ATS Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê ATS Building tại số 74 Bà Triệu, Phường Cửa Nam, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C tọa lạc trên tuyến phố trung tâm bậc nhất Hà Nội, quy mô 9 tầng nổi phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ. Cần phân biệt rõ với một tòa nhà khác cũng mang tên gọi này nhưng tọa lạc tại số 252 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, hoàn toàn không liên quan đến ATS Building tại Bà Triệu. Giá thuê văn phòng tại đây áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, phù hợp doanh nghiệp muốn đàm phán trực tiếp mức giá theo diện tích và thời hạn thuê.

Vị trí tòa nhà ATS Building Bà Triệu

Khu vực cho thuê văn phòng đường Bà Triệu nơi ATS Building tọa lạc từ lâu đã tập trung tương đối nhiều tòa văn phòng cho thuê tại Hà Nội, chủ yếu thuộc phân khúc hạng B, C với quy mô vừa phải, nhưng bù lại sở hữu lợi thế vị trí trung tâm khó nơi nào thay thế được. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây thường ưu tiên yếu tố địa chỉ giao dịch trung tâm hơn là quy mô hoành tráng của tòa nhà, phù hợp với xu hướng nhiều doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn muốn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp ngay giữa lòng thành phố.

Tòa nhà ATS Building Bà Triệu tọa lạc trên phố Bà Triệu, tuyến phố dài 1,9km nối Hồ Hoàn Kiếm với nhiều tuyến phố lớn của trung tâm Hà Nội:

• Kết nối trực tiếp đến Tràng Thi, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo trong bán kính 1km
• Hồ Hoàn Kiếm, khu vực trung tâm hành chính và thương mại lâu đời của thành phố chỉ 5 phút di chuyển
• Gần VietBank Office Building, Minexport Tower và nhiều tòa văn phòng khác trên cùng tuyến phố trong bán kính 400m
• Tuyến đường một chiều, giao thông thuận tiện cả vào trung tâm lẫn ra khu vực lân cận, giảm thiểu ùn tắc giờ cao điểm

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam hiện là một trong những địa bàn có giá trị vị trí cao nhất Hà Nội, quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm khiến các tòa văn phòng hiện hữu tại đây càng có giá trị. Doanh nghiệp lâu năm thường ưu tiên duy trì trụ sở tại khu vực này thay vì chuyển ra các quận mới phát triển, dù chi phí thuê có thể cao hơn mặt bằng chung thành phố.

Quy mô và thiết kế

ATS Building 74 Bà Triệu cao 9 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 220 m² mỗi tầng, thuộc nhóm mặt sàn nhỏ gọn trong phân khúc hạng C tại khu vực Bà Triệu, phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn nhưng vẫn muốn địa chỉ trung tâm. Chiều cao trần đạt 2,7m. Với 2 tầng hầm, tòa nhà cũng có lợi thế về khả năng đỗ xe so với nhiều tòa cùng khu vực chỉ có 1 tầng hầm hoặc đỗ xe hoàn toàn ngoài trời.

So sánh nhanh với tòa nhà Công Đoàn tại số 1B Yết Kiêu gần đó: có diện tích sàn lớn hơn nhiều với 800 m² mỗi tầng, niêm yết giá công khai. Doanh nghiệp cần diện tích lớn, thông tin giá rõ ràng ngay từ đầu có thể ưu tiên Công Đoàn, còn doanh nghiệp cần không gian nhỏ gọn, sẵn sàng đàm phán trực tiếp để có mức giá phù hợp có thể cân nhắc ATS Building, đặc biệt khi ngân sách chưa xác định rõ và muốn linh hoạt trao đổi theo nhu cầu thực tế.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật ATS Building Bà Triệu

Dù là tòa hạng C, ATS Building Bà Triệu vẫn đầu tư hệ thống kỹ thuật cơ bản đầy đủ, đảm bảo vận hành ổn định cho doanh nghiệp thuê văn phòng ngay tại khu trung tâm phố Bà Triệu.

• Điều hòa âm trần
• 1 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm và bãi đỗ xe cạnh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa Minexport Tower tại số 28 Bà Triệu: đạt tiêu chuẩn hạng B với giá thuê niêm yết công khai khá cao. ATS Building với chính sách giá đàm phán trực tiếp có thể phù hợp hơn doanh nghiệp cần ngân sách linh hoạt hơn mà vẫn giữ được vị trí trung tâm phố Bà Triệu, thay vì cam kết mức chi phí cố định cao ngay từ đầu.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại ATS Building Bà Triệu áp dụng chính sách liên hệ trực tiếp, không niêm yết công khai, phù hợp doanh nghiệp muốn đàm phán mức giá theo diện tích và thời hạn thuê cụ thể. Với diện tích sàn 220 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ cần vị trí trung tâm phố Bà Triệu, đặc biệt doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn muốn duy trì địa chỉ giao dịch tại khu vực trung tâm hành chính lâu đời của thành phố.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà ATS Building Bà Triệu. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.