Văn phòng tại đường Thành Thái

Thị trường cho thuê văn phòng đường Thành Thái phường Cầu Giấy chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa nằm trên tuyến đường năng động và hạ tầng tiện ích phong phú. Đường Thành Thái là tuyến đường với mật độ tòa nhà văn phòng hiện đại, công ty công nghệ, trung tâm đào tạo và các doanh nghiệp dịch vụ tập trung xung quanh. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Thành Thái, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Thành Thái

Vị trí địa lý chiến lược

Tọa lạc liền kề công viên Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, đường Thành Thái là tuyến đường có không gian thoáng mát cũng như trọng yếu kết nối với các khu vực công nghệ cao, trường đại học uy tín và mật độ doanh nghiệp công nghệ cao nhất thủ đô.

Ngoài ra, kết nối giao thông từ đường Thành Thái vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Trần Thái Tông, Trung Kính, Tôn Thất Thuyết tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao dịch kinh doanh chuyên môn.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển 2025

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Thành Thái đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong năm 2025. Theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “văn phòng tại khu vực công nghệ cao” đang gia tăng đáng kể khi các công ty công nghệ, doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty dịch vụ số và các công ty đa quốc gia ưu tiên vị trí có mật độ người lao động trẻ cao và nguồn nhân lực kỹ thuật dồi dào.

Bên cạnh đó, đường Thành Thái có các tòa nhà văn phòng cho thuê chủ yếu thuộc phân khúc hạng C với giá thuê hợp lý và tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-92%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí tại khu vực công nghệ cao và cộng đồng doanh nhân trẻ năng động.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng thông minh (green building) tại khu vực. Sự phát triển rộng rãi của các công ty công nghệ, doanh nghiệp fintech, công ty lập trình và các tổ chức sáng tạo ngày càng ưu tiên các không gian văn phòng có hạ tầng công nghệ cao, hệ thống hỗ trợ khởi nghiệp và tiện ích dịch vụ toàn diện.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Thành Thái?

Vị trí chiến lược

Đường Thành Thái không chỉ là con đường giao thông mà còn là “tuyến phố công nghệ” và tuyến phố làm việc với không gian xanh mát của khu vực Cầu Giấy với mật độ công ty công nghệ, startups và doanh nghiệp khởi nghiệp cao nhất thủ đô. Từ vị trí này, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận thị trường công nghệ chuyên nghiệp, các trường đại học uy tín và cộng đồng nhân lực lao động trẻ chỉ trong vòng 5-12 phút di chuyển.

Kết nối liên vùng từ đường Thành Thái cũng vô cùng thuận tiện với thời gian di chuyển tối ưu đến sân bay Nội Bài chỉ 20-24 phút qua đường vành đai 3, đến bến xe Mỹ Đình và đến trung tâm các khu vực lân cận như Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm chỉ trong thời gian ngắn. Đây chính là lợi thế lớn cho các công ty công nghệ, doanh nghiệp tài chính số và startups cần kết nối với nhà đầu tư quốc tế.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Giao thông công cộng tại đường Thành Thái phát triển đa dạng với tuyến xe buýt đi qua và các dịch vụ taxi, ride-hailing luôn sẵn có 24/7.

Ngân hàng và tài chính là một trong những điểm mạnh nổi bật với sự hiện diện của hơn 18 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, VPBank, MB Bank, Sacombank trong bán kính 600m. Điều này tạo thuận lợi tối đa cho các giao dịch tài chính chuyên sâu và dịch vụ ngân hàng số hóa.

Ăn uống và giải trí vô cùng phong phú với hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, các quán cà phê hiện đại phục vụ cộng đồng startup, khu vực food court đa dạng và các trung tâm thương mại lớn. Nhân viên có thể dễ dàng tìm thấy vô số lựa chọn cho bữa trưa, các cuộc họp kinh doanh và hoạt động networking sau giờ làm.

Môi trường kinh doanh

Cộng đồng doanh nghiệp thuê văn phòng đường Thành Thái vô cùng năng động với sự hiện diện của các công ty công nghệ lớn, doanh nghiệp khởi nghiệp (startup), công ty fintech, công ty lập trình, doanh nghiệp dịch vụ số và các công ty tư vấn công nghệ. Sự tập trung này tạo ra môi trường kinh doanh sôi động và nhiều cơ hội hợp tác B2B trong lĩnh vực công nghệ.

Tiềm năng networking tại khu vực này rất cao nhờ vào mật độ công ty công nghệ đông đúc, các sự kiện khởi nghiệp thường xuyên, hội nghị công nghệ quốc tế và mạng lưới doanh nhân trẻ chất lượng cao. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng mạng lưới quan hệ với các đối tác công nghệ, nhà đầu tư thiên vị và các doanh nhân lĩnh vực.

Bảng giá thuê văn phòng đường Thành Thái

Liệu giá thuê văn phòng đường Thành Thái có xứng đáy với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $9 – $13/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp công nghệ muốn có vị trí tại khu vực công nghệ cao với cộng đồng startup năng động.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng:Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet tốc độ cao, gửi xe. Văn phòng có vị trí tầng cao hoặc view đẹp có thể tăng giá thêm so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Thành Thái mang lại lợi thế về vị trí tại khu vực công nghệ cao với mức giá cạnh tranh, phù hợp với các công ty công nghệ và startups.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Thành Thái nổi bật

C Plus Office

C Plus Office – tòa nhà cho thuê văn phòng phường Cầu Giấy mới xây dựng tại phố Thành Thái – đang trong giai đoạn chuẩn bị đi vào hoạt động. Với vị trí đắc địa nằm cuối đường Thành Thái, dự án mang đến lợi thế giao thông thuận tiện và không gian làm việc hiện đại cho mọi doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại C Plus Office dao động trong khoảng: $12 – $13/m²/tháng.

Chung cư Thanh Bình

Tọa lạc trong khu đô thị năng động thuộc phường Cầu Giấy (trước đây thuộc quận Cầu Giấy), tổ hợp chung cư Thanh Bình chiếm vị trí đắc địa trên đường Thành Thái, liền kề công viên Cầu Giấy với hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi.

Dự án sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí khi nằm trong khu vực lân cận Duy Tân và đường Trần Thái Tông – một trong những trung tâm văn phòng sầm uất nhất khu vực Cầu Giấy. Khi lựa chọn Thanh Bình, doanh nghiệp của bạn sẽ được thụ hưởng nhiều lợi thế nổi bật.

Văn phòng tại Chung cư Thanh Bình hiện đang được chào thuê với mức giá từ $9 – $12/m2/tháng.

D’Office

Tọa lạc tại vị trí đắc địa cuối đường Thành Thái, D’Office nổi bật là tòa nhà văn phòng hạng C được nhiều doanh nghiệp tin tưởng lựa chọn. Được phát triển bởi UDIC với kiến trúc 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, công trình không chỉ thu hút bởi mức giá cạnh tranh mà còn bởi hệ thống tiện ích đa dạng, góp phần nâng tầm thương hiệu cho mọi doanh nghiệp.

Với diện tích mặt sàn lên đến 1.057m², D’Office cung cấp không gian làm việc linh hoạt từ 50m² trở lên, đáp ứng đa dạng nhu cầu của doanh nghiệp. Tòa nhà được thiết kế với mặt tiền kính, tối ưu ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn hạn chế hiệu quả tình trạng chói lóa, tạo môi trường làm việc lý tưởng.

Mức giá dao động từ 10-12$/m²/tháng (đã bao gồm phí quản lý và VAT), D’Office là lựa chọn kinh tế cho doanh nghiệp mọi quy mô. Khách hàng hoàn toàn có thể đàm phán mức giá phù hợp dựa trên diện tích thuê và thời hạn hợp đồng.

Quy trình tư vấn và cam kết khi thuê văn phòng cùng Think Office

Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.

Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng

Cam kết chất lượng dịch vụ

Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.

Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.

Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.