
Văn phòng tại đường Tam Trinh
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Tam Trinh là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Tam Trinh dao động từ $8 – $10/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Tam Trinh hạng C giá từ $8 – $10
Có chính sách ưu đãi nào khi doanh nghiệp thuê văn phòng tại đường Tam Trinh không?
Có, tùy thuộc vào tòa nhà liên quan tới diện tích và vị trí mặt bằng cho thuê cụ thể có thể có các chương trình ưu đãi hoặc giảm giá dành cho khách hàng mới thuê.
Một số ưu đãi phổ biến bao gồm: miễn phí hoặc giảm tiền thuê trong một vài tháng, giảm chi phí đặt cọc hoặc là miễn phí các dịch vụ văn phòng như chi phí quản lý, chi phí gửi xe, trang thiết bị trong không gian thuê văn phòng.
Những ưu đãi này thường đi kèm với một số yêu cầu nhất định, vì vậy hãy hỏi và tìm hiểu kỹ các điều khoản trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng.
Văn phòng cho thuê tại đường Tam Trinh có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Tam Trinh tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Tam Trinh hạng C: Helios Tower
Doanh nghiệp có thể đi xem văn phòng trực tiếp trước khi quyết định thuê văn phòng tại đường Tam Trinh không?
Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tam Trinh

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tam Trinh chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí chiến lược tại phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, giá thuê dao động ở mức thấp đến vừa vô cùng cạnh tranh và hệ sinh thái tiện ích đang phát triển mạnh mẽ rất phù hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn có vị trí gần trung tâm. Đường Tam Trinh thuộc phường Vĩnh Tuy, nằm trong khu vực đang trở thành trung tâm kinh tế mới của Thủ đô.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Tam Trinh, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Tam Trinh
Vị trí địa lý chiến lược khu vực phía Đông
Có phải việc đầu tư vào khu vực đang phát triển sẽ mang lại lợi ích lâu dài cho doanh nghiệp? Câu trả lời hoàn toàn khẳng định, và đường Tam Trinh chính là minh chứng rõ nét nhất khi tọa lạc tại phường Vĩnh Tuy, đường Tam Trinh dài khoảng 2,5km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu vực nội thành với các quận phía Đông như Long Biên, Gia Lâm. Với vị trí trung tâm này, các công ty đặt văn phòng tại đường Tam Trinh sẽ có nhiều cơ hội phát triển bền vững kèm theo đó là sự kết nối thuận tiện với nhiều văn phòng chuyên nghiệp trong khu vực và các tuyến đường chính của thành phố.
Không những thế, kết nối giao thông từ đường Tam Trinh vô cùng thuận tiện với hệ thống cầu đường hiện đại khi chỉ mất 8-10 phút đến cầu Chương Dương, 12 phút đến quận Hoàn Kiếm, 15 phút đến ga Hà Nội và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Văn Cừ, Trần Khát Chân, Phạm Văn Đồng tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Tam Trinh đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội, khu vực phía Đông đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tạo ra làn sóng dịch chuyển của các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc với chi phí hợp lý.
Đường Tam Trinh hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, cho thấy tiềm năng phát triển còn rất lớn. Đây chính là cơ hội vàng để các doanh nghiệp sở hữu địa chỉ văn phòng với mức giá cạnh tranh nhưng vẫn đảm bảo chất lượng dịch vụ.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Tam Trinh?
Vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển
Hiện tại, đường Tam Trinh nằm trong quy hoạch phát triển trọng điểm của Hà Nội, được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như tuyến metro số 2A, mở rộng cầu Chương Dương và khu đô thị mới. Vị trí này cho phép doanh nghiệp tiếp cận dễ dàng cả thị trường nội thành và các khu công nghiệp phía Đông, mở rộng cơ hội kinh doanh đáng kể.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh đang hoàn thiện
Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Tam Trinh, doanh nghiệp có thể tiếp cận 8 chi nhánh ngân hàng chính, hàng chục nhà hàng và quán ăn đa dạng, các trung tâm thương mại như Vincom Long Biên, BigC Long Biên. Kèm theo đó, hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi hoạt động thuận tiện, dự kiến sẽ có thêm tuyến metro trong tương lai gần.

Môi trường kinh doanh năng động
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Tam Trinh đang thu hút nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, thương mại điện tử, sản xuất công nghiệp nhẹ. Điều này tạo ra hệ sinh thái kinh doanh đa dạng, mở ra cơ hội hợp tác và networking lớn cho các doanh nghiệp mới.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Tam Trinh
Liệu giá thuê văn phòng đường Tam Trinh có thực sự hấp dẫn? Với mức giá từ $8 – $10/m²/tháng, đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn có không gian làm việc chuyên nghiệp.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | $8 – $10 | $2 – $3 | $10 – $13 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng tầng cao có view sông Hồng hoặc hướng nội thành có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Tam Trinh | $8 – $10 | – | 4 sao |
| Đường Lạc Trung | $9 – $19 | 3km | 4 sao |
| Đường Minh Khai | $8 – $17 | Giao cắt | 5 sao |
Từ bảng so sánh trên, rõ ràng đường Tam Trinh mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Nguyễn Văn Cừ (tiết kiệm 20-30%) và Trần Khát Chân (tiết kiệm 25-35%), trong khi vẫn duy trì khả năng kết nối tốt với trung tâm thành phố.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Tam Trinh tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Helios Tower | 75 Tam Trinh, Phường Vĩnh Tuy, Hà Nội | Hạng C | 66 – 1900 m² | $8 – $10/m²/tháng |
Helios Tower nổi bật như một lựa chọn văn phòng ưu việt tại phường Vĩnh Tuy (thuộc quận Hoàng Mai cũ) hiện nay. Được phát triển theo mô hình phức hợp, tòa nhà kết hợp hài hòa giữa trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ chung cư.
Tọa lạc tại số 75 Nguyễn Tam Trinh, phường Vĩnh Tuy, Helios Tower sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cầu Mai Động chỉ vài phút lái xe từ KĐT Times City và cầu Vĩnh Tuy, đồng thời cách Hồ Gươm 5km.
Bên cạnh đó, dự án được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, TTTM Chợ Mơ, các trường đại học lớn: ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng, ĐH Bách khoa và cơ sở y tế: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Mipec.
Với vị trí trung tâm này, các công ty đặt văn phòng tại Helios Tower sẽ có nhiều cơ hội phát triển bền vững. Tòa nhà kết nối thuận tiện với nhiều văn phòng chuyên nghiệp trong khu vực và các tuyến đường chính của thành phố.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Tam Trinh
Chi phí tối ưu với chất lượng đảm bảo
Hiện nay, một trong những lợi thế lớn nhất của đường Tam Trinh chính là mức giá thuê hấp dẫn bởi so với các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, doanh nghiệp có thể tiết kiệm từ 40-60% chi phí thuê văn phòng mà vẫn sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và một vị trí khá đắc địa ngay gần trung tâm.
Tiềm năng tăng giá và phát triển
Ngoài ra, khi thuê văn phòng đường Tam Trinh bạn có thể thấy khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm khi việc đầu tư vào văn phòng tại đây không chỉ mang lại lợi ích hiện tại mà còn có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi các dự án giao thông hoàn thành.

Không gian mở rộng kinh doanh
Đặc biệt, vị trí chiến lược giữa nội thành và các khu công nghiệp phía Đông giúp doanh nghiệp dễ dàng mở rộng thị trường, tiếp cận cả khách hàng trong nước và quốc tế thông qua các cảng hàng không, cảng biển gần khu vực.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất




