Văn phòng tại đường Trần Phú

Thị trường cho thuê văn phòng đường Trần Phú chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực chính trị – hành chính trung tâm của Thủ đô, với giá thuê vô cùng hợp lý luôn dao động ở mức ổn định cùng hệ sinh thái tiện ích phong phú, nhờ đó mà nơi đây trở thành địa điểm được các doanh nghiệp cạnh tranh khá gay gắt. Đường Trần Phú thuộc phường Ba Đình, kéo dài từ Đội Cấn đến Điện Biên Phủ, nằm trong khu vực trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa quan trọng nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Trần Phú, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Phú

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Trần Phú chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Ba Đình, đường Trần Phú dài khoảng 2,8km, là tuyến đường huyết mạch nối liền hai trục chính Đội Cấn và Điện Biên Phủ trong khu vực trung tâm chính trị. Vị trí này cho phép kết nối thuận tiện đến các địa danh lịch sử, trường học danh tiếng, đại sứ quán và cơ quan chính phủ.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Trần Phú vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của quận Ba Đình khi chỉ mất 5-7 phút đi bộ đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, 8 phút đến Quảng trường Ba Đình, 12 phút đến Hồ Tây và 20 phút đến Hồ Hoàn Kiếm. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng yếu như Hoàng Diệu, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Trần Phú đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Ba Đình, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Trần Phú hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-22.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm chính trị và uy tín cao khi đặt trụ sở tại địa chỉ này.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Trần Phú?

Vị trí chiến lược và uy tín chính trị

Hiện tại, đường Trần Phú sở hữu lợi thế vị trí độc tôn khi nằm ngay trung tâm chính trị của quốc gia. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan Trung ương Đảng, Văn phòng Chính phủ, các Bộ, Ban, Ngành và các tổ chức quốc tế mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh đẳng cấp

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Trần Phú, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ cao cấp đến sang trọng, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện trung ương, trung tâm hội nghị, dịch vụ ngoại giao. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7 luôn sẵn sàng khi cần.

Các sàn văn phòng khu vực này cũng được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, đảm bảo hiệu quả sử dụng cao nhất cho doanh nghiệp.

Môi trường kinh doanh và mạng lưới đỉnh cao

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Trần Phú tập trung các doanh nghiệp hàng đầu, tập đoàn đa quốc gia, văn phòng đại diện nước ngoài và các tổ chức phi chính phủ quốc tế. Điều này tạo ra môi trường networking đỉnh cao, cơ hội kết nối với các đối tác chiến lược và khách hàng VIP, giúp doanh nghiệp nâng tầm thương hiệu và mở rộng thị trường một cách hiệu quả.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Phú

Liệu giá thuê văn phòng đường Trần Phú có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $16 – $17/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm chính trị của quốc gia.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Trần Phú có mức giá cạnh tranh tương đương với các tuyến đường chính khác trong khu vực Ba Đình, nhưng mang lại lợi thế vượt trội về vị trí chính trị và uy tín thương hiệu.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Trần Phú tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Discovery Central là tòa nhà văn phòng cao cấp tại phường Ba Đình sau sát nhập do Công ty cổ phần May Lê Trực phát triển. Dự án nổi bật với vị trí chiến lược, tầm nhìn độc đáo hướng ra quảng trường Ba Đình và Hồ Tây. Là công trình hoàn toàn mới trong khu phố cổ, Discovery Central sở hữu một trong những vị trí hiếm hoi còn lại tại khu vực trung tâm, nơi quỹ đất đang ngày càng khan hiếm.

Tọa lạc tại giao lộ Trần Phú và Lê Trực, Discovery Central là tổ hợp đa chức năng bao gồm trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng ngay tại trung tâm phường Ba Đình. Vị trí này cho phép kết nối thuận tiện đến các địa danh lịch sử, trường học danh tiếng, đại sứ quán và cơ quan chính phủ.

Đặc biệt, tòa nhà nằm gần hai công viên lớn nhất của Ba Đình – Công viên Bách Thảo và Lê Nin, đồng thời thừa hưởng tầm nhìn thoáng đãng ra Hồ Tây, mang đến không khí trong lành hiếm có ngay giữa trung tâm đô thị.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Trần Phú

Địa chỉ danh tiếng tạo uy tín tối đa

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Trần Phú, phường Ba Đình, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ nhất về uy tín và đẳng cấp của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Trần Phú không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của quyền lực chính trị và sự tin cậy tuyệt đối từ phía khách hàng và đối tác.

Tiếp cận trực tiếp hệ sinh thái quyền lực

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Trần Phú tập trung các cơ quan quyền lực nhà nước, đại sứ quán các nước, tổ chức quốc tế và doanh nghiệp hàng đầu. Điều này tạo ra cơ hội tiếp cận trực tiếp với các nhà hoạch định chính sách, các nhà đầu tư lớn và đối tác chiến lược, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững và mạnh mẽ.

Chi phí hợp lý cho giá trị tối đa

Mặc dù nằm trong “vùng đắt đỏ” nhất của Thủ đô, giá thuê văn phòng đường Trần Phú vẫn cạnh tranh và mang lại lợi nhuận cao nhờ giá trị gia tăng về thương hiệu, uy tín và cơ hội kinh doanh. Đây chính là khoản đầu tư thông minh cho tương lai phát triển bền vững của doanh nghiệp.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ