Văn phòng hạng B tại đường Trung Kính

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trung Kính chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, khu vực Cầu Giấy cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tài chính và đa quốc gia. Đường Trung Kính thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm kinh tế – công nghệ mới đầy tiềm năng của Thủ đô. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trung Kính, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trung Kính

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trung Kính chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, đường Trung Kính dài khoảng 2km, là tuyến đường nối liền các trục chính Trần Duy Hưng, Nguyễn Chánh và Hoàng Đạo Thúy trong khu vực trung tâm mới đang phát triển nhanh chóng. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các doanh nghiệp công nghệ, tài chính, tư vấn và các công ty đa quốc gia.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trung Kính vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Cầu Giấy khi chỉ mất 15 phút đến các trung tâm thương mại lớn như AEON Mall Hà Đông, 10 phút đến Keangnam Landmark Tower, 12 phút đến Big C Thăng Long và 28 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Nguyễn Chánh, Phạm Hùng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trung Kính đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “không gian văn phòng xanh và văn phòng thông minh” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp công nghệ và fintech ưu tiên môi trường làm việc hiện đại, tích hợp công nghệ thông minh để thu hút và giữ chân nhân tài trẻ.

Đường Trung Kính hiện có khoảng 5+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 45.000-65.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 86-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của khu vực trung tâm mới với giá thuê cạnh tranh hơn Hoàn Kiếm và Ba Đình từ 25-40%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trung Kính?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Trung Kính sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay tim trung tâm quận Cầu Giấy – khu vực được mệnh danh là “thung lũng Silicon” của Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tập đoàn công nghệ lớn, khu tài chính mới, các trung tâm thương mại hiện đại và khu đô thị cao cấp mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 28 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 12-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác trong và ngoài nước.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Bên cạnh đó, trong bán kính 700m từ đường Trung Kính, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 30 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp phục vụ đa dạng ẩm thực quốc tế, nhiều khách sạn 4-5 sao như Lotte Hotel, Intercontinental phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym, spa, phòng khám quốc tế. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab cũng hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt có tuyến metro số 3 đang trong giai đoạn hoàn thiện dự kiến khai thác năm 2027.

Môi trường kinh doanh năng động

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Trung Kính tập trung nhiều tập đoàn công nghệ hàng đầu, công ty IT, doanh nghiệp fintech, startup sáng tạo và các công ty tư vấn quốc tế. Sự có mặt của các tòa nhà văn phòng hạng A như Viettel Complex, Center Building và Discovery Complex tạo ra môi trường kinh doanh năng động và cơ hội kết nối mạng lưới B2B trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đặc biệt là công nghệ và dịch vụ tài chính.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trung Kính

Liệu giá thuê văn phòng đường Trung Kính có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $10 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm công nghệ – tài chính Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính, công viên hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trung Kính mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Trần Duy Hưng (tiết kiệm 15-20%) và Phạm Hùng (tiết kiệm 10-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm vàng” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu và chất lượng không gian làm việc.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Trung Kính

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trung Kính

Địa chỉ uy tín tạo ấn tượng mạnh

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trung Kính, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website doanh nghiệp, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về tính chuyên nghiệp, hiện đại và tiên phong trong thời đại số bởi khi ấy đường Trung Kính không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững, đổi mới sáng tạo và hội nhập quốc tế trong kỷ nguyên công nghệ 4.0.

Tiếp cận dễ dàng cộng đồng doanh nghiệp đa ngành

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Trung Kính tập trung hàng trăm doanh nghiệp công nghệ cao, từ các tập đoàn viễn thông hàng đầu như Viettel đến các startup công nghệ Việt Nam. Sự hiện diện của FPT Software, các công ty fintech và nhiều doanh nghiệp dịch vụ quốc tế khác tạo ra môi trường networking đặc biệt thuận lợi cho hợp tác liên ngành, đầu tư chiến lược và phát triển sản phẩm công nghệ đột phá.

Chi phí tối ưu với chất lượng vượt trội

Mặc dù nằm trong “khu vực vàng công nghệ” của Cầu Giấy với hạ tầng hiện đại, giá thuê văn phòng đường Trung Kính vẫn cạnh tranh tốt hơn 25-35% so với các khu vực truyền thống như Hoàn Kiếm hay Ba Đình. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp công nghệ, fintech và startup muốn sở hữu địa chỉ uy tín với chi phí tối ưu nhất, đồng thời tận hưởng môi trường làm việc chất lượng cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ