Văn phòng tại đường Trần Quang Khải

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Quang Khải luôn diễn ra sôi động vì đây chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Giá thuê duy trì ở mức cao và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.

Đường Trần Quang Khải thuộc phường Hoàn Kiếm, kéo dài từ phố Tràng Tiền đến Lý Thái Tổ, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Quang Khải, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Quang Khải

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Quang Khải chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hoàn Kiếm, đường Trần Quang Khải dài khoảng 400m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Tràng Tiền và Lý Thái Tổ trong khu phố cổ lịch sử.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Trần Quang Khải vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 2-3 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 5 phút đến Nhà hát Lớn, 8 phút đến Bưu điện Trung tâm và 15 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Ngô Quyền, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Quang Khải đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Bên cạnh đó, đường Trần Quang Khải có khoảng 5+ chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B, với tổng diện tích sàn khoảng 6.000-9.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-87%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 25-35%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và coworking space tại khu vực này khi sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp startup, văn phòng đại diện và chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê ngắn hạn, linh hoạt về diện tích nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Trần Quang Khải 

Liệu giá thuê văn phòng tại đường Trần Quang Khải có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11 – $42/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-20% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Quang Khải mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Tràng Tiền (tiết kiệm 12-20%) và Lý Thái Tổ (tiết kiệm 8-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Quang Khải tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các tòa nhà văn phòng đường Trần Quang Khải thường có quy mô 9-25 tầng, được thiết kế khéo léo để hài hòa với kiến trúc cổ kính của khu phố cổ mà vẫn đảm bảo tính hiện đại. Diện tích sàn điển hình từ 135-1200 m² phù hợp cho doanh nghiệp có 8-45 nhân viên, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ startup đến công ty quy mô vừa.

Đặc biệt, nhiều tòa nhà còn sở hữu những điểm nhấn kiến trúc độc đáo như mặt dựng kính kết hợp gạch cổ, sảnh đón tiếp khách sang trọng và hệ thống thang máy hiện đại. Một số văn phòng tầng cao còn có view panorama nhìn ra khu phố cổ hoặc hướng về phía Hồ Hoàn Kiếm, tạo ấn tượng khó quên với khách hàng và đối tác.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Quang Khải

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Trần Quang Khải?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Quang Khải, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp. Bởi khi ấy đường Trần Quang Khải không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh đường Trần Quang Khải tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 300m từ đường Trần Quang Khải, bạn có thể tiếp cận hơn 15 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất làm việc đáng kể.

Chi phí tối ưu trong tầm tay: Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Trần Quang Khải vẫn hợp lý hơn 10-25% so với các tuyến đường chính như Tràng Tiền, Lý Thái Tổ thì nơi đây vẫn là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ