Văn phòng tại đường Lý Thường Kiệt

Thị trường cho thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong phường Cửa Nam với  hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh. Giá thuê duy trì ở mức cao và luôn náo nhiệt song không ảnh hưởng đến sức cầu, minh chứng cho sự chuyển dịch: doanh nghiệp ưu tiên giá trị lâu dài từ không gian làm việc chất lượng hơn là yếu tố chi phí thuê ban đầu.

Đường Lý Thường Kiệt thuộc phường Cửa Nam, trải dài qua các phường Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo và Cửa Nam, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Hà Nội. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Lý Thường Kiệt, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Lý Thường Kiệt

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Lý Thường Kiệt chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm, đường Lý Thường Kiệt dài khoảng 2.2km, là tuyến đường huyết mạch nối liền khu phố cổ với khu vực ngoại thành.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Lý Thường Kiệt vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của Hà Nội bởi chỉ mất 5-7 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 10 phút đến Nhà hát Lớn, 12 phút đến Bưu điện Trung tâm và 15 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Ngô Quyền, Hai Bà Trưng, Bà Triệu, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Lý Thường Kiệt đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Bên cạnh đó, đường Lý Thường Kiệt có khoảng 6+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-90%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và không gian làm việc chung tại khu vực này khi sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp startup, văn phòng đại diện và chi nhánh ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê ngắn hạn, linh hoạt về diện tích nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt

Liệu giá thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $16-$35/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 15-20% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Lý Thường Kiệt mang lại lợi thế về vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp, tuy giá thuê cao hơn Ngô Quyền nhưng vẫn cạnh tranh so với Hai Bà Trưng. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng với môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Lý Thường Kiệt tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Lý Thường Kiệt

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Lý Thường Kiệt?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi đường Lý Thường Kiệt không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh đường Lý Thường Kiệt tập trung hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và công nghệ. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới lớn và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện: Trong bán kính 500m từ đường Lý Thường Kiệt, bạn có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 4-5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp khác. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất làm việc đáng kể.

Chi phí hợp lý cho vị trí trung tâm: Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng tại đường Lý Thường Kiệt vẫn cạnh tranh so với các tuyến đường chính khác như Hai Bà Trưng. Với mức giá $16-$35/m²/tháng, đây vẫn là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng và môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ