Văn phòng tại đường Cầu Am

Thị trường cho thuê văn phòng đường Cầu Am, phường Hà Đông chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp đang muốn mở rộng quy mô hoặc xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp tại trung tâm hành chính – thương mại trọng điểm của quận Hà Đông. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh cùng đa dạng loại hình văn phòng, khu vực này ngày càng thu hút các doanh nghiệp SMEs, startup, và công ty dịch vụ đang tìm kiếm “điểm đến vàng” tại khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Nam thủ đô.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office cam kết hỗ trợ bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Cầu Am, phù hợp nhu cầu, mục tiêu phát triển và ngân sách của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Cầu Am

Vị trí địa lý chiến lược

Liệu việc chọn đúng vị trí văn phòng có thể giúp doanh nghiệp tăng hiệu quả hoạt động và hình ảnh thương hiệu? Câu trả lời là có và đường Cầu Am, phường Hà Đông chính là một minh chứng điển hình cho điều đó khi tuyến đường này kéo dài khoảng 2km, kết nối trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch của khu vực Hà Đông như Quang Trung, Tô Hiệu, Nguyễn Trãi và Tố Hữu.

Cầu Am nằm ngay trung tâm phường Hà Đông – nơi tập trung đa dạng các cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại lớn như Mê Linh Plaza Hà Đông, AEON Mall, cùng nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại. Từ đây, chỉ mất 10 phút để di chuyển tới khu đô thị Văn Quán, 12 phút tới khu trung tâm Thanh Xuân, và 25 phút đến Hồ Gươm thông qua tuyến đường Nguyễn Trãi mở rộng.

Hạ tầng giao thông hiện nay tại Cầu Am cũng rất hoàn chỉnh với tuyến xe buýt nhanh BRT 01, tuyến metro Cát Linh – Hà Đông, cùng hàng loạt bãi đỗ xe, tiện ích phụ trợ. Nhờ đó, nơi đây trở thành vị trí chiến lược cho doanh nghiệp mong muốn tiếp cận cả thị trường trung tâm lẫn khu vực ngoại thành đang phát triển nhanh chóng.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng thị trường

Theo khảo sát 2025, khu vực văn phòng cho thuê đường Cầu Am đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh của phân khúc văn phòng hạng B và C với những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp đang hoạt động với tổng diện tích sàn cho thuê đạt khoảng 55.000 m², trong đó phần lớn là các toà nhà cao 8-15 tầng với thiết kế hiện đại, trang bị điều hòa trung tâm và hầm gửi xe riêng biệt.

Tỷ lệ lấp đầy đạt 90-94%, phản ánh nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại điện tử, tài chính, logistics, bán lẻ và tư vấn. Với giá thuê cạnh tranh chỉ bằng 60–70% so với khu vực trung tâm, Cầu Am được xem như “điểm đến thay thế lý tưởng” cho các công ty mong muốn tiết kiệm chi phí vận hành mà vẫn giữ được vị thế chuyên nghiệp.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Cầu Am

Doanh nghiệp nên đầu tư bao nhiêu mỗi tháng cho không gian làm việc tại Cầu Am? Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng đường Cầu Am tham khảo giúp bạn dễ dàng hình dung:

Giá trên chưa bao gồm VAT và các chi phí phụ trợ (điện, nước, gửi xe, internet). Tuy nhiên, xét về hiệu quả đầu tư trên chi phí, các tòa nhà tại đường Cầu Am mang lại giá trị vượt trội so với các khu vực tương đương như Nguyễn Trãi hay Trần Phú. Với lợi thế về chi phí, doanh nghiệp dễ dàng mở rộng không gian, bố trí đội ngũ linh hoạt hơn mà không lo vượt ngân sách.

So sánh với các khu vực văn phòng lân cận

So với các tuyến phố cùng quận, Cầu Am cho thấy ưu thế nổi bật: cùng vị trí trung tâm Hà Đông nhưng đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm. Đây là lựa chọn hợp lý cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện đa quốc gia muốn mở rộng mạng lưới.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Cầu Am

TNR Goldsilk Complex là một kiệt tác kiến trúc tại phường Hà Đông (thuộc quận Hà Đông trước khi sáp nhập), do công ty CP Bất Động Sản Hanovid (thuộc tập đoàn TNR Holdings) phát triển. Tòa nhà không chỉ đơn thuần là nơi làm việc, mà còn mang đến trải nghiệm độc đáo với phong cách “không gian Châu Âu trong lòng Hà Nội”.

Tọa lạc tại trung tâm khu vực Hà Đông, TNR Goldsilk Complex sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối thuận tiện khi dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, liên kết nhanh chóng với sân bay Nội Bài và khu vực nội đô Hà Nội.

Đặc biệt, tòa nhà gần tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông, liền kề làng lụa Vạn Phúc truyền thống với hơn 1000 năm lịch sử và chỉ cách Ủy ban nhân dân Quận Hà Đông 2.5km, cách khu đô thị Văn Quán 1.5km và cách Bưu điện Hà Đông 1km.

Các tòa nhà trên đều được trang bị tiện nghi hiện đại như thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng 100%, hệ thống PCCC đạt chuẩn, khu vực lễ tân chuyên nghiệp và bãi đỗ xe riêng. Không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn về kỹ thuật, nhiều tòa nhà còn có sàn linh hoạt từ 80 m² phù hợp với doanh nghiệp SMEs đến khoảng 1000 m² cho các công ty lớn cần không gian mở.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Cầu Am

Vị trí trung tâm hành chính Hà Đông

Khi thuê văn phòng đường đường Cầu Am, vị trí này nằm sát các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Tô Hiệu và Nguyễn Trãi – khu vực quy tụ đông đảo cơ quan hành chính, ngân hàng, trung tâm dịch vụ công. Nhờ đó, việc giao dịch, ký kết hoặc làm việc với đối tác được thuận tiện và tiết kiệm thời gian. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại Cầu Am cũng dễ dàng đăng ký kinh doanh, mở chi nhánh hoặc giao dịch thuế ngay trong khu vực.

Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh

Trong bán kính chỉ 500m, có tới trên 15 ngân hàng Agribank, Vietcombank, BIDV, TPBank…, hàng chục nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại AEON Mall, cùng khu đô thị Hà Đông mới. Những tiện ích này mang lại môi trường làm việc lý tưởng, giúp nhân viên tận hưởng cuộc sống cân bằng, đồng thời nâng cao trải nghiệm đối tác khi đến giao dịch.

Môi trường kinh doanh năng động, tiềm năng phát triển

Trong 3 năm gần đây, Hà Đông liên tục được chọn là điểm đến đầu tư mới của nhiều doanh nghiệp bất động sản, thương mại, và dịch vụ công nghệ. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, cơ sở hạ tầng mở rộng và quy hoạch đồng bộ, đường Cầu Am đang dần trở thành “trái tim thương mại” mới của khu vực nội đô Hà Nội.

Sự phát triển mạnh mẽ của khối doanh nghiệp tại đây không chỉ gia tăng giá trị thuê mà còn mở ra cơ hội kết nối, hợp tác rộng lớn giữa các công ty cùng lĩnh vực.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ