Han Jardin Ngoại Giao Đoàn

Tòa nhà văn phòng cho thuê Han Jardin Ngoại Giao Đoàn là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp hạng B do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) đầu tư và quản lý, tọa lạc tại Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tổ hợp gồm 2 tòa tháp cao 45 tầng, hoàn thành năm 2023, với khối đế 5 tầng dành cho văn phòng và thương mại, diện tích sàn văn phòng 2.000 đến 2.300 m², thiết kế kiến trúc bởi BENOY của Anh Quốc.

Điểm đặc biệt của tòa nhà Han Jardin nằm ở hệ sinh thái tiện ích nội khu vượt xa mặt bằng tòa hạng B thông thường, bao gồm bể bơi vô cực, bể bơi bốn mùa trong nhà, Sky bar, rạp chiếu phim, GYM và Spa tích hợp, cùng vị trí bên cạnh 11 Đại sứ quán ngay trong lòng Khu Ngoại Giao Đoàn.

Quy mô và thiết kế Han Jardin

Han Jardin gồm 2 tòa tháp cao 45 tầng nổi và 3 tầng hầm, với khối đế 5 tầng dành riêng cho văn phòng và thương mại. Diện tích sàn văn phòng từ 2.000 đến 2.300 m² mỗi tầng, có thể chia nhỏ linh hoạt từ 119 m², phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ lẫn công ty cần thuê nguyên sàn. Đây là mức diện tích tối thiểu thấp nhất trong nhóm tòa văn phòng cùng khu vực, tạo ra khả năng tiếp cận cho nhiều quy mô doanh nghiệp khác nhau trong cùng một địa chỉ hạng B.

Thiết kế kiến trúc bởi BENOY, công ty thiết kế không gian thương mại và trung tâm bán lẻ hàng đầu thế giới có trụ sở tại Anh Quốc, với tổng mức đầu tư và quy mô phản ánh tham vọng của Hancorp trong việc xây dựng tổ hợp biểu tượng tại Khu Ngoại Giao Đoàn. Chiều cao trần thông thủy 2,7 m đạt chuẩn hạng B. Tòa hoàn thành năm 2023, tất cả hệ thống kỹ thuật còn trong tình trạng mới.

Vị trí tòa nhà Han Jardin

Han Jardin Khu Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại ngã tư đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường 60m nối Võ Chí Công với Phạm Văn Đồng, đây chính là con đường phân cách giữa KĐT Ngoại Giao Đoàn và KĐT Starlake Tây Hồ Tây, tạo ra vị trí hưởng lợi từ hệ sinh thái của cả hai khu đô thị đồng thời. Thị trường cho thuê văn phòng Khu Ngoại Giao Đoàn tập trung nhiều tổ hợp căn hộ cao cấp có khối đế thương mại và văn phòng, nơi doanh nghiệp có thể tìm được không gian làm việc ngay bên cạnh cộng đồng ngoại giao và cư dân quốc tế đông đảo. Han Jardin Ngoại Giao Đoàn nằm tại vị trí trung tâm nhất của khu, với mặt tiền đường 60m rộng thoáng và tầm nhìn trực tiếp ra KĐT Starlake và Hồ Tây.

• Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 25 phút qua cầu Nhật Tân và Võ Chí Công
• Hồ Tây: cách khoảng 1 km, khoảng 5 phút
• Trung tâm Hà Nội: khoảng 15 đến 20 phút
• 11 Đại sứ quán trong Khu Ngoại Giao Đoàn: trong bán kính đi bộ
• KĐT Starlake và hệ thống Bộ ban ngành Chính phủ: kế cận, dưới 5 phút
• Công viên hồ điều hòa Ngoại Giao Đoàn 6,2 ha: đi bộ vài phút
• Siêu thị Mega Phạm Văn Đồng: khoảng 1 km

Thị trường cho thuê văn phòng Phường Xuân Đỉnh phân bố trên hai khu vực chính: nhóm tòa hạng A mới trong KĐT Starlake và nhóm tổ hợp văn phòng trong Khu Ngoại Giao Đoàn với mức giá thấp hơn đáng kể, tạo ra dải lựa chọn phong phú trong cùng một địa bàn hành chính và ngoại giao.

Trong cùng Khu Ngoại Giao Đoàn, hai tòa hạng C khác đang cho thuê với mức giá thấp hơn. N02T1-N02T2 Ngoại Giao Đoàn có giá thuê 12–13 USD/m²/tháng với phí dịch vụ 1,5 USD và chính sách miễn phí ngoài giờ hoàn toàn, phù hợp hơn khi doanh nghiệp tối giản chi phí và có đội ngũ thường xuyên làm việc ngoài giờ hành chính. N04B Ngoại Giao Đoàn trên Võ Chí Công có giá thuê 9–11 USD/m²/tháng với phí dịch vụ chỉ 0,5 USD/m²/tháng, thấp nhất trong nhóm cùng khu vực, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ ưu tiên tối thiểu hóa tổng chi phí. Han Jardin phù hợp hơn khi doanh nghiệp cần tòa hạng B với tiện ích nội khu vượt trội, diện tích sàn lớn hơn và hình ảnh tòa nhà tương xứng với đối tác quốc tế thường xuyên đến làm việc.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Han Jardin

Han Jardin là tổ hợp đa năng với hệ sinh thái tiện ích nội khu toàn diện nhất trong nhóm tòa văn phòng tại Khu Ngoại Giao Đoàn, thiết kế bởi BENOY của Anh Quốc và vận hành bởi Tổng công ty Xây dựng Hà Nội.

• Trung tâm thương mại khối đế 5 tầng: tổng diện tích 34.372 m², tập trung nhà hàng, ẩm thực, dịch vụ và mua sắm phục vụ khách thuê văn phòng và cư dân trong tòa
• Bể bơi vô cực và bể bơi bốn mùa: hai hệ thống bể bơi tích hợp, bể bơi bốn mùa hoạt động quanh năm trong nhà, bể bơi vô cực với tầm nhìn ra KĐT Starlake và Hồ Tây
• Sky bar: khu thư giãn tầng cao với tầm nhìn panorama, phục vụ tiếp khách và tổ chức sự kiện đẳng cấp ngay trong tòa
• Rạp chiếu phim: tiện ích giải trí cao cấp trong nội khu, hiếm gặp ở tòa văn phòng hạng B tại khu vực phía Tây Hà Nội
• GYM và Spa: khu chăm sóc sức khỏe và thể dục phục vụ nhân sự văn phòng hàng ngày
• Thư viện và hầm rượu nho: không gian thư giãn đặc thù phục vụ cộng đồng khách thuê văn phòng và cư dân cao cấp
• Vườn dạo bộ và BBQ: không gian ngoài trời kết hợp sinh hoạt cộng đồng
• Nhà trẻ quốc tế: tiện ích hỗ trợ nhân sự có con nhỏ, đặc biệt phù hợp với cộng đồng cư dân và doanh nghiệp quốc tế
• Thang máy: 4 thang máy chở khách và 2 thang hàng phục vụ khối văn phòng độc lập với khu cư dân
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phí điện lạnh tính theo tiêu thụ thực tế đồng hồ
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: 3 tầng hầm phục vụ ôtô và xe máy
• An ninh: bảo vệ 24/7, camera giám sát toàn tòa

Tiện ích ngoại khu bổ sung thêm giá trị đáng kể: công viên hồ điều hòa 6,2 ha của Khu Ngoại Giao Đoàn ngay gần tòa, bệnh viện, trường học quốc tế trong khu và toàn bộ hệ sinh thái của KĐT Starlake kế cận với nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ phong phú.

Doanh nghiệp phù hợp với Han Jardin

Han Jardin Ngoại Giao Đoàn Bắc Từ Liêm phù hợp với doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính quốc tế, tư vấn ngoại giao, tổ chức phi chính phủ hoặc doanh nghiệp thường xuyên làm việc với các Đại sứ quán và phái đoàn ngoại giao trong khu. Bể bơi vô cực, Sky bar và hầm rượu nho tạo ra tiện ích tiếp khách cao cấp ngay trong tòa, phù hợp với doanh nghiệp có đối tác quốc tế coi trọng môi trường kinh doanh đẳng cấp. Diện tích thuê từ 119 m² cũng phù hợp với văn phòng đại diện và tổ chức quy mô nhỏ cần địa chỉ uy tín trong khu vực ngoại giao.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Han Jardin. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.