Văn phòng hạng C tại đường Tam Trinh

Thị trường cho thuê văn phòng đường Tam Trinh, phường Tương Mai chính là lựa chọn lý tưởng dành cho doanh nghiệp đang hướng tới sự cân bằng giữa chi phí – vị trí – tiện ích, với giá thuê luôn duy trì ở mức ổn định và sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Nằm tại quận Hoàng Mai – cửa ngõ giao thương của trung tâm Hà Nội, đường Tam Trinh hội tụ đầy đủ lợi thế về hạ tầng, kết nối khu công nghiệp, hành chính và khu dân cư sôi động – một địa điểm hoàn hảo cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty logistics, thương mại hoặc sản xuất dịch vụ.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm và lựa chọn văn phòng tốt nhất tại đường Tam Trinh – từ quy mô nhỏ gọn đến tòa nhà hiện đại – đảm bảo phù hợp với ngân sách, hình ảnh và chiến lược vận hành dài hạn của doanh nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Tam Trinh

Vị trí địa lý – cửa ngõ phía Nam Hà Nội

Có bao giờ bạn từng nghĩ rằng một vị trí thuận tiện di chuyển có thể tạo nên giá trị thương mại vượt trội cho doanh nghiệp? Đường Tam Trinh thuộc phường Tương Mai, là minh chứng hoàn hảo cho điều đó khi tuyến đường dài hơn 3.5km, kéo dài từ Minh Khai đến khu vực Yên Sở, nối trực tiếp các quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Thanh Trì. Đây là một trong những trục giao thông trọng điểm thuộc quy hoạch phát triển đô thị phía Nam thủ đô.

Từ đường Tam Trinh, chỉ mất khoảng 10 phút để tới trung tâm phố cổ, 12 phút đến khu Times City, 20 phút đến sân bay Gia Lâm và 30 phút tới sân bay Nội Bài thông qua Vành đai 3. Với mạng lưới tuyến buýt, taxi, metro số 3, việc kết nối nội đô và khu công nghiệp phía Nam như Vĩnh Tuy, Yên Sở trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Tam Trinh những năm gần đây chứng kiến tốc độ phát triển mạnh mẽ nhờ quá trình tái quy hoạch đô thị Hoàng Mai. Khu vực này đang dần hình thành chuỗi tòa nhà thương mại – hành chính – tài chính liên hoàn, trong đó tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C hiện đại, diện tích linh hoạt từ 70 – 1500 m².

Tổng nguồn cung hiện tại đạt khoảng 85.000 m², với tỷ lệ lấp đầy trung bình 90 – 93%. Đặc biệt, yếu tố “giá thuê hợp lý – hạ tầng hoàn thiện” khiến Tam Trinh trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ muốn đặt văn phòng tại khu vực gần trung tâm mà chi phí chỉ bằng 60% so với Hoàn Kiếm hay Ba Đình.

Bảng giá tham khảo cho thuê văn phòng đường Tam Trinh

Lưu ý: Giá thuê văn phòng đường Tam Trinh chưa bao gồm VAT (5-10%) và các chi phí phụ như điện, nước, gửi xe, internet. Các văn phòng có view hướng ra hồ Yên Sở, tầng cao hoặc vị trí góc thường có giá cao hơn 10–20% so với diện tích tiêu chuẩn.

So sánh thị trường văn phòng Tam Trinh với khu vực lân cận

Top tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đường Tam Trinh

VTC Online Building không chỉ là một tòa nhà văn phòng thông thường mà còn là biểu tượng của tập đoàn công nghệ và nội dung số tiên phong tại Việt Nam. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đa dạng, tòa nhà này đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ tại thủ đô.

Tọa lạc trên đường Tam Trinh, phường Tương Mai – một trong những khu vực trung tâm Hà Nội, VTC Online Building sở hữu nhiều ưu thế vượt trội khi nằm trong khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, khu đô thị mới và khu dân cư, môi trường kinh doanh năng động với nhiều cơ hội tiếp cận khách hàng và vị trí cửa ngõ thủ đô, thuận tiện di chuyển vào nội thành và kết nối với các tuyến quốc lộ lớn.

Lợi thế khi thuê văn phòng tại đường Tam Trinh 

Vị trí chiến lược và giao thông linh hoạt

Khi đặt địa chỉ “Số X, đường Tam Trinh, phường Tương Mai, Hà Nội” trên danh thiếp, doanh nghiệp không chỉ thể hiện sự chuyên nghiệp mà còn khẳng định tầm nhìn phát triển dài hạn tại một khu vực đang lên nhanh nhất thủ đô

Nằm sát Vành đai 2.5 và đường nối Ngọc Hồi – Giải Phóng, đường Tam Trinh trở thành tâm điểm giao thông khu Nam Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp như Vĩnh Tuy, Sài Đồng, Pháp Vân, cũng như các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm.

Đặc biệt, tương lai gần tuyến Metro số 2 và số 3 đi qua khu vực sẽ thúc đẩy giá trị văn phòng tăng mạnh, giúp nhà thuê hưởng lợi dài hạn từ tiềm năng sinh lời.

Hạ tầng – tiện ích hoàn chỉnh

Bên cạnh vị trí, tiện ích xung quanh khi thuê văn phòng đường Tam Trinh cũng là điểm cộng lớn khi trong bán kính 1 km có đầy đủ ngân hàng VietinBank, BIDV, Techcombank…, siêu thị lớn, hệ thống nhà hàng đa dạng và nhiều khách sạn phục vụ đối tác. Hệ thống điện, cấp thoát nước và internet được đầu tư đồng bộ, đảm bảo hoạt động ổn định cho doanh nghiệp.

Ngoài ra, khu vực cũng có các tuyến xe buýt BRT, taxi, grab hoạt động 24/7, đặc biệt tuyến metro Hà Nội – Hoàng Mai đang triển khai xây dựng dự kiến đi vào hoạt động năm 2026, tạo động lực hạ tầng lớn cho toàn khu vực.

Môi trường kinh doanh năng động

Tam Trinh – phường Tương Mai là khu vực đang dần phát triển thành trung tâm thương mại – công nghiệp nhẹ, với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại điện tử, sản xuất, logistics, y tế và dịch vụ công nghệ. Hệ sinh thái doanh nghiệp đa dạng này tạo nên cơ hội hợp tác, chia sẻ chuỗi cung ứng, đồng thời xây dựng cộng đồng doanh nghiệp vững mạnh tại cửa ngõ phía Nam thủ đô.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ