Tây Hà Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Tây Hà Tower tại số 19 Tố Hữu, Phường Đại Mỗ là tòa nhà văn phòng hạng C, do CTCP Đầu tư Xây dựng Tây Hà làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Tố Hữu sở hữu hạ tầng kỹ thuật tách biệt hoàn toàn khỏi khối thương mại như Tây Hà Tower, nơi hệ thống thang máy nhãn hiệu Mitsubishi và điều hòa âm trần Daikin vận hành riêng cho khối văn phòng, không chia sẻ chung với khu vực thương mại phía dưới. Sự tách bạch này giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tây Hà Tower tránh được tình trạng chờ thang máy giờ cao điểm hay nhiễu động từ lượng khách ra vào khu thương mại, yếu tố thường gặp ở các tòa nhà hỗn hợp cùng phân khúc.

Vị trí Tây Hà Tower Tố Hữu

Tây Hà Tower tọa lạc tại số 19 Tố Hữu, gần công viên Phùng Khoang và hồ Nhân Chính. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Tố Hữu dài khoảng 3,4km, rộng 42 mét, hiện là tuyến phố nối dài trục Lê Văn Lương, chạy qua khu đô thị mới Dương Nội, tạo thành hành lang giao thông quan trọng phía Tây Hà Nội. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tây Hà Tower hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng hạng C dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• Công viên Phùng Khoang: 5 phút đi bộ
• Hồ Nhân Chính: 5 phút đi xe
• Khu đô thị mới Dương Nội: 8 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 10 phút đi xe
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 10 phút đi xe
• Khách sạn JW Marriott Hà Nội: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Đại Mỗ hiện là nơi tập trung nhiều khu đô thị mới quy mô lớn như Dương Nội, Mộ Lao, kéo theo mật độ dân cư trẻ, có thu nhập ổn định ngày càng tăng. Với các tòa văn phòng có khối đế thương mại như Tây Hà Tower, nguồn cầu dịch vụ, tiêu dùng dồi dào từ cư dân khu đô thị mới mang lại lợi thế kinh doanh trực tiếp cho khối thương mại tại chỗ (khu vực này thuộc phường Đại Mỗ sau sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1656).

Quy mô và hạ tầng kỹ thuật Tây Hà Tower

Tây Hà Tower 19 Tố Hữu có quy mô 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, hoàn thành năm 2015, với khối đế 5 tầng dành riêng cho trung tâm thương mại và văn phòng, diện tích sàn đạt 1.682 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, hướng tòa nhà Tây Bắc. Diện tích sàn lớn trên mỗi tầng cho phép doanh nghiệp thuê trọn tầng cho quy mô nhân sự khoảng 150 người hoặc chia nhỏ diện tích cho nhiều phòng ban làm việc liền mạch trên cùng một mặt sàn.

Hệ thống điều hòa âm trần nhãn hiệu Daikin, hệ thống 4 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi riêng cho khối văn phòng và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất giúp Tây Hà Tower duy trì vận hành ổn định cho khối văn phòng mà không bị ảnh hưởng bởi lượng khách ra vào đông đúc của khối thương mại phía dưới.

So sánh nhanh về quy mô với tòa C14 Bắc Hà cao vượt trội với 38 tầng so với 25 tầng của Tây Hà Tower, tuy nhiên diện tích sàn 1.682 m² mỗi tầng tại Tây Hà Tower lớn hơn 1.300 m² mỗi tầng tại C14 Bắc Hà, đồng thời hệ thống 4 thang máy Mitsubishi tại Tây Hà Tower nhiều gấp đôi 2 thang máy ThyssenKrupp tại C14 Bắc Hà, giúp giảm thời gian chờ vào giờ cao điểm dù tòa thấp tầng hơn.

Tiện ích và thiết kế Tây Hà Tower

Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Tố Hữu tách biệt hoàn toàn khối thương mại khỏi khối văn phòng như Tây Hà Tower, nơi khối đế 5 tầng trung tâm thương mại vận hành với lối vào và hệ thống thang máy riêng, không ảnh hưởng đến hoạt động của khối văn phòng phía trên. Với giá thuê đã gồm phí dịch vụ cùng phí gửi xe máy thấp hơn như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Tây Hà Tower vừa dễ dự trù ngân sách cố định vừa tiết kiệm hơn hẳn tổng chi phí thực tế so với Lilama 10 dù cùng phố Tố Hữu.

• Khối đế 5 tầng trung tâm thương mại và văn phòng tách biệt lối vào
• Giá thuê đã gồm phí dịch vụ, không phát sinh khoản tách riêng
• Phí gửi ô tô: 1.100.000 đồng/xe/tháng
• Phí gửi xe máy: 80.000 đồng/xe/tháng
• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần nhãn hiệu Daikin
• Thang máy: hệ thống 4 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm và xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa Lilama 10 niêm yết giá thuê cộng phí dịch vụ riêng tách biệt, trong khi Tây Hà Tower niêm yết giá thuê đã gồm sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự trù ngân sách cố định hơn mà không phải cộng dồn thêm khoản phí riêng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Tây Hà Tower đã gồm phí dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty thương mại, tư vấn hoặc dịch vụ cần vận hành ổn định, tận dụng hệ thống 4 thang máy Mitsubishi riêng cho khối văn phòng mà không bị ảnh hưởng bởi lưu lượng khách mua sắm tại khối đế TTTM phía dưới.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Tây Hà Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.