Văn phòng tại đường Vũ Trọng Phụng

Thị trường cho thuê văn phòng đường Vũ Trọng Phụng chính là giải pháp tối ưu với vị trí thuận lợi tại trung tâm quận Thanh Xuân, giá thuê luôn dao động ở mức thấp đến vừa vô cùng cạnh tranh kèm theo hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp khiến nơi đây trở thành địa điểm vàng của mọi doanh nghiệp. Đường Vũ Trọng Phụng kéo dài khoảng 0.5km, nối đường Nguyễn Huy Tưởng và đường Nguyễn Trãi, đi qua các phường Thanh Xuân Trung và Khương Trung, là một trong những tuyến phố năng động bậc nhất của quận Thanh Xuân.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Vũ Trọng Phụng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Vũ Trọng Phụng

Vị trí địa lý chiến lược tại trung tâm Thanh Xuân

Có phải việc lựa chọn đúng địa điểm văn phòng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả vận hành doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn chính xác, và đường Vũ Trọng Phụng là minh chứng rõ ràng nhất cho điều này khi tọa lạc tại vị trí đắc địa của phường Thanh Xuân, đường Vũ Trọng Phụng kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến và đường Nguyễn Huy Tưởng, tạo nên mạng lưới di chuyển vô cùng thuận tiện.

Từ đường Vũ Trọng Phụng, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận ga Hà Nội chỉ trong 15 phút, sân bay Nội Bài khoảng 35-40 phút qua đường Nguyễn Trãi, và các quận trung tâm như Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình chỉ mất 10-20 phút di chuyển. Đặc biệt, khu vực này nằm gần nhiều khu đô thị lớn như Royal City, Times City, The Garden tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng nhân sự chất lượng cao đang sinh sống tại các khu vực này.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Vũ Trọng Phụng đang có những chuyển biến tích cực trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Thanh Xuân, nhu cầu thuê văn phòng từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tăng mạnh khi họ tìm kiếm những địa điểm có mức giá cạnh tranh hơn so với khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Đống Đa nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và vị trí thuận tiện.

Đường Vũ Trọng Phụng hiện có những tòa nhà văn phòng, chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức cầu tốt từ các doanh nghiệp startup, công ty công nghệ và dịch vụ tư vấn đang trong giai đoạn mở rộng. Điểm đặc biệt là mức giá trung bình tại đây thấp hơn 20-30% so với các tuyến phố chính trong khu vực, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích cơ bản và hạ tầng hiện đại.

Bảng giá thuê văn phòng đường Vũ Trọng Phụng 

Liệu giá thuê văn phòng đường Vũ Trọng Phụng có thực sự hợp lý cho doanh nghiệp bạn? Với mức giá dao động từ $12 – $14/m²/tháng, đây chính là lựa chọn thông minh cho những doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (khoảng 5-10%) và các chi phí biến đổi như tiền điện, nước, internet cao và phí gửi xe. Văn phòng góc hoặc có cửa sổ lớn, ánh sáng tự nhiên tốt có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh, rõ ràng đường Vũ Trọng Phụng mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội về mặt giá cả. Mức giá thấp hơn 15-25% so với Nguyễn Trãi và Nguyễn Huy Tưởng, trong khi vẫn duy trì kết nối giao thông thuận tiện và tiện ích đầy đủ. Đây chính là lý do tại sao nhiều doanh nghiệp startup, công ty công nghệ giai đoạn đầu và các chi nhánh văn phòng đại diện lựa chọn Vũ Trọng Phụng làm địa điểm khởi nghiệp.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Vũ Trọng Phụng nổi bật

Bảng tổng hợp các tòa nhà tiêu biểu

Các tòa nhà văn phòng đường Vũ Trọng Phụng thường có quy mô từ 22-24 tầng, được thiết kế theo phong cách hiện đại nhưng đơn giản, tập trung vào tính năng sử dụng thực tế hơn là sự xa hoa. Diện tích sàn đa dạng từ 100-1600 m² phù hợp cho mọi quy mô từ startup 15 người đến các công ty có 40-50 nhân viên, đáp ứng linh hoạt nhu cầu mở rộng của doanh nghiệp.

Một điểm đặc biệt của các tòa nhà tại đây là hệ thống bãi đỗ xe tương đối rộng rãi, giải quyết được nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy cho nhân viên. Nhiều văn phòng còn được trang bị sẵn hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao và hệ thống an ninh camera giám sát 24/7, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và chuyên nghiệp.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Vũ Trọng Phụng

Chi phí hợp lý cho doanh nghiệp phát triển: Với mức giá cạnh tranh từ $12-$14/m²/tháng, thuê văn phòng đường Vũ Trọng Phụng là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp startup và SMEs đang trong giai đoạn tối ưu chi phí vận hành. Việc tiết kiệm 20-30% chi phí thuê văn phòng so với khu vực trung tâm có nghĩa là bạn có thể phân bổ ngân sách này vào phát triển sản phẩm, marketing hoặc tuyển dụng nhân tài.

Kết nối giao thông đa dạng và thuận tiện: Hệ thống giao thông công cộng tại khu vực này rất phát triển với nhiều tuyến xe buýt chạy qua đường Vũ Trọng Phụng hoặc các tuyến phố lân cận. Điều này giúp nhân viên từ mọi quận huyện có thể dễ dàng di chuyển đến văn phòng, giảm thiểu chi phí đi lại và tiết kiệm thời gian.

Hệ sinh thái dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 500m từ đường Vũ Trọng Phụng, doanh nghiệp có thể tiếp cận đầy đủ các dịch vụ cần thiết như chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Techcombank, hàng chục quán ăn từ bình dân đến trung cấp, các cửa hàng tiện lợi Circle K, WinMart và nhiều dịch vụ hỗ trợ văn phòng như photocopy, in ấn, giao nhận hàng hóa. Sự tiện lợi này không chỉ nâng cao hiệu quả công việc mà còn cải thiện chất lượng cuộc sống cho đội ngũ nhân viên.

Tiềm năng phát triển và mở rộng: Khu vực Thanh Xuân nói chung và đường Vũ Trọng Phụng nói riêng đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng được đầu tư. Việc đặt văn phòng tại đây không chỉ là lựa chọn cho hiện tại mà còn là khoản đầu tư dài hạn khi giá trị bất động sản khu vực liên tục tăng trưởng theo thời gian.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ