C14 Bắc Hà

Tòa nhà văn phòng cho thuê C14 Bắc Hà tại đường Tố Hữu là tòa nhà văn phòng hạng C do CTCP Xây dựng và Thương mại Bắc Hà đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành năm 2014, tọa lạc tại phường Đại Mỗ, Hà Nội.

C14 Bắc Hà mang đến lợi thế chi phí vận hành hiếm gặp ở phân khúc hạng C khi phí dịch vụ chỉ 1 USD/m²/tháng, cùng chính sách miễn phí hoàn toàn phí làm việc ngoài giờ – hai khoản tiết kiệm thực tế mà phần lớn tòa văn phòng cùng khu vực Đại Mỗ không có được. Với doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách vận hành dài hạn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Vị trí tòa nhà C14 Bắc Hà Tố Hữu

Khu vực cho thuê văn phòng đường Tố Hữu nơi tòa nhà này tọa lạc là một trong những trục phát triển nhanh nhất phía Tây Hà Nội, tập trung nhiều tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng quy mô lớn, tạo hệ sinh thái kinh doanh sôi động cho doanh nghiệp trong khu vực. Mật độ dân cư tại các khu đô thị mới xung quanh cũng tạo nguồn nhân lực và khách hàng tiềm năng dồi dào cho nhiều loại hình doanh nghiệp.

Tòa nhà C14 Bắc Hà tọa lạc trên trục đường Tố Hữu, trước đây là Lê Văn Lương kéo dài, thuộc Khu đô thị mới Trung Văn, Nam Từ Liêm cũ:

• Trục đường Tố Hữu, trước đây là Lê Văn Lương kéo dài cách 2 phút di chuyển
• Thuộc Khu đô thị mới Trung Văn, cửa ngõ phía Tây Hà Nội trong bán kính gần 1km
• Gần Tây Hà Tower và C37 Bộ Công An trên cùng đường Tố Hữu cách 5 phút di chuyển
• Thừa hưởng hệ thống hạ tầng và giao thông phát triển của khu vực Nam Từ Liêm cũ

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Đại Mỗ hiện tập trung nhiều tòa nhà hạng C với mức giá cạnh tranh dọc trục Tố Hữu, mang đến lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí mặt bằng mà vẫn giữ được kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Sự hiện diện của nhiều tổ hợp căn hộ, thương mại quy mô lớn cũng phản ánh tốc độ đô thị hóa nhanh của khu vực trong những năm gần đây.

Quy mô và thiết kế

Tổ hợp C14 Bắc Hà Tố Hữu gồm 2 tòa tháp đôi CT1 và CT2 cao 38 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó tầng 1 đến tầng 6 dành cho khối văn phòng, kết hợp cùng 21 căn nhà vườn liền kề tạo cảnh quan hài hòa cho toàn khu. Diện tích sàn văn phòng điển hình đạt 1.300 m² mỗi tầng, đủ lớn để bố trí nhiều phòng ban trên cùng mặt bằng. Chiều cao trần 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Tây Bắc.

So sánh nhanh với tòa Tây Hà Tower tại số 19 cùng đường Tố Hữu: tòa này có quy mô nhỏ hơn với 25 tầng nổi nhưng diện tích sàn lớn hơn, đạt 1.682 m² mỗi tầng. Giá thuê tại Tây Hà Tower tương đương mức giá tại tòa nhà này nhưng phí dịch vụ đã gộp sẵn trong giá thuê thay vì tính riêng như C14 Bắc Hà, doanh nghiệp cần cộng dồn đầy đủ các khoản phí để so sánh chính xác tổng chi phí thực tế.

Tiện ích và giá trị

Mức phí dịch vụ kết hợp chính sách miễn phí hoàn toàn phí làm việc ngoài giờ là điểm khác biệt lớn nhất về mặt chi phí tại C14 Bắc Hà , giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể so với nhiều tòa hạng C khác có phí dịch vụ và phí ngoài giờ tính riêng.

• Điều hòa trung tâm nhãn hiệu LG
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp dành riêng cho khối văn phòng
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 2 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa C37 Bộ Công An cùng chủ đầu tư trên đường Tố Hữu: tòa này có mức giá và phí dịch vụ tương đương tòa nhà này, đồng thời cũng áp dụng chính sách miễn phí ngoài giờ. Điểm khác biệt chính nằm ở quy mô, với C37 Bộ Công An chỉ 28 tầng nổi so với 38 tầng của C14 Bắc Hà, doanh nghiệp cần xác định rõ tòa nhà mong muốn trước khi liên hệ, đặc biệt vì cả hai tòa đều nằm gần nhau trên cùng tuyến phố.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại C14 Bắc Hà từ cộng thêm phí dịch vụ phù hợp doanh nghiệp cần tối ưu chi phí vận hành mà vẫn giữ được vị trí thuận tiện tại cửa ngõ phía Tây. Với diện tích sàn 1.300 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô lớn cần không gian làm việc liền khối, đặc biệt doanh nghiệp có nhân viên thường xuyên làm việc ngoài giờ hành chính nhờ chính sách miễn phí phí phát sinh.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà C14 Bắc Hà. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.