
Văn phòng tại đường Ngô Thì Nhậm
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm dao động từ $20 – $21/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm hạng B giá từ $20 – $21
Văn phòng tại đường Ngô Thì Nhậm có lợi thế gì so với khu vực khác?
Văn phòng tại đường Ngô Thì Nhậm sở hữu ba lợi thế nổi bật so với các khu vực khác: vị trí trở thành trung tâm với kết nối giao thông thuận lợi đến các khu vực kinh tế quan trọng của Hà Nội , gần nhiều cơ quan nhà nước và tài chính như Chi cục thuế, Ủy ban nhân dân Thành phố, các ngân hàng lớn tạo thuận lợi cho thủ tục hành chính và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp với sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp đầu ngành trong các lĩnh vực bất động sản, bảo hiểm, chứng khoán.
Văn phòng cho thuê tại đường Ngô Thì Nhậm có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Ngô Thì Nhậm tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm hạng B: Pax Sky
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan về thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm

Thị trường cho thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu vực thương mại sôi động của Hà Nội với hệ sinh thái tiện ích đa dạng. Giá thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm duy trì ở mức cao và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.
Đường Ngô Thì Nhậm thuộc phường Hai Bà Trưng, khu vực trung tâm của quận Hai Bà Trưng, kéo dài từ phố Bà Triệu đến Bạch Mai, nằm trong khu vực trung tâm kinh tế – thương mại – dịch vụ phát triển mạnh mẽ nhất của khu vực này. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Ngô Thì Nhậm, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm
Vị trí địa lý chiến lược trong trung tâm thương mại
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Ngô Thì Nhậm chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hai Bà Trưng, đường Ngô Thì Nhậm dài khoảng 595m, là tuyến đường nối liền hai trục chính Bà Triệu và Bạch Mai trong khu vực thương mại sầm uất.
Không những thế, kết nối giao thông từ đường Ngô Thì Nhậm vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố quan trọng của quận Hai Bà Trưng khi chỉ mất 8-10 phút đi bộ đến ga Hà Nội, 12 phút đến chợ Đồng Xuân, 15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Bà Triệu, Hai Bà Trưng, Mai Hắc Đế tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.
Đường Ngô Thì Nhậm hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và B+, với tổng diện tích sàn khoảng 5.500-8.200 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 78-85%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí thuận lợi và giá thuê cạnh tranh so với khu vực trung tâm.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Ngô Thì Nhậm?
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Hiện nay, đường Ngô Thì Nhậm sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm quận Hai Bà Trưng, khu vực được mệnh danh là “cửa ngõ phía Đông” của Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận ga Hà Nội – trung tâm giao thông quan trọng, các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Đức, và khu vực thương mại phát triển. Thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ 35 phút, đến trung tâm Hà Nội 15 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện
Trong bán kính 500m từ đường Ngô Thì Nhậm, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 8 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt gần ga Hà Nội – nút giao thông quan trọng nhất thủ đô.

Môi trường kinh doanh năng động
Ngoài ra, khu vực xung quanh đường Ngô Thì Nhậm cũng tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau, từ y tế, dược phẩm, thương mại đến dịch vụ logistics và vận tải. Nhờ sự gần gũi với ga Hà Nội tạo ra môi trường kinh doanh năng động, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các đối tác trong và ngoài nước, mở rộng cơ hội hợp tác và phát triển thị trường.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Ngô Thì Nhậm
Liệu giá thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $20 – $21/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có văn phòng tại vị trí thuận lợi của quận Hai Bà Trưng.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $20 – $21 | $4 – $5 | $24 – $26 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Ngô Thì Nhậm | $20 – $21 | – | 4 sao |
| Đường Bà Triệu | $13 – $24 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Mai Hắc Đế | $20 – $30 | Giao cắt | 5 sao |
| Đường Bùi Thị Xuân | $9 – $11 | Giao cắt | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Ngô Thì Nhậm mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Mai Hắc Đế (tiết kiệm 20-25%) và Bà Triệu (tiết kiệm 18-22%), trong khi vẫn duy trì vị trí thuận lợi và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Pax Sky | 63-65 Ngô Thị Nhậm, Phường Hai Bà Trưng, Hà Nội | Hạng B | 540 m² | $20 – $21/m²/tháng |
Tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay ngã tư Ngô Thì Nhậm – Hòa Mã, tòa nhà Pax Sky nổi bật với kiến trúc hiện đại mang hơi hướng Châu Âu cùng tiêu chuẩn hạng B chuyên nghiệp. Hoàn thiện vào năm 2019, công trình này đã nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc đẳng cấp trong khu vực trung tâm thành phố.
Với hai mặt tiền tại số 63-65 Ngô Thì Nhậm, Pax Sky (còn được biết đến với tên Pax Sky Building) sở hữu lợi thế kết nối giao thông thuận tiện. Tòa nhà được phát triển bởi Công ty TNHH MTV Pax Sky và hiện đang được vận hành chuyên nghiệp bởi Okamura Sanyo Property Corporation – đơn vị quản lý bất động sản đến từ Nhật Bản, đảm bảo chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.
Công trình được thiết kế với tổng diện tích xây dựng 5.045m², bao gồm 8 tầng văn phòng cho thuê với diện tích sàn 540m² mỗi tầng và 3 tầng hầm rộng rãi. Sảnh chính được thiết kế rộng thoáng với quầy lễ tân chuyên nghiệp, tạo ấn tượng sang trọng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Ngô Thì Nhậm
Địa chỉ uy tín tại trung tâm giao thông
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Ngô Thì Nhậm, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp về vị trí thuận lợi và khả năng tiếp cận dễ dàng của doanh nghiệp bởi đường Ngô Thì Nhậm không chỉ là con đường thông thường, mà còn là cửa ngõ kết nối với ga Hà Nội – trung tâm giao thông quan trọng nhất của thủ đô.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái logistics
Không chỉ vậy, khu vực xung quanh đường Ngô Thì Nhậm tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, vận tải, y tế và thương mại. Sự gần gũi với ga Hà Nội tạo ra lợi thế đặc biệt cho các doanh nghiệp có nhu cầu vận chuyển hàng hóa, đón tiếp khách hàng và đối tác từ các tỉnh thành khác.

Chi phí hợp lý so với vị trí
Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm của quận Hai Bà Trưng, giá thuê văn phòng đường Ngô Thì Nhậm vẫn hợp lý hơn 18-25% so với các tuyến đường chính như Bà Triệu, Hai Bà Trưng. Đây chính là cơ hội tuyệt vời cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất


