Apex Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Apex Building tại số 121 Bùi Thị Xuân, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội là tòa nhà hạng C do chủ sở hữu tư nhân trực tiếp đầu tư và quản lý vận hành. Apex Building tọa lạc ngay khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng cũ, kết nối trực tiếp với các tuyến phố sầm uất Bà Triệu, Triệu Việt Vương và Tuệ Tĩnh, thuận tiện cho doanh nghiệp di chuyển và tiếp cận hệ sinh thái thương mại lâu đời của khu vực. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ linh hoạt, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà Apex Building Bùi Thị Xuân

Khu vực cho thuê văn phòng đường Bùi Thị Xuân nơi Apex Building tọa lạc từ lâu đã là một trong những tuyến phố văn phòng lâu đời của Hai Bà Trưng, khác với nhiều khu vực văn phòng mới nổi ở các quận ngoại thành, mang lại lợi thế địa chỉ trung tâm được nhiều doanh nghiệp lâu năm tin tưởng. Mật độ tòa nhà văn phòng và dịch vụ thương mại dày đặc dọc tuyến phố này cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác mà không cần di chuyển xa.

Tòa nhà Apex Building nằm trên đường Bùi Thị Xuân, một trong những tuyến phố trung tâm nhất của khu vực Hai Bà Trưng cũ, sở hữu mạng lưới kết nối hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được:

• Kết nối trực tiếp đến Bà Triệu, Triệu Việt Vương, Hòa Mã, Tuệ Tĩnh, Nguyễn Bỉnh Khiêm chỉ 3 phút di chuyển
• Gần Red Building, Tòa nhà 352 Phố Huế và nhiều tòa văn phòng khác trong bán kính 1km
• Các tuyến giao thông chính Bạch Mai, Đại Cồ Việt, Lê Duẩn trong bán kính 500m từ tòa nhà
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, cửa hàng, dịch vụ thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu hàng ngày của doanh nghiệp và nhân viên

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Hai Bà Trưng hiện tập trung nhiều tòa nhà hạng B, C dọc các tuyến Bùi Thị Xuân, Phố Huế, Bà Triệu, mang đến đa dạng lựa chọn quy mô và mức giá ngay tại khu vực trung tâm thành phố. Đây cũng là khu vực có lịch sử phát triển văn phòng lâu đời, khác với các khu đô thị mới thường chỉ có tòa nhà xây dựng trong thập kỷ gần đây.

Quy mô và thiết kế Apex Building

Apex Building 121 Bùi Thị Xuân cao 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 120 m² mỗi tầng, thuộc nhóm mặt sàn nhỏ gọn nhất trong phân khúc hạng C tại khu vực Hai Bà Trưng, phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích lớn nhưng vẫn muốn vị trí trung tâm. Với quy mô nhỏ gọn này, doanh nghiệp có thể thuê nguyên tầng để có không gian làm việc riêng biệt mà không phải chia sẻ với khách thuê khác trong cùng tầng. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Tây.

So sánh nhanh với tòa Red Building tại số 169 cùng đường Bùi Thị Xuân: quy mô lớn hơn nhiều với 14 tầng nổi, diện tích sàn 200 m² mỗi tầng, nhưng chỉ trang bị điều hòa cục bộ thay vì hệ thống trung tâm như Apex Building. Doanh nghiệp cần diện tích nhỏ, không gian gọn nhẹ phù hợp hơn với Apex Building, còn doanh nghiệp cần quy mô lớn hơn có thể cân nhắc Red Building, dù phải chấp nhận hệ thống điều hòa kém đồng bộ hơn giữa các phòng.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Apex Building vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h30, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hàng tháng mà không phát sinh khoản phí tách riêng. Phí gửi ô tô hiện áp dụng tại bãi đỗ xe cạnh tòa nhà, chưa có mức giá niêm yết cụ thể, doanh nghiệp cần chi tiết nên liên hệ trực tiếp Think Office để được cung cấp trước khi ký hợp đồng.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa nhà 352 Phố Huế gần đó: có giá thuê cao hơn đáng kể so với Apex Building, đổi lại trang bị điều hòa nhãn hiệu Daikin, 2 thang máy cùng chính sách miễn phí phí làm ngoài giờ. Doanh nghiệp ưu tiên chi phí thấp, không đặt nặng thương hiệu thiết bị sẽ phù hợp hơn với Apex Building, trong khi doanh nghiệp cần hình ảnh cao cấp hơn có thể cân nhắc mức giá cao hơn của Tòa nhà 352 Phố Huế.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Apex Building đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp siêu nhỏ cần vị trí trung tâm với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 120 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm khởi nghiệp cần không gian gọn nhẹ ngay tại khu vực trung tâm Hai Bà Trưng, thuận tiện di chuyển đến các cơ quan, đối tác trong nội thành cũ.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Apex Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.