Hàn Việt Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Hàn Việt Tower tại số 203 Minh Khai, Phường Bạch Mai, Hà Nội do Công ty TNHH Space 21 Fonexim đầu tư, được thi công bởi Posco E&C (Hàn Quốc) và cấp vốn bởi Quỹ Phát triển Bất động sản Hàn Quốc (KRDF), là tòa văn phòng hạng B đầu tiên tại quận Hai Bà Trưng khi đi vào hoạt động năm 2011, thiết kế theo phong cách văn phòng Seoul với 2 mặt tiền đường Minh Khai và Kim Ngưu ngay ngã năm Cầu Mai Động.

5 thang máy OTIS (Mỹ) tốc độ cao và điều hòa Samsung DVM Plus III công suất 924HP là hệ thống kỹ thuật đặc trưng ít tòa hạng B nào tại Hà Nội chọn cùng lúc cả 2 thương hiệu này. Phòng họp tầng 2 sức chứa 500 người và nhà hàng City View Riverside tầng 11 sức chứa 500 người là 2 tiện ích tổ chức sự kiện không tòa hạng B nào khác trên trục Minh Khai có quy mô tương đương.

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Hàn Việt Tower

Hàn Việt Tower cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm trên diện tích đất 2.000m², gồm 2 khối sàn: khối thấp tầng 2 đến 9 sàn 1.100-1.162m²/tầng và khối cao tầng 11 đến 17 sàn 500-509m²/tầng, tổng diện tích cho thuê 19.448m², chia linh hoạt từ 55m² đến nguyên sàn. So sánh nhanh với Hinode City hoàn thành 2020 bởi Vietracimex với sàn 2.042m², 6 thang và 3 tầng hầm là tòa nhà mới hơn 9 năm và sàn lớn hơn. Với doanh nghiệp cần sàn lớn hơn 1.100m² hoặc tòa mới hơn: Hinode City phù hợp hơn. Với doanh nghiệp cần phòng họp 500 người hoặc nhà hàng 500 người ngay trong tòa: Hàn Việt Tower là lựa chọn duy nhất trên Minh Khai cung cấp cả 2 tiện ích đó.

Về kỹ thuật, Posco E&C thi công theo tiêu chuẩn quốc tế nhất quán từ thiết kế đến hoàn thiện: hành lang mỗi tầng rộng 1,8m thoáng mát, bàn giao mặt bằng đúng tiêu chuẩn. 5 thang OTIS (Mỹ) cho sàn 1.100m² = tỷ lệ 1/220m² vượt tiêu chuẩn. Điều hòa Samsung DVM Plus III 924HP là hệ thống đa cụm biến tốc công nghiệp điều chỉnh công suất theo tải nhiệt thực tế từng khu vực, ít gặp ở hạng B. Hệ thống PCCC Firenet 4 Loop và tấm nhôm chống cháy cao hơn tiêu chuẩn PCCC thông thường. Điện dự phòng 100% công suất 24/7.

Vị trí tòa nhà Hàn Việt Tower Minh Khai

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Minh Khai là tuyến đường chủ lực phía Đông Nam nội đô Hà Nội nối trực tiếp với Cầu Vĩnh Tuy và Vành đai 3, tạo ra khả năng kết nối tỉnh ngoài (Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng) nhanh nhất trong nội đô so với các trục VP khác như Cầu Giấy hay Nguyễn Chí Thanh, trong khi cự ly vào trung tâm Hoàn Kiếm chỉ 15 phút đi xe. Hàn Việt Tower có 2 mặt tiền Minh Khai và Kim Ngưu, ngay ngã năm Cầu Mai Động, mặt tiền rộng và bề thế, dễ chỉ đường và dễ nhận biết từ cả 2 hướng.

• Times City và Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: 800m đi xe
• Cầu Vĩnh Tuy: 1km đi xe, kết nối trực tiếp tỉnh Hưng Yên và Quốc lộ 5
• Hồ Hoàn Kiếm và trung tâm thành phố: khoảng 15 phút đi xe
• AEON Mall, Chợ Mơ, Vincom Bà Triệu: gần đây
• Agribank, Techcombank, Vietcombank, BIDV: trong bán kính 500m

Thị trường cho thuê văn phòng phường Bạch Mai đang có thêm nguồn cung văn phòng hạng B đa dạng hơn từ 2013 đến 2020: trong đó Vinaconex Diamond Chợ Mơ do Vinaconex đầu tư năm 2013 với sàn 1.844m² và 8 thang đều là nguồn cung bổ sung trong cùng phường, tạo điều kiện doanh nghiệp so sánh nhiều tùy chọn trong bán kính đi bộ ngắn mà không cần di chuyển sang quận khác.

Tiện ích và dịch vụ Hàn Việt Tower phường Bạch Mai

Tầng 1 của Hàn Việt Tower 203 Minh Khai là VIB Bank và Techcombank phục vụ giao dịch tài chính ngay trong tòa, Lotteria và K-mart (cửa hàng tiện ích) đáp ứng nhu cầu ăn uống và mua sắm nhanh giờ trưa.

• Phòng họp tầng 2 diện tích 388m² sức chứa 500 người với hệ thống âm thanh ánh sáng chuyên nghiệp: doanh nghiệp tổ chức hội nghị khách hàng, sự kiện ra mắt sản phẩm và đào tạo quy mô lớn ngay trong tòa mà không cần thuê địa điểm ngoài, tiêu chuẩn phòng họp hiếm gặp ở hạng B tại Hai Bà Trưng và chỉ Hàn Việt Tower cung cấp trên trục Minh Khai
• Nhà hàng City View Riverside Restaurant tầng 11 sức chứa 500 người: view cao, không gian lịch sự để tiếp đối tác trong nước và quốc tế với phòng riêng tùy chỉnh. Tầng 11 tầm cao nhìn xuống trục Minh Khai là vị trí tiếp khách ít nhà hàng VP hạng B nào có tại khu phía Đông Nam Hà Nội
• Tầng 1 có VIB Bank và Techcombank: 2 ngân hàng ngay tòa phục vụ doanh nghiệp giao dịch không cần ra ngoài, đặc biệt thuận tiện cho các công ty tài chính, bảo hiểm và BĐS là tệp khách thuê chủ đạo của tòa
• Bãi đỗ xe 1 tầng hầm 768m² và khuôn viên xung quanh tòa nhà; phí ôtô 2.000.000đ/xe/tháng, xe máy 100.000đ/xe/tháng; điện lạnh gộp trong phí dịch vụ không phát sinh thêm theo giờ hay mùa
• Nhiều nhà hàng ẩm thực trong bán kính đi bộ: Bia NHÀN, RT-Chatuchak, GOKY Minh Khai phục vụ bữa trưa và tiếp khách ngoài tòa

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Hàn Việt Tower phù hợp nhất với doanh nghiệp tài chính, bảo hiểm, BĐS và tập đoàn đa quốc gia (đặc biệt Hàn Quốc, Nhật Bản) từ 10 đến 120 người cần địa chỉ hạng B đầu tiên và uy tín nhất tại Hai Bà Trưng, phòng họp 500 người nội khu và tiêu chuẩn kỹ thuật Posco E&C với tổng chi phí thấp hơn đáng kể so với hạng B cùng tiêu chuẩn tại Hoàn Kiếm hay Ba Đình.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Hàn Việt Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.