Liễu Giai Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Liễu Giai Tower tại số 26 Liễu Giai, Phường Ngọc Hà, Hà Nội là tòa nhà hạng B do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư. Đây là tòa văn phòng hiếm hoi tại Hà Nội sở hữu bể bơi, phòng gym cùng Skybar ngay trên tầng áp mái, một tổ hợp tiện ích vượt xa tiêu chuẩn hạng B thông thường tại Hà Nội, phù hợp doanh nghiệp muốn không gian làm việc kết hợp nghỉ ngơi và tiếp đãi đối tác ngay trong tòa.

Vị trí tòa nhà Liễu Giai Tower Ngọc Hà

Hiện nay, khu vực cho thuê văn phòng đường Liễu Giai tập trung các tòa văn phòng hạng A, B+ cao cấp bậc nhất khu vực ngoại giao đoàn, tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao nhờ vị trí đắc địa, khiến nhu cầu cho thuê văn phòng Liễu Giai Tower luôn ổn định trong khu vực này qua nhiều năm.

Liễu Giai Tower tọa lạc trên phố Liễu Giai, cùng với Lotte Center Hà Nội và Capital Place tạo thành tam giác 3 tòa nhà bề thế bậc nhất khu vực Ngọc Hà, một trong những cụm công trình cao cấp hiếm có tại trung tâm thủ đô.

• Lotte Center Hà Nội, Capital Place liền kề trong cùng tam giác
• Hồ Tây, Công viên Thủ Lệ gần khu vực
• Khách sạn Daewoo, TTTM Lotte, Vincom Center trong khu vực lân cận
• Đại sứ quán các nước, cơ quan nhà nước trong bán kính gần
• Tổ chức phi chính phủ, văn phòng đại diện quốc tế trong khu vực
• Các trục đường lớn như Kim Mã, Đào Tấn, Nguyễn Chí Thanh, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám kết nối trực tiếp
• Trung tâm thành phố qua trục Kim Mã, Nguyễn Thái Học: khoảng 10 phút đi xe
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank trong bán kính đi bộ
• Sân bay Nội Bài: khoảng 30 phút đi xe

=

Thị trường cho thuê văn phòng phường Ngọc Hà hiện là phường trung tâm khu ngoại giao đoàn với nhiều doanh nghiệp đa quốc gia, tổ chức quốc tế muốn cho thuê văn phòng Liễu Giai Tower hoặc các tòa lân cận ưu tiên đặt trụ sở sau sáp nhập địa giới hành chính, đặc biệt các công ty cần hình ảnh thương hiệu uy tín khi tiếp đối tác nước ngoài.

Quy mô và thiết kế

Tòa nhà Liễu Giai Tower cao 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, hoàn thành năm 2019, khối văn phòng cho thuê bố trí từ tầng 3 đến tầng 7, diện tích sàn điển hình 1.150 m² mỗi tầng, lớn hơn gấp nhiều lần diện tích 469 m² của TID Centre.

Thiết kế 4 mặt đều hướng ra hồ theo phong cách kiến trúc Singapore, mặt ngoài phủ kính hiện đại tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời đảm bảo khả năng cách âm, cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng. Diện tích thuê có thể chia nhỏ từ khoảng 100 m² đến nguyên sàn. Tòa gồm nhiều công năng khác nhau theo từng khối tầng, từ tầng 1 đến 3 là trung tâm thương mại, tầng 3 đến 7 là văn phòng cho thuê, và từ tầng 11 trở lên là căn hộ cao cấp, tạo thành mô hình tổ hợp đa chức năng hiếm có tại khu vực Ngọc Hà.

Tiện ích nội khu Liễu Giai Tower

Liễu Giai Tower là tòa duy nhất trong khu vực Ngọc Hà sở hữu chiều cao trần 3,2 mét, chiều cao trần vượt trội cùng tiện ích giải trí cao cấp là lợi thế thực tế cho doanh nghiệp muốn không gian làm việc thoáng đãng và tiếp khách sang trọng ngay trong tòa. Cộng đồng khách thuê tại Liễu Giai Tower cũng gồm nhiều công ty tên tuổi trong và ngoài nước, tạo cơ hội kết nối, hợp tác kinh doanh giữa các doanh nghiệp cùng tòa.

• Chiều cao trần 3,2 mét, sàn lát gạch sẵn, tiêu chuẩn bàn giao hiếm có so với các tòa văn phòng cùng khu vực, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hoàn thiện sàn khi thi công nội thất
• Bể bơi và khu vực nướng BBQ trên tầng áp mái, phòng tập gym, dance, boxing ngay trong tòa, phù hợp doanh nghiệp muốn tổ chức hoạt động ngoại khóa cho nhân viên mà không phải di chuyển xa
• Nhà hàng, quán Skybar, thư viện phục vụ nhu cầu giải trí, tiếp khách của khách thuê, giúp doanh nghiệp tổ chức tiếp đối tác ngay trong tòa mà không cần đặt địa điểm bên ngoài
• Phí ngoài giờ miễn phí, miễn phí thời gian thi công nội thất lên tới 3 tháng, chính sách hỗ trợ hiếm tòa văn phòng hạng B nào cùng khu vực áp dụng đầy đủ như vậy

Điểm doanh nghiệp cần cân nhắc thực tế: Liễu Giai Tower có 4 thang máy Mitsubishi cho tổng 25 tầng, tỷ lệ 1 thang trên 6,25 tầng, kém hơn tỷ lệ 1 thang trên 4 tầng của Imperial Suites. Doanh nghiệp cần lưu ý đây là tòa phức hợp nhiều công năng khác nhau, gồm cả trung tâm thương mại và khu căn hộ, khách thuê văn phòng có thể phải chia sẻ một phần hạ tầng thang máy với cư dân căn hộ và khách trung tâm thương mại, đặc biệt vào giờ cao điểm khi lưu lượng người ra vào tòa tăng cao.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Liễu Giai Tower phù hợp doanh nghiệp lớn cần không gian làm việc thoáng đãng với tiện ích giải trí cao cấp. Tòa hợp công ty ưu tiên chiều cao trần vượt trội, tiện ích nội khu phong phú hơn là hạ tầng thang máy tối ưu nhất khu vực.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Liễu Giai Tower. Nhận thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.