Văn phòng tại đường Quang Trung

Thị trường cho thuê văn phòng đường Quang Trung chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm Hà Nội, giá thuê ở đây duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Quang Trung thuộc phường Hai Bà Trưng, là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, tổ chức kinh tế – chính trị rất thuận lợi cho việc tiếp xúc khách hàng và mở rộng mạng lưới, đặc biệt nơi đây còn nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Quang Trung, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Quang Trung

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Quang Trung chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Quang Trung dài khoảng 600m, là tuyến đường nối liền những trục chính tổ chức kinh tế – chính trị rất thuận lợi cho việc tiếp xúc khách hàng và mở rộng mạng lưới trong khu vực trung tâm lịch sử.

Bên cạnh đó, kết nối giao thông từ đường Quang Trung vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hai Bà Trưng và các quận lân cận khi chỉ mất 6-8 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến Nhà hát Lớn Hà Nội, 8 phút đến Vincom Bà Triệu và 25 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hai Bà Trưng, Bà Triệu, Lê Duẩn giúp tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Quang Trung đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Quang Trung hiện có khoảng 3+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 88-95%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 35-45%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Quang Trung?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Đường Quang Trung sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, chỉ cách quận Hoàn Kiếm vài phút di chuyển. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 60 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Hiện tại, trong bán kính 500m từ đường Quang Trung, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Kèm theo đó là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt gần các trạm xe buýt chính như trạm Nguyễn Du và Lê Duẩn.

Môi trường kinh doanh sôi động

Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Quang Trung tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý, thương mại và công nghệ thông tin. Sự tập trung này tạo ra một hệ sinh thái doanh nghiệp năng động, giúp các công ty dễ dàng kết nối, hợp tác và mở rộng mạng lưới kinh doanh một cách tự nhiên.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Quang Trung

Liệu giá thuê văn phòng đường Quang Trung có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $16 – $20/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-20% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Quang Trung mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hai Bà Trưng (tiết kiệm 10-15%) và Lê Duẩn (tiết kiệm 20-25%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Quang Trung tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Quang Trung

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Quang Trung, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Quang Trung không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời trong lòng Thủ đô.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp

Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Quang Trung là nơi tập trung của nhiều cơ quan hành chính quan trọng, các tổ chức tài chính và doanh nghiệp đa ngành. Nhờ sự gần gũi này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ và mở rộng mạng lưới đối tác.

Chi phí tối ưu trong tầm tay

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm của Hà Nội, giá thuê văn phòng đường Quang Trung vẫn hợp lý hơn 15-20% so với các tuyến đường chính như Hai Bà Trưng, Bà Triệu. Với mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với ngân sách của các doanh nghiệp trẻ và có quy mô nhỏ thì đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một địa chỉ văn phòng tại khu vực trung tâm mà không cần chi trả chi phí quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ