Văn phòng tại đường Nguyễn Ngọc Vũ

Bạn đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực Yên Hòa phát triển năng động? Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Ngọc Vũ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, giá thuê chỉ từ $8 – $10/m²/tháng và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, startup và SME. Đường Nguyễn Ngọc Vũ thuộc phường Yên Hòa, nằm trong khu vực trung tâm mới đang bùng nổ phát triển của Thủ đô với hạ tầng hiện đại và cộng đồng doanh nghiệp trẻ.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Nguyễn Ngọc Vũ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Nguyễn Ngọc Vũ

Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm Cầu Giấy

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Nguyễn Ngọc Vũ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, đường Nguyễn Ngọc Vũ dài khoảng 1.2km, là tuyến đường gần kề với Trần Duy Hưng nối liền các trục chính trong khu vực trung tâm mới. Vị trí chiến lược này đặc biệt thu hút các doanh nghiệp công nghệ, startup, agency sáng tạo và các công ty dịch vụ hiện đại.

Bên cạnh đó, kết nối giao thông từ đường Nguyễn Ngọc Vũ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Cầu Giấy khi chỉ mất 3-5 phút đến Trung Hòa Nhân Chính, 8 phút đến Keangnam Landmark và 20 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Trần Duy Hưng, Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Nguyễn Ngọc Vũ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực Cầu Giấy, nhu cầu “không gian văn phòng linh hoạt và thông minh” đang gia tăng đáng kể khi các startup và SME ưu tiên môi trường làm việc hiện đại, chi phí tối ưu nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Đường Nguyễn Ngọc Vũ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 20.000-35.000 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 82-90%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của khu vực với mức giá cạnh tranh hơn các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng từ 18-28%.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Nguyễn Ngọc Vũ?

Vị trí chiến lược và kết nối giao thông

Hiện tại, đường Nguyễn Ngọc Vũ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm gần kề với Trần Duy Hưng bởi vậy việc di chuyển đến giao điểm đường Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh hoặc giao điểm Lê Văn Lương và Láng Hạ trở nên vô cùng thuận tiện, tạo điều kiện tối ưu cho giao thông di chuyển. – trục đường tài chính quan trọng của quận Cầu Giấy. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các tập đoàn lớn, khu vực công nghệ và trung tâm thương mại hiện đại mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 20 phút, đến ga Hà Nội 25 phút, đến các quận trung tâm khác chỉ 12-18 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và tiếp đón đối tác.

Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện

Ngoài ra, trong bán kính 500m từ đường Nguyễn Ngọc Vũ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 18 chi nhánh ngân hàng, hàng chục nhà hàng và quán café từ bình dân đến cao cấp, nhiều trung tâm thương mại như Trung Hòa Nhân Chính, Indochina Plaza và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn, gym. Kèm theo là hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt tuyến metro số 3 Nhổn – ga Hà Nội đang trong giai đoạn hoàn thiện sẽ đi qua khu vực này.

Môi trường kinh doanh năng động

Khu vực xung quanh đường Nguyễn Ngọc Vũ tập trung nhiều công ty công nghệ, startup, agency marketing và doanh nghiệp dịch vụ trẻ. Nhờ đó mà cộng đồng doanh nghiệp nơi đây năng động và cởi mở tạo ra môi trường kinh doanh sáng tạo, cơ hội networking mạnh mẽ và tiềm năng hợp tác liên ngành đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp đang trong giai đoạn tăng trưởng.

Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Nguyễn Ngọc Vũ

Liệu giá thuê văn phòng đường Nguyễn Ngọc Vũ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $8 – $10/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có văn phòng chuyên nghiệp tại trung tâm Cầu Giấy với chi phí tối ưu.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-20% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Nguyễn Ngọc Vũ mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Trần Duy Hưng (tiết kiệm 20-30%) và tương đương với Trung Kính, trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh chất lượng văn phòng.

Top tòa nhà văn phòng nổi bật tại đường Nguyễn Ngọc Vũ

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ nổi bật như một lựa chọn cho thuê văn phóng phường Yên Hòa, tọa lạc tại địa chỉ số 169 Nguyễn Ngọc Vũ. Từ vị trí này, việc di chuyển đến giao điểm đường Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh hoặc giao điểm Lê Văn Lương và Láng Hạ trở nên vô cùng thuận tiện, tạo điều kiện tối ưu cho giao thông di chuyển.

Tòa nhà được kiến tạo trên tổng diện tích 1.050m², với tổng diện tích xây dựng 12.330m², bao gồm 21 tầng nổi kết hợp 2 tầng hầm. Diện tích sử dụng mỗi sàn là 500m², có thể phân chia linh hoạt thành các khu vực cho thuê văn phóng từ 50m² trở lên, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê văn phóng của nhiều phân khúc khách hàng.

Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ là công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phóng chuyên nghiệp, ứng dụng công nghệ xây dựng tiên tiến trong thi công. Tòa nhà được trang bị hoàn chỉnh các thiết bị, hệ thống cơ sở vật chất hiện đại và đồng bộ nhằm phục vụ tối ưu nhu cầu của khách hàng.

Khu vực phía trước tòa nhà sở hữu không gian rộng rãi với khả năng đỗ xe, cùng tầm nhìn đẹp mắt và thoáng đãng hướng ra hai bờ sông và đường Láng.

Xung quanh khu vực tập trung đông đảo các tòa nhà văn phóng khác, các dự án bất động sản, trung tâm thương mại, cùng hệ thống ngân hàng đa dạng như Techcombank, Vietcombank, BIDV… tạo sự thuận tiện tối đa cho giao dịch và hợp tác kinh doanh.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Nguyễn Ngọc Vũ

Địa chỉ uy tín với chi phí tối ưu

Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Nguyễn Ngọc Vũ, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp thông minh về tính chuyên nghiệp và hiệu quả chi phí của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Nguyễn Ngọc Vũ không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự cân bằng hoàn hảo giữa chất lượng và giá trị trong lựa chọn văn phòng.

Tiếp cận cộng đồng doanh nghiệp trẻ

Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Nguyễn Ngọc Vũ tập trung nhiều startup công nghệ, agency marketing, công ty dịch vụ sáng tạo và doanh nghiệp SME. Môi trường kinh doanh năng động với tinh thần cởi mở tạo ra cơ hội networking tự nhiên, hợp tác liên ngành và chia sẻ kinh nghiệm đặc biệt có giá trị cho các doanh nghiệp đang phát triển.

Chi phí hợp lý với chất lượng đảm bảo

Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm Cầu Giấy, giá thuê văn phòng đường Nguyễn Ngọc Vũ vẫn cạnh tranh tốt hơn 20-30% so với các tuyến đường chính như Trần Duy Hưng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng tòa nhà và tiện ích đầy đủ. Đây chính là cơ hội vàng cho các startup và SME muốn có địa chỉ văn phòng uy tín với ngân sách tối ưu.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ