3D Creative Center

Tòa nhà văn phòng cho thuê 3D Creative Center tại số 3 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do Công ty Lập thể 3D Việt Nam, doanh nghiệp chuyên về thiết kế và sáng tạo 3D, làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Duy Tân miễn phí hoàn toàn phí làm việc ngoài giờ, cùng bãi đỗ xe rộng tới 2.500 m² dù diện tích sàn văn phòng chỉ ở mức vừa phải. Hai yếu tố này cộng lại giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành thực tế so với mức giá niêm yết ban đầu.

Vị trí tòa nhà 3D Creative Center Duy Tân

Mặt tiền rộng 50m là lợi thế hiếm tòa hạng C nào trong khu vực cho thuê văn phòng đường Duy Tân có được, giúp việc dừng đỗ, đón khách và nhận diện thương hiệu thuận tiện hơn hẳn các tòa nằm sâu trong ngõ hoặc chỉ có mặt tiền hẹp. Với doanh nghiệp thường xuyên đón đối tác, khách hàng bằng ô tô, lợi thế mặt tiền rộng giúp giảm đáng kể thời gian tìm chỗ đỗ xe tạm thời trước cửa tòa nhà.

3D Creative Center sở hữu mặt tiền rộng khoảng 50m trên phố Duy Tân, cách vòng xuyến ngã tư Duy Tân, Trần Thái Tông khoảng 200m, thuộc khu vực Cụm tiểu thủ công nghiệp và công nghiệp nhỏ Cầu Giấy:

• Mặt tiền rộng khoảng 50m trên phố Duy Tân, cách vòng xuyến ngã tư Duy Tân, Trần Thái Tông khoảng 200m
• Cách trục đường Phạm Hùng khoảng 800m
• Liền kề Thành Công Tower, gần Việt Á Tower, CMC Tower và FPT Tower
• Các cơ quan lớn như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ cách 6-8 phút di chuyển, thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên có giao dịch hành chính
• Các trường đại học lớn: Đại học Quốc gia, Đại học FPT, Học viện Báo chí và Tuyên truyền trong bán kính 1km

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy hiện là một trong những địa bàn có mật độ doanh nghiệp công nghệ, giáo dục và cơ quan hành chính dày đặc bậc nhất Hà Nội, tạo nguồn cầu văn phòng ổn định quanh năm cho cả phân khúc hạng B lẫn hạng C. Việc tập trung nhiều trường đại học lớn trong bán kính gần cũng là lợi thế cho doanh nghiệp cần tuyển dụng nhân sự trẻ, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ và thiết kế sáng tạo.

Quy mô và thiết kế 3D Creative Center

3D Creative Center 3 Duy Tân cao 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 430 m² mỗi tầng, chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Bắc, hạn chế ánh nắng trực tiếp chiếu vào buổi chiều mùa hè. Toàn bộ các tầng đều được quy hoạch dành riêng cho văn phòng cho thuê, không chia sẻ với chức năng thương mại hay dịch vụ khác, giúp không gian làm việc yên tĩnh và chuyên nghiệp hơn so với các tòa hỗn hợp nhiều công năng.

So sánh nhanh với Sunrise Building tại số 90 Trần Thái Tông gần đó: dù diện tích sàn lên tới 1.300 m² mỗi tầng, tòa nhà này chỉ dành tầng 1 và tầng 2 cho văn phòng cho thuê, phần còn lại phục vụ mục đích khác. Trong khi đó, toàn bộ 11 tầng tại 3D Creative Center đều dành cho văn phòng, phù hợp doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên biệt thay vì một tòa hỗn hợp nhiều chức năng.

Tiện ích và giá trị vận hành 3D Creative Center

Chính sách miễn phí hoàn toàn phí làm việc ngoài giờ là điểm khác biệt rõ nhất về mặt chi phí tại 3D Creative Center, phù hợp doanh nghiệp công nghệ, sáng tạo thường xuyên có nhân viên làm việc ngoài khung giờ hành chính mà không phát sinh thêm chi phí. Đây là khoản tiết kiệm đáng kể về lâu dài, đặc biệt với doanh nghiệp có văn hóa làm việc linh hoạt hoặc thường xuyên chạy deadline cuối tuần. Bãi đỗ xe rộng tới 2.500 m², kết hợp cùng 1 tầng hầm, đảm bảo đủ chỗ cho cả nhân viên lẫn khách đến giao dịch ngay cả vào giờ cao điểm, giảm thiểu tình trạng thiếu chỗ đỗ thường gặp ở nhiều tòa hạng C khác trong khu vực.

• Phí làm việc ngoài giờ được miễn phí hoàn toàn
• Bãi đỗ xe rộng 2.500 m² kết hợp 1 tầng hầm
• Điều hòa trung tâm hiện đại
• 2 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp nhập khẩu
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới

So sánh nhanh với Việt Á Tower tại số 9 Duy Tân gần đó: tòa này áp dụng phí dịch vụ 2 USD/m²/tháng tính riêng ngoài giá thuê và không miễn phí phí làm ngoài giờ như tòa nhà này. Dù giá thuê niêm yết giữa hai tòa khá tương đồng, tổng chi phí thực tế tại 3D Creative Center có thể thấp hơn đáng kể với doanh nghiệp thường xuyên làm việc ngoài giờ hành chính, đặc biệt trong giai đoạn cao điểm dự án hoặc mùa vụ kinh doanh.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại 3D Creative Center phù hợp doanh nghiệp cần vị trí mặt tiền rộng gần các cơ quan, trường đại học lớn. Với chính sách miễn phí hoàn toàn phí ngoài giờ, tòa nhà đặc biệt phù hợp doanh nghiệp công nghệ, sáng tạo thường xuyên có nhân viên làm việc ngoài khung giờ hành chính, cũng như doanh nghiệp cần bãi đỗ xe rộng rãi cho lượng khách giao dịch lớn.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà 3D Creative Center. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.