Hanoi Aqua Central

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hanoi Aqua Central tại số 44 Yên Phụ, Phường Ba Đình, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do CTCP Tháp Nước Hà Nội làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành năm 2019.

Hiếm tòa hạng C nào tại Hà Nội sở hữu đồng thời bể bơi bốn mùa, phòng gym chuyên nghiệp, siêu thị, nhà hàng và quán cà phê ngay trong tòa. Đây là tổ hợp đa chức năng theo tiêu chuẩn 5 sao bao gồm văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp, mang lại trải nghiệm làm việc khác biệt hoàn toàn so với các tòa văn phòng đơn thuần cùng phân khúc giá.

Vị trí tòa nhà Hanoi Aqua Central Yên Phụ

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Yên Phụ nơi tòa nhà này tọa lạc là một trong số ít tuyến phố Ba Đình vừa giáp mặt hồ vừa nằm trên trục giao thông huyết mạch, mang lại lợi thế kép về cảnh quan và khả năng kết nối mà nhiều tòa văn phòng nội đô khác không có được, đặc biệt hiếm gặp trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Tòa nhà tọa lạc tại số 44 Yên Phụ, khu vực Trúc Bạch, ngay nút giao quan trọng kết nối năm trục đường chính của Hà Nội:

• Nút giao năm trục đường chính: Yên Phụ, Phó Đức Chính, Thanh Niên, Nghi Tàm, An Dương
• Gần cầu Nhật Tân, kết nối nhanh ra sân bay quốc tế Nội Bài
• Kết nối thuận tiện vào nội thành và các khu hành chính trung tâm của thủ đô, thuận lợi cho doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên
• Gần khu vực Hồ Tây và Hồ Trúc Bạch, cảnh quan xanh mát hiếm gặp giữa nội đô đông đúc
• Cùng khu vực với Discovery Central, HACID Building và nhiều tòa văn phòng khác trên trục Yên Phụ, Trần Phú, Quán Thánh, tạo thành cụm văn phòng đa dạng phân khúc giá

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Ba Đình hiện tập trung nhiều tòa nhà từ hạng B đến hạng C quanh khu vực hồ Tây, hồ Trúc Bạch, tạo môi trường làm việc thoáng đãng hiếm có so với các quận nội đô mật độ xây dựng cao khác của Hà Nội. Đây cũng là khu vực trung tâm hành chính lâu đời, nơi nhiều doanh nghiệp lớn đặt trụ sở nhờ vị trí thuận tiện giao dịch với các cơ quan nhà nước.

Quy mô và thiết kế Hanoi Aqua Central Ba Đình

Công trình cao 21 tầng nổi và 3 tầng hầm. Diện tích văn phòng cho thuê được bố trí từ tầng 4 đến tầng 20 với diện tích linh hoạt từ 75 đến 115 m² mỗi đơn vị, phù hợp doanh nghiệp có thể lựa chọn quy mô sát với nhu cầu thực tế thay vì phải thuê dư thừa diện tích. Ba tầng đầu tiên dành cho trung tâm thương mại, tạo tiện ích mua sắm ngay tại chỗ cho khách thuê văn phòng. Ba tầng hầm với tổng diện tích lên đến 9.894 m² đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe của cả khối văn phòng, thương mại và căn hộ trong tòa.

So sánh nhanh với tòa HACID Building tại số 69 Quán Thánh gần đó: tòa này quy mô nhỏ hơn nhiều với chỉ 9 tầng nổi và diện tích sàn 270 m² mỗi tầng, không có các tiện ích nghỉ dưỡng tích hợp như Hanoi Aqua Central. Doanh nghiệp cần không gian nhỏ gọn, đơn giản có thể cân nhắc HACID Building, còn doanh nghiệp muốn môi trường làm việc đẳng cấp hơn, có thêm không gian thư giãn cho nhân viên sẽ phù hợp hơn với tòa nhà này.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Cụm tiện ích tại Hanoi Aqua Central 44 Yên Phụ được đầu tư theo tiêu chuẩn tổ hợp 5 sao, vượt xa mức tiêu chuẩn thông thường của một tòa văn phòng hạng C:

• Bể bơi bốn mùa phục vụ khách thuê và cư dân trong tòa
• Phòng tập gym chuyên nghiệp, trang bị đầy đủ thiết bị
• Siêu thị hiện đại ngay trong tòa, tiện lợi cho nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Nhà hàng sang trọng và quán cà phê thư giãn phục vụ tiếp khách, đối tác
• Hệ thống an ninh tối tân với bảo vệ chuyên nghiệp 24/7
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế

So sánh nhanh với tòa Discovery Central tại số 67 Trần Phú gần đó: dù là tòa hạng B với không gian xanh trên cao và view Hồ Tây, giá thuê cộng thêm phí dịch vụ, cao hơn đáng kể so với Hanoi Aqua Central. Tòa nhà này mang lại cụm tiện ích nghỉ dưỡng đầy đủ hơn với bể bơi, gym, siêu thị ở mức giá chỉ bằng một nửa, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên tiện ích thực chất hơn là thương hiệu quản lý quốc tế và địa chỉ ngoại giao trung tâm chính trị.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Hanoi Aqua Central phù hợp doanh nghiệp muốn tiện ích đẳng cấp 5 sao mà vẫn giữ chi phí ở mức hạng C. Với diện tích linh hoạt từ 75 đến 115 m², tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, có không gian nghỉ ngơi, giải trí ngay trong tòa mà không cần di chuyển ra ngoài, đặc biệt phù hợp doanh nghiệp thường xuyên tổ chức các buổi gặp gỡ, tiếp đãi đối tác ngoài giờ làm việc chính thức.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Hanoi Aqua Central. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.