Hồng Hà Center

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hồng Hà Center tại số 25 Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, Hà Nội do CTCP Hồng Hà và Tổng Công ty Giấy Việt Nam đồng đầu tư, trong đó Tổng Công ty Giấy Việt Nam trực tiếp quản lý vận hành.

Hiếm tòa văn phòng nào tại khu vực Cửa Nam sở hữu đồng thời hai mặt tiền đường ngay giao lộ trung tâm như Hồng Hà Center, giúp thương hiệu doanh nghiệp dễ nhận diện từ cả hai hướng di chuyển. Lợi thế vị trí này cũng khiến tòa trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều thương hiệu bán lẻ và tài chính lớn, những đơn vị vốn ưu tiên khả năng hiển thị thương hiệu ngay từ mặt phố.

Vị trí tòa nhà Hồng Hà Center Lý Thường Kiệt

Hồng Hà Center là tòa văn phòng hiếm hoi tại tại phường Cửa Nam sở hữu đồng thời 2 mặt tiền đường Lý Thường Kiệt và Ngô Quyền, nằm đúng điểm giao cắt của 2 tuyến phố này giữa lõi trung tâm hành chính cũ của quận Hoàn Kiếm. Vị trí 2 mặt tiền này đồng nghĩa khách thuê tầng thấp có 2 hướng tiếp cận khách hàng thay vì chỉ 1 mặt phố như phần lớn tòa văn phòng khác trong khu vực, một lợi thế thực tế cho doanh nghiệp có nhu cầu trưng bày, giao dịch trực tiếp với khách hàng đi bộ qua khu vực.

Thị trường cho thuê văn phòng phường Cửa Nam hiện là phường quy tụ nhiều cơ quan nhà nước, đại sứ quán và tổ chức đoàn thể nhất khu vực trung tâm sau sáp nhập địa giới hành chính, kéo theo mặt bằng giá thuê văn phòng thuộc nhóm cao nhất Hà Nội nhưng vẫn thấp hơn đáng kể so với khu vực sát Hồ Hoàn Kiếm. Nhiều doanh nghiệp tài chính, bán lẻ và giải trí chọn cho thuê văn phòng Hồng Hà Center Cửa Nam chính vì lợi thế vị trí này, thay vì phải trả mức giá cao hơn nữa để có địa chỉ sát hồ.

• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 1,5 km
• Khách sạn Hòa Bình, Nhà Xuất Bản Công Thương: liền kề
• Cục Thông tin Khoa học và Công nghệ Quốc gia: liền kề
• Ga Hà Nội: khoảng 1,5 km
• Bến xe Giáp Bát, Nước Ngầm kết nối qua trục Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo
• Phố đi bộ Hàng Bài, Tràng Tiền: khoảng 10 phút đi bộ
• Cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy: khoảng 2,5 km
• Đại sứ quán Indonesia, Thư viện Khoa học và Kỹ thuật Trung ương: liền kề
• Thành đoàn Hà Nội, Tổng Công ty Du lịch Hà Nội: trong bán kính vài trăm mét

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt là một trong những tuyến phố một chiều rộng nhất khu lõi trung tâm cũ với mặt đường 15 mét, tập trung nhiều khách sạn 5 sao và tòa văn phòng hạng B, B+ liền kề nhau, tạo thành trục thương mại cao cấp bậc nhất phía Nam Hồ Hoàn Kiếm, nơi mật độ khách sạn quốc tế và văn phòng đại diện tập đoàn nước ngoài cao hơn hẳn các tuyến phố lân cận.

Quy mô và thiết kế Hồng Hà Center

Tòa nhà Hồng Hà Center 25 Lý Thường Kiệt cao 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó khối văn phòng cho thuê bố trí từ tầng 3 đến tầng 13, diện tích sàn điển hình 2.113 m² mỗi tầng.

Thiết kế tòa nhà theo phong cách hiện đại, hai tầng khối đế dành cho trung tâm thương mại và sảnh đón khách rộng rãi, tách biệt với khu vực văn phòng phía trên. Chiều cao trần 2,7 m đáp ứng tiêu chuẩn lắp đặt trần thả và hệ thống chiếu sáng văn phòng hạng B+. Đơn vị thi công nội thất chuyên biệt tham gia hoàn thiện các khu vực chung, góp phần tạo nên không gian sảnh và hành lang đồng bộ hơn phần lớn tòa văn phòng cùng khu vực xây dựng cùng giai đoạn. Diện tích văn phòng cho thuê có thể chia nhỏ linh hoạt tùy tầng, phù hợp cả doanh nghiệp thuê một phần sàn lẫn công ty cần nguyên tầng cho trụ sở chính.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật Hồng Hà Center

Hồng Hà Center đầu tư hạ tầng kỹ thuật ở mức vượt trội so với phần lớn tòa hạng B cùng khu vực Cửa Nam, phản ánh đúng định vị hạng B+ của tòa.

• 7 thang máy Mitsubishi cho 13 tầng, tỷ lệ 1 thang cho 1,9 tầng, tốt hơn tỷ lệ 1 thang cho 5 tầng của Minexport Tower và 1 thang cho 2,75 tầng của Hanoi Tourist Building
• Diện tích sàn 2.113 m² mỗi tầng, gấp hơn 5 lần diện tích 383 m² của Minexport Tower và gần 2,7 lần diện tích 784 m² của Hanoi Tourist Building, phù hợp doanh nghiệp cần nguyên sàn quy mô lớn hoặc chia nhỏ theo tầng tùy nhu cầu thuê
• Ngân hàng Vietinbank đặt phòng giao dịch ngay tầng 1, cùng Trung tâm Elite Fitness và Yoga phục vụ khách thuê ngay trong tòa
• Phí ô tô 4.000.000 đồng/xe/tháng, cao hơn khoảng 2.100.000 đồng

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: phí ô tô tại Hồng Hà Center là mức cao nhất trong 3 tòa so sánh cùng khu vực Cửa Nam, doanh nghiệp có đội xe nhiều nên tính toán khoản này vào ngân sách vận hành hàng tháng, đặc biệt khi so với các tòa văn phòng ở khu vực ngoại thành có mức phí thấp hơn nhiều lần. Đổi lại, hạ tầng thang máy và diện tích sàn vượt trội giúp doanh nghiệp lớn tránh được tình trạng chờ thang máy giờ cao điểm, vấn đề phổ biến hơn tại Minexport Tower chỉ có 2 thang cho 10 tầng.

Elite Fitness và Yoga cùng Vietinbank ngay trong tòa là 2 tiện ích dịch vụ nội khu hiếm tòa nào cùng hạng ở Cửa Nam có được đồng thời, giúp khách thuê tiết kiệm thời gian di chuyển ra ngoài giữa giờ làm việc. Đây cũng là lý do nhiều thương hiệu bán lẻ và giải trí như Zara, BHD từng chọn cho thuê văn phòng Hồng Hà Center làm địa điểm kinh doanh, bên cạnh khách thuê văn phòng truyền thống như Tập đoàn Giấy Việt Nam và Thuan An Company.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Hồng Hà Center phù hợp doanh nghiệp lớn cần diện tích sàn trên 1.000 m² tại vị trí trung tâm. Tòa từng và đang là trụ sở của thương hiệu lớn như Zara, BHD, phù hợp công ty ưu tiên hình ảnh thương hiệu và hạ tầng thang máy đồng bộ hơn mức giá thấp nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Hồng Hà Center. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.