MB Grand Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê MB Grand Tower tại số 63 Lê Văn Lương, Phường Yên Hòa, Hà Nội là tòa nhà hạng B do MBLand Holdings làm chủ đầu tư. Đây là trụ sở chính của Ngân hàng TMCP Quân Đội, một trong những ngân hàng lớn nhất Việt Nam, mang lại giá trị hình ảnh vượt trội cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt văn phòng cùng địa chỉ với một định chế tài chính hàng đầu.

Diện tích cho thuê ra ngoài được giữ ở mức chọn lọc, phù hợp với nhóm doanh nghiệp ưu tiên địa chỉ trụ sở uy tín bậc nhất thị trường hơn là quy mô diện tích lớn. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ nhất quán, không qua đơn vị trung gian.

Quy mô và thiết kế MB Grand Tower phường Yên Hòa

Tòa nhà MB Grand Tower 63 Lê Văn Lương cao 25 tầng nổi và 4 tầng hầm, hoàn thành năm 2019, diện tích sàn điển hình 2.000 m² mỗi tầng, lớn hơn gấp 2,6 lần diện tích 760 m² của 319 Tower. Tòa nhà do liên danh tư vấn Nihon Sekkei, Coninco thiết kế, kết hợp phong cách kiến trúc Nhật Bản và bản sắc Việt Nam, tạo nên hình ảnh nhận diện riêng biệt so với các tòa văn phòng thương mại thuần túy trong khu vực.

Là trụ sở chính của Ngân hàng TMCP Quân Đội, tòa sở hữu hội trường sức chứa khoảng 550 người, khu vực gym và cà phê ngoài trời phục vụ cán bộ nhân viên, những tiện ích không phải tòa văn phòng thương mại thông thường nào cũng có. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.120 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất rộng gần 5.000 m², đảm bảo không gian làm việc cho hơn 2.000 cán bộ nhân viên ngân hàng và các công ty thành viên.

Vị trí tòa nhà MB Grand Tower Lê Văn Lương

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Lê Văn Lương là một trong những tuyến phố sầm uất nhất Hà Nội, tập trung hàng chục tòa cao ốc văn phòng, trụ sở doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng lớn, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng MB Grand Tower luôn được nhiều doanh nghiệp quan tâm dù diện tích còn trống hạn chế.

MB Grand Tower nằm trên trục đường Lê Văn Lương, được mệnh danh trục tài chính khu vực Tây Nam Hà Nội, cách siêu thị Big C Thăng Long và Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 5 phút đi xe, một trong những vị trí đắc địa bậc nhất khu vực phía Tây thủ đô, nơi tập trung nhiều trụ sở tài chính lớn của cả nước.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C Thăng Long: khoảng 5 phút đi xe
• Grand Plaza, Keangnam Landmark, Vincom Trần Duy Hưng gần khu vực
• Các nhà hàng, quán ăn, quán cà phê phục vụ dân văn phòng dọc trục Lê Văn Lương
• Các tòa văn phòng lân cận như 319 Tower, Diamond Flower Tower, Golden Palm, HUD Tower, Times Tower liền kề
• Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính trong bán kính gần
• Ngân hàng VPBank, Vietcombank, Vietinbank, Agribank, HSBC dày đặc trong khu vực
• Các chi nhánh, phòng giao dịch khác của Ngân hàng MB trong khu vực lân cận
• Các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân kết nối trực tiếp qua trục Lê Văn Lương
• Trung tâm thành phố qua trục Láng Hạ, Giảng Võ: khoảng 15 phút đi xe
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút đi xe

Thị trường cho thuê văn phòng phường Yên Hòa hiện là phường có mật độ doanh nghiệp tài chính, ngân hàng cao bậc nhất khu vực phía Tây Hà Nội sau sáp nhập địa giới hành chính, tập trung nhiều tổ chức tài chính lớn trong và ngoài nước, kéo theo nhu cầu doanh nghiệp muốn cho thuê văn phòng MB Grand Tower Yên Hòa hoặc các tòa lân cận đa dạng từ hạng B đến hạng A.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

MB Grand Tower có hạ tầng kỹ thuật cơ bản tương đương các tòa hạng B khác, nhưng có một điểm khác biệt lớn nhất mà doanh nghiệp cần lưu ý ngay từ đầu, đó là chính sách giá thuê không công bố công khai.

• 5 thang máy Mitsubishi tốc độ cao cho 25 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 5 tầng, kém hơn tỷ lệ 1 thang trên 2,7 tầng của Charmvit Tower
• Điện dự phòng 100% công suất, an ninh 24 trên 24 theo tiêu chuẩn vận hành trụ sở ngân hàng, cao hơn mức tiêu chuẩn thông thường của tòa văn phòng thương mại
• Đỗ xe 4 tầng hầm, quy mô lớn nhất trong 3 tòa so sánh cùng khu vực, đáp ứng tốt nhu cầu của cả cán bộ ngân hàng lẫn khách thuê văn phòng bên ngoài
• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn cao do đây là trụ sở tài chính quan trọng

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: MB Grand Tower hiện không niêm yết giá thuê công khai , do phần lớn diện tích tòa phục vụ hoạt động nội bộ ngân hàng và chỉ còn diện tích hạn chế cho thuê ra ngoài. Doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ trực tiếp để nhận báo giá và xác nhận diện tích còn trống theo thời điểm cụ thể, vì diện tích cho thuê ra ngoài có thể thay đổi tùy vào kế hoạch mở rộng nội bộ của ngân hàng qua từng giai đoạn.

Đổi lại, hình ảnh gắn với trụ sở một ngân hàng lớn uy tín là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp coi trọng độ tin cậy và an ninh khi lựa chọn địa điểm đặt văn phòng. Việc chia sẻ tòa nhà với một tổ chức tài chính lớn cũng đồng nghĩa tiêu chuẩn an ninh, phòng cháy chữa cháy được duy trì ở mức cao hơn tòa văn phòng thương mại thông thường, một yếu tố nhiều doanh nghiệp coi trọng khi lựa chọn địa điểm dài hạn.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại MB Grand Tower hiện theo báo giá liên hệ trực tiếp do diện tích cho thuê hạn chế, phù hợp doanh nghiệp lớn cần hình ảnh uy tín gắn với trụ sở ngân hàng MB. Tòa hợp công ty ưu tiên vị trí trục tài chính Lê Văn Lương, độ tin cậy thương hiệu hơn là mức giá niêm yết công khai từ đầu.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà MB Grand Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.