Văn phòng hạng C tại đường Ngô Quyền

Thị trường cho thuê văn phòng đường Ngô Quyền, phường Cửa Nam chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội, giá thuê luôn duy trì ở mức ổn định và sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Đường Ngô Quyền thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ Hàng Bài và nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.

Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Ngô Quyền, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Ngô Quyền chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, đường Ngô Quyền dài khoảng 450m, đường Ngô Quyền kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Phan Chu Trinh và giao cắt với nhiều trục chính quan trọng bao gồm Trần Hưng Đạo, Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng. Từ vị trí này, chỉ cần di chuyển 1km là có thể tiếp cận khu phố Cổ, phố Tràng Tiền và Hồ Hoàn Kiếm – trung tâm du lịch và văn hóa nổi tiếng của Hà Nội.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Ngô Quyền vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận Hoàn Kiếm khi chỉ mất 4-5 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 7 phút đến Nhà thờ Lớn, 10 phút đến Bưu điện Trung tâm và 15 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bài, Lý Thường Kiệt, Đinh Tiên Hoàng, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Ngô Quyền đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Bên cạnh đó, đường Ngô Quyền có khoảng 3+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 2.500-4.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 18-25%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và không gian làm việc chung tại khu vực này bởi nhờ sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp startup, văn phòng đại diện và chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê ngắn hạn, linh hoạt về diện tích nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền

Liệu giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $14-$18/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 12-18% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Ngô Quyền mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Hàng Bài (tiết kiệm 12-17%) và Lý Thường Kiệt (tiết kiệm 8-12%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Ngô Quyền tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Ngô Quyền

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Ngô Quyền?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Ngô Quyền, phường Cửa Nam, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi khi ấy đường Ngô Quyền không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh đường Ngô Quyền tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 500m từ đường Ngô Quyền, bạn có thể tiếp cận hơn 12 chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất làm việc đáng kể.

Chi phí tối ưu trong tầm tay: Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Ngô Quyền vẫn hợp lý hơn 8-15% so với các tuyến đường chính như Hàng Bài, Lý Thường Kiệt. Điều này khiến nơi đây vẫn là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ