Văn phòng tại đường Nguyễn Khuyến

Thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, chính là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp yêu thích sự kết hợp giữa vị thế trung tâm, giá thuê hợp lý và môi trường làm việc mang đậm dấu ấn bản sắc Thủ đô. Với vị trí đắc địa kết nối khu vực Hoàn Kiếm, Đống Đa và Ba Đình, khu vực này không chỉ thuận tiện cho di chuyển mà còn hội tụ nhiều cơ quan hành chính, ngân hàng, trường đại học và di tích văn hóa nổi tiếng. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn thuê văn phòng, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Nguyễn Khuyến – một trong những tuyến phố cổ kính nhưng đầy tiềm năng kinh doanh và phát triển bền vững của Hà Nội.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khuyến

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn vị trí văn phòng quyết định phần lớn hình ảnh thương hiệu của doanh nghiệp? Câu trả lời là “đúng”, và đường Nguyễn Khuyến thuộc phường Văn Miếu Quốc Tử Giám, là minh chứng hoàn hảo cho điều đó khi nằm ngay giữa phường Văn Miếu, tuyến đường dài hơn 532m kéo dài từ ngã ba Lê Duẩn đến phố Văn Miếu – là trục giao thương huyết mạch nối liền khu hành chính trung tâm Hoàn Kiếm với các khu dân trí cao của Đống Đa.

Vị trí này cho phép doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các cơ quan hành chính lớn như Bộ Giáo dục & Đào tạo, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, và hàng chục chi nhánh ngân hàng quanh khu vực mà chỉ mất 5 phút để tới Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến Ba Đình, và 30 phút để đến sân bay Nội Bài – rõ ràng, Nguyễn Khuyến là điểm đến lý tưởng cho mọi doanh nghiệp muốn hiện diện tại trái tim Thủ đô.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường cho thuê văn phòng đường Nguyễn Khuyến hiện tập trung vào phân khúc hạng B và C, phục vụ các doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa, startup, văn phòng đại diện và công ty dịch vụ. Tổng nguồn cung đạt hơn 30.000 m², với tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao (90–95%), phản ánh nhu cầu ổn định và bền vững của khu vực trung tâm cổ.

Năm 2025, xu hướng thuê văn phòng tại khu vực này tiếp tục tăng nhờ nhu cầu “ở gần trung tâm – chi phí hợp lý” và phong trào phục hồi doanh nghiệp dịch vụ – giáo dục – sáng tạo. Đặc biệt, sự cải tạo hạ tầng quanh ga Hà Nội và khu Văn Miếu – Quốc Tử Giám đang tạo sức bật mới, hứa hẹn giúp giá trị văn phòng khu vực Nguyễn Khuyến tăng trưởng ổn định trong những năm tới.

Bảng giá thuê văn phòng đường Nguyễn Khuyến 

Lưu ý: Giá thuê chưa bao gồm VAT (5–10%) và các chi phí phụ như điện, nước, internet, gửi xe.

So sánh văn phòng đường Nguyễn Khuyến với khu vực lân cận

Từ bảng so sánh, có thể thấy giá thuê văn phòng Nguyễn Khuyến nổi bật nhờ mức giá hợp lý hơn 15–25% so với các trục phố trung tâm Hoàn Kiếm mà vẫn giữ lợi thế tiếp cận thuận tiện và hạ tầng hoàn thiện. Đây là lựa chọn cân bằng giữa hiệu quả tài chính và hình ảnh doanh nghiệp, đặc biệt phù hợp với các công ty dịch vụ, agency, văn phòng đại diện và các tổ chức giáo dục – nghiên cứu.

Top tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại đường Nguyễn Khuyến

Tòa nhà Tài Tâm Building nổi bật với vị trí đắc địa, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, diện tích cho thuê linh hoạt cùng mức giá cạnh tranh, đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều doanh nghiệp tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng với ngân sách hợp lý. Công trình gây ấn tượng bởi thiết kế đơn giản mà tinh tế, được trang bị đầy đủ hệ thống nội thất và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Tòa nhà tọa lạc trên 101 Nguyễn Khuyến – tuyến phố tuy không quá lớn nhưng mang đậm giá trị văn hóa và lịch sử với vị trí gần khu di tích Văn Miếu Quốc Tử Giám. Đây là điểm đến thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước, tạo lợi thế đặc biệt cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực văn hóa, du lịch và hợp tác quốc tế.

Từ phố Nguyễn Khuyến, việc di chuyển vào trung tâm thành phố trở nên vô cùng thuận tiện, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Tài Tâm Building được xây dựng trên diện tích đất 700m² với mỗi sàn rộng 490m², có khả năng phân chia linh hoạt thành nhiều không gian làm việc khác nhau, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách thuê.

Với mặt tiền rộng 23m, tòa nhà mang đến không gian thoáng đãng và hiện đại. Khách hàng và nhân viên có thể đỗ xe tại đây hoặc sử dụng bãi đậu xe tại trường THCS Lý Thường Kiệt chỉ cách 20m.

Thiết kế theo phong cách đơn giản, trang nhã và hiện đại, tòa nhà tận dụng tối đa diện tích sử dụng, được trang bị đầy đủ tiện nghi phục vụ nhu cầu của người dùng.

Các tòa nhà văn phòng tại đường Nguyễn Khuyến nổi bật với kiến trúc Pháp cổ kết hợp hiện đại, vị trí gần tuyến tàu sắt và các cơ quan hành chính. Đa phần có trang bị điều hòa trung tâm, thang máy, tầng hầm đỗ xe, lễ tân chuyên nghiệp, đảm bảo đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của các doanh nghiệp trong khu vực nội đô.

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Nguyễn Khuyến

Địa chỉ trung tâm mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nội

Không chỉ là vị trí thuận lợi, việc đặt văn phòng tại đường Nguyễn Khuyến còn mang ý nghĩa biểu tượng với thương hiệu của doanh nghiệp. Khi địa chỉ “Phường Văn Miếu, Nguyễn Khuyến” xuất hiện trên danh thiếp hay hợp đồng, đó không chỉ là thông tin liên lạc – mà còn là dấu ấn văn hóa gắn liền với khu di tích lịch sử nổi tiếng Văn Miếu – Quốc Tử Giám, nơi được mệnh danh là “biểu tượng tri thức nghìn năm” của Việt Nam.

Hệ sinh thái tiện ích quanh khu vực

Trong bán kính 1 km quanh Nguyễn Khuyến, bạn có thể tìm thấy đủ mọi dịch vụ cần thiết cho hoạt động doanh nghiệp: ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank; các quán cà phê lớn như Highlands, The Coffee House; và nhiều nhà hàng, khách sạn phục vụ đối tác. Ngoài ra, hệ thống trường Đại học Bách Khoa, Đại học Y, khu ga Hà Nội và tuyến metro 3 sắp hoàn thiện cũng giúp việc đi lại của nhân viên trở nên dễ dàng.

Cân bằng chi phí – tối ưu hiệu quả

So với khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hay Ba Đình, giá thuê văn phòng đường Nguyễn Khuyến thấp hơn 20–30% trong khi vẫn nằm trong vùng lõi nội đô, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà không đánh đổi về uy tín vị trí. Với mức giá linh hoạt và nhiều loại hình thuê (truyền thống, trọn gói hoặc ảo), đây chính là giải pháp tối ưu cho các doanh nghiệp SME, công ty tư vấn và startup đang tìm bước đi vững vàng tại Hà Nội.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ