The Sun

Tòa nhà văn phòng cho thuê The Sun tại phố Mễ Trì, Phường Từ Liêm là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Đầu tư và Sản xuất Thái Dương làm chủ đầu tư. Hiếm tòa văn phòng hạng C nào tại khu vực Mễ Trì có vị trí sát Trung tâm Hội nghị Quốc gia như The Sun, nằm trong khu đô thị Mễ Trì Hạ chỉ cách trung tâm hội nghị trong tầm vài trăm mét đi bộ. Vị trí này đưa The Sun vào nhóm ít tòa văn phòng hạng C tiếp cận trực tiếp khu vực thường xuyên diễn ra các hội nghị, triển lãm quy mô quốc gia và quốc tế tại Hà Nội. Với doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp đối tác, tham gia triển lãm hoặc tổ chức sự kiện lớn, địa chỉ văn phòng gần trung tâm hội nghị như The Sun giúp tiết kiệm đáng kể thời gian di chuyển mỗi khi có sự kiện diễn ra.

Vị trí tòa nhà The Sun Mễ Trì

The Sun tọa lạc tại phố Mễ Trì, thuộc Khu đô thị Mễ Trì Hạ, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 700 mét. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Mễ Trì đoạn qua khu đô thị Mễ Trì Hạ hình thành đồng bộ cùng quá trình quy hoạch khu vực đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, hiện tập trung nhiều tòa nhà văn phòng – căn hộ cao tầng xây mới liền kề nhau dọc tuyến phố. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Sun hưởng lợi từ vị trí gần các sự kiện, hội nghị lớn tổ chức thường xuyên tại khu vực, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp đối tác hoặc tham gia triển lãm, hội thảo.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 700 mét
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 1 km
• Golden Palace Mễ Trì: 5 phút đi bộ
• Trục đường Phạm Hùng: 3 phút đi xe
• Keangnam Landmark 72: 8 phút đi xe
• Sân bay quốc tế Nội Bài: 30 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Từ Liêm là khu vực tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn dọc các tuyến phố Mễ Trì và Phạm Hùng như Vietcombank, Techcombank, MSB, OCB, thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên có nhu cầu giao dịch tài chính, nộp hoặc rút tiền mặt phục vụ hoạt động kinh doanh hàng ngày (từ ngày 1 tháng 7 năm 2025, phường Từ Liêm hợp nhất toàn bộ phường Cầu Diễn cũ cùng phần còn lại của các phường Mai Dịch, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và một phần các phường Mễ Trì, Phú Đô cũ theo Nghị quyết 1656 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trong đó bao gồm khu vực phố Mễ Trì nơi The Sun tọa lạc, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê).

Quy mô và thiết kế The Sun

The Sun Mễ Trì có quy mô 30 tầng nổi cùng 3 tầng hầm, hoàn thành năm 2018, khối đế 5 tầng dành riêng cho văn phòng cho thuê, diện tích sàn đạt 1.000 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, hướng tòa nhà Đông, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 2 thang máy cho khối văn phòng và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Hướng Đông giúp The Sun đón ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng và tránh bức xạ nhiệt gay gắt từ nắng chiều, giảm tải cho hệ thống điều hòa trong giờ làm việc cao điểm. Với diện tích sàn 1.000 m² mỗi tầng tập trung trong khối đế 5 tầng, The Sun phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô vừa cần không gian văn phòng gọn, không phải chia sẻ hạ tầng khối đế với quá nhiều khách thuê cùng tòa.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Golden Palace Mễ Trì có diện tích sàn 2.000 m² mỗi tầng lớn gấp đôi 1.000 m² mỗi tầng tại The Sun, đồng thời sở hữu 6 thang máy nhiều hơn 2 thang máy tại The Sun dù cùng 30 tầng. Với doanh nghiệp cần diện tích sàn lớn để bố trí nguyên tầng cho nhiều phòng ban, Golden Palace Mễ Trì đáp ứng tốt hơn nhờ diện tích gấp đôi và số thang máy nhiều hơn, trong khi The Sun phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô vừa, ưu tiên không gian tầng gọn và ít chia sẻ hạ tầng thang máy với các khách thuê khác trong khối đế.

Tiện ích tòa nhà The Sun

Hiếm tòa hạng C nào tại khu Mễ Trì có thương hiệu văn phòng dịch vụ quốc tế vận hành ngay trong tòa như The Sun. Regus hiện khai thác không gian làm việc linh hoạt tại đây, cho phép doanh nghiệp thuê theo tháng hoặc theo bàn làm việc thay vì ký hợp đồng dài hạn như thông thường, cùng với đó khối đế còn tích hợp bể bơi, phòng gym, nhà trẻ, khu café văn phòng, quầy fast food và siêu thị mini phục vụ sinh hoạt hàng ngày của nhân sự. Với sự hiện diện của thương hiệu văn phòng dịch vụ quốc tế cùng tổ hợp tiện ích sinh hoạt đa dạng như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại The Sun có thêm lựa chọn hình thức thuê linh hoạt, phù hợp giai đoạn mở rộng hoặc thu hẹp quy mô nhanh chóng, mà Sun Square dù nhiều thang máy hơn vẫn chưa đáp ứng được.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy cho khối văn phòng
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 3 tầng hầm
• Văn phòng dịch vụ Regus vận hành trong tòa
• Bể bơi, phòng gym, nhà trẻ, café văn phòng, quầy fast food, siêu thị mini tại khối đế
• Bảo vệ 24/7 cùng hệ thống camera giám sát toàn tòa
• Phí điện lạnh tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại The Sun Mễ Trì đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện nước ngoài hoặc startup cần không gian làm việc linh hoạt, tận dụng dịch vụ văn phòng chia sẻ Regus ngay trong tòa để tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và dễ dàng điều chỉnh diện tích thuê theo giai đoạn phát triển.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà The Sun. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.