòa Mã, Hai Bà Trưng” rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn có vị trí trung tâm với chi phí hợp lý để phát triển bền vững.

Bảng giá thuê văn phòng đường Hòa Mã

Liệu giá thuê văn phòng đường Hòa Mã có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $12 – $13/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có vị trí trung tâm với chi phí tối ưu.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Hòa Mã mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với các tuyến đường lân cận trong khi vẫn duy trì vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hòa Mã nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các tòa nhà văn phòng tại đường Hòa Mã thường được thiết kế hiện đại với hệ thống kỹ thuật đầy đủ. Diện tích sàn điển hình từ 200m² phù hợp cho doanh nghiệp có 10-45 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ doanh nghiệp startup đang phát triển đến các công ty quy mô trung bình.

Grand Building

Tọa lạc trên phố Hòa Mã – một trong những tuyến phố sôi động và phát triển mạnh mẽ của khu vực Hai Bà Trưng. Khu vực này nổi bật với sự tập trung dày đặc của các mặt bằng kinh doanh, địa điểm mua sắm, ẩm thực và giải trí, tạo nên môi trường năng động, cạnh tranh nhưng cũng đầy tiềm năng giao thương.

Lợi thế vượt trội của Grand Building còn đến từ khả năng kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch của Thủ đô như phố Huế, Đại Cồ Việt và Bà Triệu. Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái đa dạng gồm ngân hàng, tổ chức kinh tế và trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu từ công việc đến đời sống của doanh nghiệp và nhân viên.

Với 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, Grand Building được thiết kế theo tiêu chuẩn cao ốc văn phòng hiện đại. Điểm nổi bật là diện tích sàn rộng rãi có thể linh hoạt chia nhỏ, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp với quy mô khác nhau.

Cora Building

Ẩn mình giữa nhịp sống sôi động của trung tâm Hà Nội, Cora Building tại số 24 Hoà Mã đang chờ đón những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng với chi phí hợp lý. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của phường Hai Bà Trưng (quận Hai Bà Trưng cũ), tòa nhà mang đến lợi thế vượt trội về giao thông và kết nối.

Với quy mô 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, Cora Building tuy không quá lớn nhưng lại là mảnh ghép hoàn hảo cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp. Tầng hầm rộng rãi được thiết kế thông minh, đáp ứng nhu cầu để xe của nhân viên và khách hàng, mang lại sự thuận tiện tối đa trong quá trình làm việc.

Những lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Hòa Mã

Xác định ngân sách và tiêu chí rõ ràng

Xác định ngân sách tối đa có thể chi trả, bao gồm các khoản như phí đặt cọc (1-3 tháng), chi phí nội thất, điện nước, internet. Đặt ra danh sách tiêu chí bắt buộc về vị trí, diện tích, thiết kế và sắp xếp theo mức độ ưu tiên.​

 Chọn vị trí phù hợp

Lựa chọn vị trí theo đặc điểm ngành nghề – công ty công nghệ nên ở khu công nghệ, doanh nghiệp tài chính ưu tiên trung tâm tài chính. Xem xét khoảng cách di chuyển của nhân viên, giao thông thuận tiện.​

 Khảo sát thực tế kỹ lưỡng

Kiểm tra cơ sở hạ tầng: hệ thống điện, nước, điều hòa, internet hoạt động tốt không. Đánh giá yếu tố an ninh như camera, bảo vệ, hệ thống phòng cháy chữa cháy.​

Xác minh tính pháp lý

Kiểm tra tư cách pháp lý của bên cho thuê, quyền chủ sở hữu hợp pháp. Xem xét kỹ các điều khoản hợp đồng, đặc biệt về chi phí, thời hạn thuê (nên ít nhất 2 năm), quyền lợi và nghĩa vụ.​

 Làm rõ dịch vụ và chi phí

Quy định rõ các dịch vụ đi kèm: phí giữ xe, tiền điện, phí làm thêm ngoài giờ, dịch vụ bảo dưỡng. Tìm hiểu chi phí ngoài giá thuê để tính toán cặn kẽ.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.