
Văn phòng tại đường Ngô Quyền
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền dao động từ $18 – $40/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền hạng A giá từ $30-$40
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền hạng B giá từ $18-$20
Cần lưu ý những gì khi thuê văn phòng tại đường Ngô Quyền để tránh chi phí ngoài ý muốn?
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại đường Ngô Quyền, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
- Đọc kỹ toàn bộ điều khoản, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm rõ ràng giữa hai bên.
- Đàm phán giá thuê, phụ phí và các điều kiện đi kèm (phí ngoài giờ, điều hòa, gửi xe…).
- Làm rõ quyền nghĩa vụ hai bên, đặc biệt về thanh lý hợp đồng và bồi thường.
- Xác định trách nhiệm sửa chữa, bàn giao mặt bằng trong suốt thời gian thuê.
- Thỏa thuận chính sách gia hạn rõ ràng, để chủ động kế hoạch sử dụng lâu dài.
- Hợp đồng phải được ký kết bằng văn bản, có chữ ký và đóng dấu đầy đủ từ cả hai bên.
Văn phòng cho thuê tại đường Ngô Quyền có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền hạng A: International Centre
- Văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền hạng B: Tung Shing Square
Doanh nghiệp có thể đi xem văn phòng trực tiếp trước khi quyết định thuê văn phòng tại đường Ngô Quyền không?
Hoàn toàn có thể. Doanh nghiệp có thể đến khảo sát trực tiếp văn phòng để đánh giá được tổng thể về không gian hiện trạng của văn phòng, vị trí thuê từ báo giá thuê trực tiếp của chủ đầu tư qua Think Office. Think Office sẽ giúp doanh nghiệp của bạn đặt lịch hẹn khảo sát với toà nhà và hỗ trợ xe đưa đón miễn phí để tiết kiệm được thời gian di chuyển
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng đường Ngô Quyền

Thị trường cho thuê văn phòng đường Ngô Quyền chính là giải pháp hoàn hảo với vị trí đắc địa ngay trung tâm thủ đô, tuy giá cả duy trì ở mức cao nhưng cũng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện và cao cấp. Tuyến phố lịch sử này không chỉ mang đậm bản sắc văn hóa mà còn là tâm điểm kinh doanh sôi động, thu hút hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước đặt trụ sở.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền
Vị trí chiến lược vượt trội
Hiện nay, đường Ngô Quyền sở hữu vị trí “kim cương” tại quận Hoàn Kiếm, nằm trong bán kính chỉ 500m từ Hồ Hoàn Kiếm và Nhà thờ Đức Bà. Điều này có ý nghĩa gì với doanh nghiệp của bạn? Khách hàng và đối tác có thể dễ dàng tìm thấy văn phòng, tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ lần gặp đầu tiên.
Không chỉ thế, tuyến phố này kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính như Tràng Tiền, Đinh Tiên Hoàng và Lê Thái Tổ, giúp di chuyển thuận tiện đến mọi quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút. Đặc biệt, khoảng cách đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 45 phút di chuyển, rất thuận lợi cho các cuộc họp và giao dịch quốc tế.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện
Đặc biệt khi hệ thống giao thông công cộng phục vụ đường Ngô Quyền cực kỳ đa dạng bởi có đầy đủ các tuyến xe buýt số 02, 04, 09A, 34… đều dừng ngay tại khu vực này, trong khi ga tàu điện ngầm Metro Line 2A (dự kiến hoàn thành 2026) sẽ có điểm dừng chỉ cách 300m. Hơn nữa, mật độ bãi đỗ xe công cộng dày đặc giúp giải quyết bài toán đỗ xe cho cả nhân viên và khách hàng.

Tiềm năng phát triển bền vững
Ngoài ra, thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào các dự án văn phòng hạng A và trung tâm thương mại cao cấp bởi theo kế hoạch phát triển đô thị của Hà Nội đến 2030, khu vực này sẽ được ưu tiên đầu tư hạ tầng hiện đại, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.
Những ưu thế về vị trí và hạ tầng này đã tạo nên sức hút đặc biệt cho đường Ngô Quyền, nhưng yếu tố quyết định cuối cùng vẫn là chi phí thuê có phù hợp với ngân sách hay không?
Bảng giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền
Bảng giá chi tiết theo phân khúc
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Hạng A | $30-$40 | $6-8 | $36-$38 |
| Hạng B | $18-$20 | $4-6 | $22-26 |
So sánh với các tuyến đường lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách đến Ngô Quyền | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Ngô Quyền | $18 – 40/m² | – | 4 sao |
| Đường Lý Thái Tổ | $33 – 40/m² | 0m | 5 sao |
| Đường Tràng Tiền | đang cập nhật | 100m | 5 sao |
| Đường Đinh Lễ | $13 – 16/m² | 200m | 4 sao |
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Ngô Quyền tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| International Centre | 17 Ngô Quyền, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội | Hạng A | 50 – 1000 m² | $30-40/m²/tháng |
| Tung Shing Square | 2 Ngô Quyền, Phường Hoàn Kiếm, Hà Nội | Hạng B | 50 – 700 m² | $18-20/m²/tháng |
Bảng so sánh này cho thấy mỗi tòa nhà đều có những ưu thế riêng biệt. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về các lựa chọn phù hợp với nhu cầu cụ thể, chúng ta cần tìm hiểu về các loại hình văn phòng khác nhau.
Phân loại văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền
Theo hạng tòa nhà
Văn phòng hạng A tại đường Ngô Quyền thường là những tòa nhà mới xây dựng hoặc được cải tạo toàn diện, trang bị hệ thống kỹ thuật hiện đại nhất nhằm đảo bảo nhu cầu của khách hàng một cách chuyên nghiệp và trọn vẹn nhất. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng, và các công ty muốn khẳng định vị thế thương hiệu.
Văn phòng hạng B mang lại sự cân bằng tối ưu giữa chất lượng và chi phí khi các tòa nhà này có đầy đủ tiện ích cần thiết, vị trí thuận lợi đủ để đáp ứng những nhu cầu cần thiết của doanh nghiệp nhưng mức giá thuê vẫn vừa phải, phù hợp với đa số doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Văn phòng hạng C lại là giải pháp tiết kiệm cho các startup và doanh nghiệp mới thành lập bởi mặc dù tiện ích có thể hạn chế hơn, phù hợp với những start up và doanh nghiệp nhỏ khi có chi phí giới hạn, nhưng vị trí đắc địa tại đường Ngô Quyền vẫn mang lại giá trị thương hiệu đáng kể.
Theo loại hình kinh doanh
Đặc biệt, đường Ngô Quyền rất phù hợp với các loại hình như văn phòng truyền thống cho các công ty tài chính, luật, tư vấn, serviced office dành cho chi nhánh các tập đoàn quốc tế và coworking space cho cộng đồng startup sáng tạo và từ sự đa dạng này đã tạo nên một hệ sinh thái văn phòng phong phú cho khu vực này.
Lợi thế khi chọn văn phòng đường Ngô Quyền
Vị trí thương hiệu đẳng cấp
Có địa chỉ kinh doanh tại đường Ngô Quyền không chỉ đơn thuần là một vị trí địa lý, mà còn là tuyên bố về đẳng cấp và uy tín của doanh nghiệp bởi địa chỉ văn phòng cho thuê tại quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là khu vực phố cổ, luôn mang đến ấn tượng mạnh mẽ về uy tín và lịch sử lâu đời của doanh nghiệp. Chỉ cần bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Ngô Quyền, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hoặc website, đó chính là thông điệp về sự vững chắc và chuyên nghiệp đến khách hàng và đối tác.

Chi phí tối ưu
Mặc dù nằm tại vị trí đắc địa, chi phí thuê văn phòng tại đây vẫn cạnh tranh hơn so với các khu Central Business District khác như Hai Bà Trưng hay Ba Đình. Từ đó, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí vận hành mà vẫn duy trì hình ảnh chuyên nghiệp.
Tiềm năng tăng trưởng
Bên cạnh các dự án phát triển hạ tầng trong tương lai hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản khu vực thì việc đầu tư thuê văn phòng đường Ngô Quyền dài hạn tại đây không chỉ phục vụ hoạt động kinh doanh hiện tại mà còn là khoản đầu tư thông minh cho tương lai. Nhờ đó mà tất cả những lợi thế này sẽ trở thành vô nghĩa nếu bạn không biết cách đàm phán để có được mức giá tốt nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất




