Red River Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Red River Building tại số 68 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân là tòa nhà văn phòng hạng C, do Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Sông Hồng làm chủ đầu tư. Red River Building nằm ngay góc phố Lê Văn Lương với mặt tiền thương mại sầm uất, dễ nhận diện nhờ khối đế thấp tầng nhưng diện tích sàn rộng, phù hợp với doanh nghiệp muốn có địa chỉ dễ tìm, thuận tiện cho khách hàng ghé trực tiếp. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng khả năng nhận diện thương hiệu ngay từ mặt phố.

Vị trí tòa nhà Red River Building Lê Văn Lương

Red River Building tọa lạc tại số 68 Lê Văn Lương, tuyến phố dài 1.520 mét, rộng 40 mét, chạy từ cầu Hòa Mục nối tiếp đường Láng Hạ đến đường Khuất Duy Tiến. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương hiện là một trong những trục đường cao tầng sầm uất bậc nhất khu vực Thanh Xuân, tập trung dày đặc các tòa văn phòng hạng B, hạng C, tiêu biểu như Star City ngay trên cùng phố, tạo thành cụm cao ốc văn phòng lớn hiếm tuyến đường nào trong khu vực có được.

• Ngã tư Lê Văn Lương, Hoàng Đạo Thúy: 2 phút đi xe
• Tòa án nhân dân khu vực Thanh Xuân: 3 phút đi xe
• Kho bạc Nhà nước khu vực Thanh Xuân: 4 phút đi xe
• Cầu Hòa Mục: 5 phút đi xe
• Đường Khuất Duy Tiến: 8 phút đi xe
• Trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Thanh Xuân hiện là nơi đặt trụ sở Tòa án nhân dân khu vực Thanh Xuân và Kho bạc Nhà nước khu vực Thanh Xuân, hai cơ quan phục vụ trực tiếp cho toàn bộ địa bàn quận Thanh Xuân cũ sau sáp nhập, lợi thế đáng chú ý cho doanh nghiệp ngành luật, kế toán, tài chính cần giao dịch hành chính, tố tụng thường xuyên mà không phải di chuyển xa; đây là góc nhìn khác với phần lớn phường nội thành chỉ tập trung thuần thương mại.

Quy mô và thiết kế Red River Building

Red River Building 68 Lê Văn Lương có quy mô 3 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn văn phòng đạt 500 m² mỗi tầng, mức khá lớn so với mặt bằng chung tòa hạng C thấp tầng trên phố Lê Văn Lương, cho phép một doanh nghiệp thuê trọn cả tầng làm không gian mở liền mạch thay vì phải chia nhỏ theo nhiều phòng ban ở các tầng khác nhau như tại tòa cao tầng. Tòa nhà có chiều cao trần 2,7 mét, vận hành hệ thống 1 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, với chỉ 3 tầng, tỷ lệ 1 thang máy phục vụ toàn tòa vẫn ở mức dư dả, ít xảy ra tình trạng chờ đợi ngay cả giờ cao điểm.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Star City tại số 23 Lê Văn Lương cùng phố, quy mô 27 tầng nổi và 3 tầng hầm với khối đế 5 tầng dành cho văn phòng, diện tích sàn lên tới 1.600 m² mỗi tầng: Star City có số tầng và diện tích sàn lớn gấp nhiều lần so với 500 m² mỗi tầng của Red River Building, phù hợp hơn với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc muốn thuê nhiều tầng trong cùng một tòa cao ốc, trong khi Red River Building với quy mô 3 tầng nhỏ gọn lại phù hợp hơn cho doanh nghiệp quy mô nhỏ ưu tiên vị trí góc phố dễ nhận diện hơn là tòa cao tầng.

Tiện ích Red River Building

Hệ thống vận hành tại Red River Building đơn giản, gọn nhẹ hơn so với một số tòa hạng C khác cùng khu vực Thanh Xuân. Với cách tính phí gộp sẵn như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Red River Building dễ dàng dự trù ngân sách cố định hàng tháng ngay từ khi tham khảo bảng giá, dù phải đổi lại hệ thống điều hòa âm trần đơn giản hơn so với điều hòa trung tâm tại Mỹ Sơn Tower, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ ưu tiên sự đơn giản, minh bạch trong quản lý chi phí thuê.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần
• Thang máy: hệ thống 1 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Red River Building đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ như văn phòng đại diện, công ty du lịch, lữ hành hoặc dịch vụ thương mại cần địa chỉ giao dịch dễ tìm ngay mặt phố Lê Văn Lương, thuận tiện cho khách hàng đến giao dịch trực tiếp mà không cần di chuyển vào sâu trong tòa cao tầng như tại Star City gần đó.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Red River Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.