Văn phòng tại đường Chùa Bộc

Thị trường cho thuê văn phòng đường Chùa Bộc, phường Kim Liên là lựa chọn lý tưởng với vị trí thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đầy đủ. Đường Chùa Bộc nằm trong phường Kim Liên – khu vực trung tâm Đống Đa, nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng từ hạng A, B đến C, phù hợp với đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp startup, SMEs và các tập đoàn lớn. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn sâu rộng của Think Office trong lĩnh vực văn phòng cho thuê tại Hà Nội, chúng tôi cam kết giúp bạn tìm được văn phòng phù hợp nhất tại đường Chùa Bộc, đáp ứng toàn diện về chi phí, vị trí và môi trường kinh doanh.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Chùa Bộc?

Vị trí chiến lược thuận tiện

Vị trí có phải yếu tố quyết định cho sự phát triển của doanh nghiệp? Đường Chùa Bộc là một trong những tuyến phố trọng điểm của phường Kim Liên, giáp các khu vực trung tâm như Ô Chợ Dừa, Xã Đàn và các quận Đống Đa, Ba Đình. Đường giao cắt với nhiều tuyến đường lớn như Tây Sơn, Tôn Thất Tùng giúp kết nối linh hoạt tới các khu vực trọng yếu trong thành phố.

Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận sân bay Nội Bài trong khoảng 35-40 phút, di chuyển đến ga Hà Nội hoặc trung tâm Hoàn Kiếm chỉ trong 15-20 phút, thuận lợi cho giao thương và kết nối khách hàng. Kèm theo là hệ thống xe buýt, taxi, dịch vụ gọi xe công nghệ phủ sóng rộng rãi nên nhân viên di chuyển thuận lợi từ các quận khác.

Hạ tầng và tiện ích đồng bộ

Hiện nay, hạ tầng giao thông đường Chùa Bộc hoàn chỉnh với nhiều lựa chọn di chuyển. Các trạm xe buýt nằm gần các toà nhà văn phòng trên đường Chùa Bộc, kế hoạch mở rộng metro trong tương lai gần càng nâng cao giá trị kết nối khu vực.

Bên cạnh đó, hệ thống dịch vụ hỗ trợ tại đây rất đa dạng, bao gồm nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, Agribank, BIDV ngay gần khu vực. Các chuỗi nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu ăn uống, thư giãn của nhân viên văn phòng rất phong phú. Dịch vụ văn phòng hỗ trợ như photocopy, in ấn,… luôn sẵn sàng giúp công việc của doanh nghiệp nhanh chóng xử lý.

Môi trường kinh doanh sôi động tiềm năng

Đặc biệt, thị trường văn phòng cho thuê đường Chùa Bộc hội tụ cộng đồng doanh nghiệp đa dạng từ các lĩnh vực công nghệ, tài chính, tư vấn đến thương mại. Đây không chỉ là nơi làm việc mà còn là môi trường kết nối, hợp tác và mở rộng kinh doanh hiệu quả mà mức độ cạnh tranh lành mạnh giúp nâng cao chất lượng dịch vụ và sự phát triển bền vững.

Khu vực đang dần được chú trọng đầu tư cải tạo hạ tầng và phát triển cơ sở vật chất, vì vậy giá trị bất động sản văn phòng tại đây được dự đoán sẽ tăng lên trong những năm tới, tạo cơ hội đầu tư lâu dài cho các doanh nghiệp thuê mặt bằng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Chùa Bộc

Liệu mức giá thuê văn phòng đường Chùa Bộc có thực sự cạnh tranh so với chất lượng? Với mức dao động từ $13 – $14/m²/tháng, đây chính là khoản đầu tư thông minh cho những doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng không muốn hy sinh vị trí chiến lược.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (khoảng 5-10%) và các chi phí biến đổi như tiền điện thương mại, nước sinh hoạt, internet băng thông rộng và phí gửi xe ô tô/xe máy. Văn phòng tại các tòa nhà Green Building có chứng chỉ LEED, tầng cao có view đẹp hoặc diện tích lớn trên 500m² có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản. Văn phòng trọn gói thường đã bao gồm đầy đủ nội thất văn phòng, dịch vụ lễ tân, phòng họp và internet, phù hợp cho doanh nghiệp muốn vào làm việc ngay.

So sánh với các tuyến đường lân cận

Từ bảng so sánh, có thể thấy đường Chùa Bộc mang lại lợi thế về giá cạnh tranh tốt hơn 10-20% so với Tôn Thất Tùng, trong khi vẫn duy trì chất lượng hạ tầng hiện đại và kết nối giao thông vượt trội. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không phải đánh đổi vị trí chiến lược và tiện ích cao cấp.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Chùa Bộc nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà tiêu biểu

King Building là một trong những lựa chọn văn phòng cho thuê nổi bật tại phường Kim Liên (thuộc quận Đống Đa cũ), Hà Nội. Tọa lạc trên tuyến phố Chùa Bộc sầm uất – nơi tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, trường học, ngân hàng và trung tâm thương mại – tòa nhà sở hữu vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại cùng mức giá thuê hợp lý, đáp ứng nhu cầu làm việc của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ.

King Building tọa lạc tại số 7 phố Chùa Bộc, một trong những trục đường phát triển năng động nhất khu vực Đống Đa. Khu vực này tập trung nhiều cao ốc văn phòng như Viet Tower, Kinh Đô Building, Sông Hồng Park View, Phương Đông Building, Hoa Cương Building,… Đồng thời, từ Chùa Bộc cũng dễ dàng kết nối tới các tuyến phố lớn như Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, Tây Sơn, Đại Cồ Việt, hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng hoạt động kinh doanh, giao thương thuận tiện.

Tòa nhà được xây dựng trên khu đất rộng 300m², bao gồm 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, mỗi sàn có diện tích sử dụng 250m². Không gian văn phòng được thiết kế linh hoạt, có thể chia nhỏ diện tích để phù hợp với quy mô và mô hình vận hành của từng doanh nghiệp.

Các tòa nhà văn phòng trên đường Chùa Bộc thường có quy mô từ 15-17 tầng, được thiết kế với kiến trúc hiện đại kết hợp công nghệ xanh. Diện tích sàn đa dạng từ 450-2000 m² đáp ứng nhu cầu của mọi quy mô doanh nghiệp, từ startup 10-15 người đến công ty lớn có trên 100 nhân viên.

Đặc biệt, nhiều tòa nhà tại khu vực này được đầu tư hệ thống công nghệ thông minh tích hợp bao gồm thang máy tốc độ cao 3.5-4m/s, hệ thống điều hòa trung tâm VRV tiết kiệm năng lượng đến 40%, an ninh 24/7 với camera AI nhận diện khuôn mặt và hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế. Một số văn phòng tầng cao còn sở hữu tầm nhìn panorama hướng về khu đô thị mới, tạo không gian làm việc thoáng đãng và giảm stress cho nhân viên.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Chùa Bộc

Kết nối logistics tối ưu cho doanh nghiệp: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Chùa Bộc, phường Kim Liên, Hà Nội” trên hồ sơ công ty, điều này ngầm khẳng định doanh nghiệp của bạn nằm trên trục giao thông chiến lược, đặc biệt thuận lợi cho các hoạt động logistics và vận chuyển. Vị trí kết nối giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu công nghiệp, cảng hàng không và các tỉnh lân cận, tạo lợi thế cạnh tranh lớn cho các công ty trong lĩnh vực thương mại điện tử, phân phối và logistics.

Chi phí tối ưu với chất lượng cao: Một trong những lợi thế lớn nhất khi thuê văn phòng đường Chùa Bộc là mức giá thuê cạnh tranh. Với mức giá thấp hơn 20-30% so với các khu vực trung tâm như Cầu Giấy, Ba Đình hay Hoàn Kiếm, doanh nghiệp có thể tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành trong khi vẫn sở hữu không gian văn phòng hiện đại, đầy đủ tiện nghi. Khoản tiết kiệm này có thể được tái đầu tư vào phát triển sản phẩm, marketing hoặc mở rộng đội ngũ, tạo lợi thế cạnh tranh bền vững.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện và phát triển: Trong bán kính 700m từ đường Chùa Bộc, bạn có thể tiếp cận hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Agribank, Techcombank, hàng trăm nhà hàng và quán cà phê phục vụ đa dạng từ ẩm thực Việt đến món Âu – Á, các trung tâm thể thao hiện đại như California Fitness, Citigym và đầy đủ dịch vụ hỗ trợ văn phòng như trung tâm photocopy, in ấn khổ lớn, dịch vụ chuyển phát nhanh. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian di chuyển mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho đội ngũ nhân viên.

Thu hút nhân tài dễ dàng với vị trí thuận lợi: Với hệ thống giao thông công cộng phát triển và kết nối đa chiều, văn phòng tại đường Chùa Bộc có lợi thế lớn trong việc thu hút nhân tài từ nhiều quận huyện khác nhau. Nhân viên từ Thanh Xuân, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Cầu Giấy đều có thể dễ dàng di chuyển đến làm việc trong vòng 20-30 phút. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh cạnh tranh nhân lực gay gắt hiện nay, khi yếu tố “vị trí văn phòng thuận tiện” được ứng viên đánh giá cao trong quyết định chọn nơi làm việc.

Môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng phát triển: Sự tập trung của hàng trăm doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ, logistics, thương mại điện tử và dịch vụ tại khu vực này tạo ra một cộng đồng doanh nghiệp năng động và hiện đại. Cơ hội networking, hợp tác B2B và học hỏi kinh nghiệm từ các doanh nghiệp cùng ngành rất lớn. Hơn nữa, với các dự án hạ tầng lớn như nâng cấp Vành đai 3, metro số 3 và các khu đô thị mới đang được triển khai, giá trị bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tăng 25-35% trong 3-5 năm tới.

Đường Chùa Bộc không chỉ là lựa chọn hợp lý cho hiện tại mà còn là khoản đầu tư chiến lược dài hạn. Với xu hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, sự gia tăng của cộng đồng doanh nghiệp và tiềm năng tăng trưởng giá trị, việc đặt văn phòng tại đây chính là quyết định sáng suốt để doanh nghiệp tăng trưởng bền vững trong kỷ nguyên số.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ