Văn phòng tại đường Trung Văn

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trung Văn, phường Đại Mỗ chính là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian chuyên nghiệp, kết nối thuận tiện và chi phí hợp lý. Với lợi thế nằm trong khu vực Nam Từ Liêm – trung tâm hành chính, công nghệ và thương mại mới nổi của Thủ đô, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp từ startup đến công ty lớn. Giá thuê duy trì ở mức ổn định, thị trường văn phòng tiếp tục thu hút sự quan tâm của doanh nghiệp, phản ánh nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trung Văn – tối ưu chi phí, phù hợp vị trí và nâng tầm hình ảnh thương hiệu doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Trung Văn

Vị trí địa lý chiến lược tại phường Đại Mỗ

Có bao giờ bạn tự hỏi tại sao khu vực phía Tây Nam Hà Nội đang trở thành “nam châm” thu hút các doanh nghiệp? Câu trả lời nằm ở hệ thống hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đô thị hiện đại – trong đó đường Trung Văn thuộc phường Đại Mỗ, là một trong những trục giao thông trung tâm. Với tuyến đường dài khoảng 1.9 km, kéo dài từ Lương Thế Vinh đến Tố Hữu, nằm ở vị trí chiến lược kết nối giữa Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.

Từ Trung Văn, chỉ mất 10 phút để di chuyển tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Keangnam Landmark và khoảng 25 phút đến hồ Hoàn Kiếm, đồng thời chỉ cách 600m đến tàu điện Hà Đông, 1km đến Trường Quốc tế, 1.8km đến Hồ Gươm Plaza, 2.5km đến Trường Đại học Hà Nội, 3.5km đến Mê Linh Plaza Metro Hà Đông và 4km đến Khu đô thị Văn Phú. Kèm theo đó là hệ thống xe buýt và dịch vụ xe công nghệ như grab, Be hoạt động 24/7, thuận tiện cho giao thương và tiếp khách hàng.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Trung Văn đang phát triển nhanh trong 3 năm gần đây, nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án khu đô thị mới và khu phức hợp thương mại – văn phòng. Nhiều tòa nhà đã đi vào hoạt động và những dự án khác đang được triển khai, tạo nên nguồn cung đa dạng từ văn phòng hạng B đến C với tổng diện tích khai thác gần 50.000 m².

Nhu cầu thuê văn phòng tại đây chủ yếu đến từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, dịch vụ, công nghệ và sản xuất, những đơn vị cần vị trí thuận tiện để kết nối khu vực nội thành và các khu công nghiệp ngoại thành. Với đà phát triển này, Trung Văn đang dần trở thành một “vệ tinh văn phòng” của toàn khu vực Nam Từ Liêm.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Trung Văn

Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm VAT (5–10%) và chi phí phát sinh như điện, nước, internet, gửi xe. Những văn phòng ở các tầng view rộng, hướng ra Lê Văn Lương kéo dài hoặc view khu đô thị Trung Văn thường có giá cao hơn 10–15% so với mặt bằng chung.

So sánh văn phòng đường Trung Văn với các tuyến lân cận

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Trung Văn

NHS Trung Văn là lựa chọn văn phòng cho thuê nổi bật tại phường Đại Mỗ, Hà Nội, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm phát triển bền vững. Tòa nhà sở hữu vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu hoạt động kinh doanh.

Tòa nhà tọa lạc tại ô đất HH-02A Đông Nam, đường Tố Hữu, phường Đại Mỗ, nằm ở vị trí chiến lược kết nối giữa Nam Từ Liêm và Thanh Xuân. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng như Ba Đình, Đống Đa, Bắc Từ Liêm qua các trục đường chính Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và Láng Hạ.

Xung quanh tòa nhà là hệ sinh thái đa dạng với khách sạn, nhà hàng, bệnh viện, khu dân cư và các cơ quan trọng yếu như Học viện An Ninh Nhân Dân, UBND phường Vạn Phúc.

NHS Trung Văn là dự án hợp tác giữa Công ty CP ĐTXD NHS và Công ty CP ĐTXD số 4, được xây dựng trên tổng diện tích 2.726,1m². Công trình gồm 32 tầng nổi và 02 tầng hầm, trong đó 06 tầng được dành riêng cho thương mại và văn phòng. Diện tích cho thuê linh hoạt, phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp từ startup đến tập đoàn lớn.

Thiết kế tòa nhà theo phong cách tối giản nhưng tinh tế với mặt ngoài sử dụng kính cường lực xanh, vừa tạo vẻ sang trọng vừa tối đa hóa ánh sáng tự nhiên. Nội thất được hoàn thiện bằng vật liệu cao cấp gồm vách kính chống ồn, tường sơn cách nhiệt và trần chịu lửa, đảm bảo môi trường làm việc an toàn và thoải mái.

Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Trung Văn, phường Đại Mỗ

Vị trí thuận tiện, kết nối toàn khu phía Tây

Khi doanh nghiệp đặt trụ sở tại “Số X, đường Trung Văn, phường Đại Mỗ”, đó không chỉ là địa chỉ làm việc, mà còn là lợi thế di chuyển lý tưởng. Khu vực này kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn và Vành đai 3 – mạng lưới giao thông quan trọng nhất khu Tây Nam Hà Nội.

Nhờ đó, nhân viên dễ dàng di chuyển từ quận Hà Đông, Cầu Giấy hay Thanh Xuân chỉ trong 15–20 phút, còn khách hàng, đối tác có thể đến trụ sở nhanh chóng mà không gặp tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng như khu trung tâm.

Môi trường làm việc yên tĩnh, hiện đại

Khác với những tuyến đường đông đúc như Tố Hữu hay Nguyễn Trãi, khu vực thuê văn phòng đường Trung Văn được đánh giá là yên tĩnh và hài hòa, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian tập trung, sáng tạo. Đặc biệt, hệ thống hạ tầng mới, công viên nội khu, hồ điều hòa cùng cảnh quan xanh mát tạo nên môi trường làm việc thoải mái và tràn đầy năng lượng.

Cân đối chi phí và giá trị đầu tư

Có nên chọn Trung Văn khi ngân sách còn giới hạn? Câu trả lời là hoàn toàn nên. Với mức giá từ $11 – $13/m²/tháng, doanh nghiệp có thể sở hữu không gian hiện đại, gần trung tâm, tiện ích đủ đầy mà vẫn tiết kiệm được 20–30% chi phí vận hành hàng năm. Đây là giải pháp hợp lý cho doanh nghiệp muốn mở chi nhánh hoặc khởi nghiệp mà vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ