An Hưng Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê An Hưng Building tại số 85-87 Hoàng Quốc Việt, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội là tòa nhà hạng C do chủ sở hữu tư nhân trực tiếp đầu tư và quản lý vận hành. An Hưng Building tọa lạc ngay mặt đường Hoàng Quốc Việt, một trong những tuyến phố văn phòng sôi động của quận Cầu Giấy, thuận tiện cho doanh nghiệp tiếp cận hệ thống ngân hàng, nhà hàng và trung tâm mua sắm ngay trong khu vực. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ linh hoạt, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà An Hưng Building Hoàng Quốc Việt

Khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Quốc Việt nơi An Hưng Building tọa lạc có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội nhanh, tập trung đầy đủ hệ thống tiện ích từ ngân hàng đến trung tâm mua sắm, tạo môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động lâu dài. Vị trí đối diện cơ quan nhà nước lớn cũng mang lại một mức độ an ninh, ổn định nhất định cho khu vực xung quanh, điều mà nhiều doanh nghiệp coi trọng khi lựa chọn địa điểm đặt văn phòng dài hạn.

Tòa nhà An Hưng Building tọa lạc ngay mặt đường Hoàng Quốc Việt, cách ngã tư Hoàng Quốc Việt, Đường Bưởi, Võ Chí Công khoảng 200m:

• Mặt đường Hoàng Quốc Việt, cách ngã tư Hoàng Quốc Việt, Đường Bưởi, Võ Chí Công khoảng 200m
• Đối diện Tổng cục Tiêu chuẩn Đo lường Chất lượng, một điểm mốc dễ nhận diện khi tìm đường
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến Lạc Long Quân, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Văn Huyên chỉ 5 phút
• Gần hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm mua sắm dọc tuyến phố trong bán kính 500m
• Cùng khu vực với An Phú Building, 789 Office Building và No One Land trên đường Hoàng Quốc Việt trong bán kính 1km

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Nghĩa Đô hiện tập trung nhiều tòa nhà từ hạng B đến hạng C dọc trục Hoàng Quốc Việt, mang đến nhiều lựa chọn phân khúc giá cho doanh nghiệp tùy theo ngân sách. Với doanh nghiệp mới thành lập hoặc đang trong giai đoạn tối ưu chi phí vận hành, việc có nhiều lựa chọn ngay trong cùng một tuyến phố giúp quá trình so sánh, đàm phán thuê văn phòng trở nên thuận tiện hơn nhiều so với phải khảo sát nhiều khu vực rải rác.

Tiện ích và giá trị vận hành

Mức phí dịch vụ tại An Hưng Building thuộc nhóm thấp trong khu vực, kết hợp cùng chính sách miễn phí một số lượng xe máy tùy theo diện tích thuê, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thêm chi phí gửi xe cho nhân viên. Đây là điểm cộng ít tòa hạng C khác trong khu vực áp dụng, đặc biệt có giá trị với doanh nghiệp có đông nhân viên di chuyển bằng xe máy. Chính sách này cũng phản ánh chiến lược cạnh tranh về chi phí toàn diện của tòa nhà, không chỉ dừng ở mức giá thuê cơ bản mà còn mở rộng sang cả các khoản phí phát sinh hàng tháng khác.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm

So sánh nhanh với No One Land tại số 249 Hoàng Quốc Việt gần đó: cùng hạng C với giá thuê niêm yết đã gồm phí dịch vụ, nhưng tính tổng chi phí thực tế vẫn cao hơn so với mức giá tại An Hưng Building. Doanh nghiệp ưu tiên chi phí thấp nhất khu vực có thể cân nhắc An Hưng Building trước tiên.

Quy mô và thiết kế An Hưng Building

An Hưng Building 85-87 Hoàng Quốc Việt cao 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 400 m² mỗi tầng, có thể cho thuê nguyên tầng hoặc một phần để tối ưu chi phí theo nhu cầu sử dụng, phù hợp cả doanh nghiệp chỉ cần một góc nhỏ lẫn doanh nghiệp cần không gian rộng hơn. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Bắc, hạn chế nắng gắt buổi chiều, giữ nhiệt độ trong văn phòng ổn định hơn vào mùa hè.

So sánh nhanh với tòa 789 Office Building tại số 147 Hoàng Quốc Việt gần đó: đây là tòa hạng B quy mô lớn với 26 tầng nổi, diện tích sàn 1.714 m² mỗi tầng, vượt trội hoàn toàn so với An Hưng Building nhưng đi kèm giá thuê và phí dịch vụ cao hơn nhiều. Doanh nghiệp cần hình ảnh thương hiệu cao cấp có thể cân nhắc 789 Office Building, còn doanh nghiệp ưu tiên tối ưu chi phí, không đặt nặng quy mô hoành tráng, sẽ phù hợp hơn với An Hưng Building.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại An Hưng Building cộng thêm phí dịch vụ thuộc nhóm mức giá thấp nhất khu vực Hoàng Quốc Việt. Tòa nhà đặc biệt phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần tối ưu ngân sách thuê văn phòng tối đa mà vẫn giữ được vị trí mặt đường lớn, dễ nhận diện, đồng thời phù hợp doanh nghiệp có đông nhân viên sử dụng xe máy nhờ chính sách miễn phí gửi xe theo diện tích thuê.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà An Hưng Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.