Văn phòng tại đường Tô Hiến Thành

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tô Hiến Thành chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm Hà Nội, giá thuê luôn dao động ở mức thấp đến vừa vô cùng cạnh tranh kèm theo hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp khiến nơi đây trở thành địa điểm vàng của mọi doanh nghiệp. Đường Tô Hiến Thành thuộc phường Hai Bà Trưng, kéo dài từ Bà Triệu đến Lê Duẩn, nằm trong khu vực trung tâm thương mại sầm uất nhất của Thủ đô. Các doanh nghiệp khi chọn đặt văn phòng tại đây không chỉ được thừa hưởng lợi thế về vị trí mà còn có cơ hội mở rộng quy mô hoạt động và nâng cao năng lực cạnh tranh khi nằm trong khu vực phát triển năng động của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Tô Hiến Thành, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tô Hiến Thành

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Tô Hiến Thành chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Tô Hiến Thành dài khoảng 480m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Bà Triệu và Lê Duẩn trong khu vực trung tâm lịch sử.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Tô Hiến Thành vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hai Bà Trưng và các quận lân cận khi chỉ mất 6-8 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 4 phút đến Nhà hát Lớn Hà Nội, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Quang Trung, Bà Triệu, Mai Hắc Đế tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện tại, thị trường văn phòng cho thuê đường Tô Hiến Thành đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Tô Hiến Thành hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 7.000-10.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-88%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 28-35%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Tô Hiến Thành?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện nay, đường Tô Hiến Thành sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, chỉ cách quận Hoàn Kiếm vài phút di chuyển. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 52 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 450m từ đường Tô Hiến Thành, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 16 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt gần các trạm xe buýt chính như trạm Bà Triệu và Lê Duẩn.

Môi trường kinh doanh sôi động

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Tô Hiến Thành tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý, thương mại và công nghệ. Sự tập trung này tạo ra một hệ sinh thái doanh nghiệp năng động, giúp các công ty dễ dàng kết nối, hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh, đồng thời nâng cao uy tín thương hiệu khi có địa chỉ tại khu vực danh tiếng.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Tô Hiến Thành

Liệu giá thuê văn phòng đường Tô Hiến Thành có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $10/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-20% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Tô Hiến Thành mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Bà Triệu và Quang Trung, trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Tô Hiến Thành tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Các loại hình văn phòng cho thuê tại đường Tô Hiến Thành

Phân loại theo hạng tòa nhà

Văn phòng hạng A tại đường Tô Hiến Thành đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế phù hợp với các tập đoàn, công ty đa quốc gia và doanh nghiệp có quy mô lớn.

Văn phòng hạng B với mức giá trung bình là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Văn phòng hạng C giá từ $9 – $10/m²/tháng thích hợp với các startup và doanh nghiệp non trẻ muốn tiết kiệm chi phí.

Phân loại theo diện tích và loại hình

Văn phòng nhỏ dưới 120m² phù hợp với 6-10 nhân viên.

Trong đó, văn phòng trung bình 120-350m² dành cho 10-25 nhân viên, và văn phòng lớn trên 350m² cho các doanh nghiệp có 25+ nhân viên.

Ngoài văn phòng truyền thống, khu vực cũng cung cấp các loại hình hiện đại như văn phòng dịch vụ với nội thất đầy đủ và không gian làm việc chung linh hoạt.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Tô Hiến Thành

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Tô Hiến Thành, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Tô Hiến Thành không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời trong lòng Thủ đô.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Tô Hiến Thành là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp tìm thuê văn phòng theo tiêu chuẩn hạng C cùng với vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ và dịch vụ chuyên nghiệp, hỗ trợ tối ưu hiệu quả hoạt động cho doanh nghiệp với chi phí và chính sách thuê nhiều ưu đãi.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm của Hà Nội, giá thuê văn phòng đường Tô Hiến Thành vẫn hợp lý hơn 15-20% so với các tuyến đường chính như Quang Trung, Bà Triệu. Với mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp trẻ và có quy mô nhỏ thì đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một địa chỉ văn phòng tại khu vực trung tâm mà không cần chi trả chi phí quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ