Liên hệ với chúng tôi
Văn phòng tại đường Láng
Văn phòng cho thuê đường Láng, phường Láng. Diện tích linh hoạt từ 50m2 - 100m2 - 200m2 -…-5000m2 hoặc thuê cả toà. Báo giá nhanh chóng chi tiết nhiều lựa chọn đầy đủ hình ảnh,tối ưu chi phí và phù hợp với mọi nhu cầu. Miễn phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thoả thuận được hợp đồng thuê ưu đãi nhất.
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Láng là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Láng dao động từ $10 – $27/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Láng hạng B giá từ $23 – $27
- Văn phòng cho thuê đường Láng hạng C giá từ $10 – $11
Những tiềm ẩn rủi ro nào mà doanh nghiệp cần lưu ý khi thuê văn phòng tại đường Láng?
Những rủi ro tiềm ẩn có thể gặp phải khi thuê văn phòng đường Láng mà các doanh nghiệp cần biết là:
- Biến động của thị trường: Giá thuê văn phòng có thể tăng trong quá trình thuê.
- Vấn đề pháp lý: Hợp đồng thuê không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp.
- Chất lượng tòa nhà: Tòa nhà xuống cấp có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
- Môi trường xung quanh: Tình trạng kẹt xe, ngập lụt có thể gây khó khăn cho việc đi lại.
- An ninh: Tình hình an ninh khu vực có thể ảnh hưởng đến an toàn của nhân viên và tài sản.
Văn phòng cho thuê tại đường Láng có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Láng tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Láng hạng B: Lancaster Luminaire, CTM 1174 Đường Láng,…
- Văn phòng cho thuê đường Láng hạng C: Tòa nhà AM Group, B&B Building,…
Tại sao nên tìm thuê văn phòng đường Láng cùng Think Office?
Dịch vụ thuê văn phòng Think Office hỗ trợ cho khách hàng nhanh chóng thuê được văn phòng với mức giá tốt nhờ vào sự am hiểu thị trường, nghiệp vụ, và mối quan hệ đối tác với tất cả các tòa nhà văn phòng. Đồng thời vẫn đảm bảo được tính khách quan và minh bạch khi khách hàng là người trực tiếp nhận chào giá, trực tiếp xem xét, lựa chọn văn phòng phù hợp, trực tiếp đàm phán hợp đồng.
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Láng
Thị trường cho thuê văn phòng tại đường Láng, phường Láng hiện là lựa chọn tối ưu với vị trí thuận lợi ở khu vực Đống Đa, đường Láng nối liền các khu vực trung tâm, đồng thời là tuyến giao thông quan trọng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với nhiều khu vực khác trong thành phố. Giá thuê duy trì ở mức cao và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.
Với hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu, Think Office tự hào đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Láng, đáp ứng mọi yêu cầu về vị trí, diện tích và ngân sách hợp lý.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng đường Láng?
Vị trí chiến lược phục vụ kinh doanh trên đường Láng
Bạn có biết vị trí còn quan trọng hơn cả giá thuê? Đường Láng nằm tại phường Láng thuộc quận Đống Đa, đây là tuyến đường trọng điểm kết nối các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình và Tây Hồ. Giao thông thuận tiện với các tuyến xe buýt và dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Vị trí đắc địa này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các cơ quan ban ngành, đơn vị chính trị và thương mại trọng yếu của Thủ đô khi chỉ cách 550m đến ga tàu điện ngầm số 3, 5 phút di chuyển đến công viên Cầu Giấy, công viên Thủ Lệ, 10 phút đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long, 15 phút đến phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm và 20 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Không những thế, đường Láng cũng gần các tiện ích thiết yếu như ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, góp phần tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp phát triển. Một vị trí đẹp có thể giúp nâng tầm thương hiệu khi đặt trụ sở tại đây đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và đối tác.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh đa dạng
Hiện nay, hạ tầng giao thông công cộng phát triển rất mạnh quanh đường Láng với nhiều tuyến xe buýt và sự hiện diện của các trạm dừng tiện lợi, hỗ trợ việc di chuyển hàng ngày cho nhân viên một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, MB Bank đều có chi nhánh gần khu vực, thuận tiện cho các giao dịch tài chính.
Các tiện ích phục vụ đời sống và làm việc như nhà hàng, cà phê, trung tâm thể thao, cửa hàng văn phòng phẩm cũng rất đa dạng. Môi trường với đầy đủ các tiện ích thiết yếu này là điểm cộng lớn để các doanh nghiệp yên tâm hoạt động lâu dài và thu hút nhân tài.
Môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng phát triển
Khu vực thuê văn phòng đường Láng có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, truyền thông và tư vấn. Nhờ đó mà môi trường kinh doanh sôi nổi đã mang đến nhiều cơ hội kết nối và hợp tác, rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang muốn mở rộng mạng lưới quan hệ.
Ngoài ra, phường Láng và khu vực lân cận được chú trọng đầu tư cải tạo hạ tầng và phát triển đô thị theo hướng hiện đại, tạo giá trị gia tăng lâu dài cho các tài sản văn phòng. Bởi thế, đầu tư thuê văn phòng tại đây là lựa chọn chiến lược cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Bảng giá thuê văn phòng đường Láng
Giá thuê văn phòng đường Láng rất đa dạng, đáp ứng được nhiều loại hình doanh nghiệp với mức giá cạnh tranh từ $10 – $27m²/tháng. Dưới đây là bảng giá chi tiết phân theo hạng tòa nhà:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính ($/m²/tháng) |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $23 – $27 | $4 – $5 | $27 – $32 |
| Văn phòng hạng C | $10 – $11 | $3 – $4 | $13 – $15 |
Các giá trên chưa bao gồm thuế VAT 5-10% và các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, internet và phí gửi xe. Văn phòng nằm tại các tầng cao, tòa nhà mới, hoặc có view đẹp thường có mức giá cao hơn khoảng 8-15% so với giá cơ bản.
So sánh với các tuyến đường lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Láng | $10 – $27 | – | 5 sao |
| Đường Huỳnh Thúc Kháng | $15 – $18 | 1.7km | 4 sao |
| Đường Láng Hạ | $13 – $19 | 800m | 5 sao |
| Đường Nguyễn Chí Thanh | $23 – $25 | Giao cắt | 5 sao |
Top tòa nhà văn phòng nổi bật trên đường Láng
Dưới đây là bảng tổng hợp các tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu trên đường Láng với đa dạng diện tích và tiện ích phù hợp cho nhiều doanh nghiệp:
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn (m²) | Giá thuê ($/m²/tháng) |
|---|---|---|---|---|
| Lancaster Luminaire | 1152 – 1154 Đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng B | 929 m² | $23 – $27 |
| CTM 1174 Đường Láng | 1174 Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng B | 150 – 900m² | đang cập nhật |
| Tòa nhà AM Group | 1160 Đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng C | 450m² | $10 – $11 |
Lợi thế khi thuê văn phòng đường Láng
Bạn có thắc mắc tại sao doanh nghiệp lại ưu tiên chọn thuê văn phòng đường Láng? Một trong những lý do chính là cân bằng tốt giữa chi phí và chất lượng. Giá thuê văn phòng ở đây thấp hơn 10-20% so với các quận trung tâm nhưng vẫn giữ vị trí thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
Vị trí giao thông thuận lợi giúp nhân viên dễ dàng đi lại từ nhiều quận khác nhau như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, giảm thiểu thời gian và chi phí, từ đó nâng cao hiệu quả làm việc. Hơn nữa, môi trường làm việc ở đây yên tĩnh, thoáng đãng, rất phù hợp với các doanh nghiệp cần tập trung cao độ như công nghệ, tư vấn, và tài chính.
Phường Láng còn được đầu tư bài bản với nhiều dự án hạ tầng mới nhằm mở rộng và cải thiện chất lượng đường sá, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trong tương lai gần.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng
Cam kết chất lượng dịch vụ
Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
×
Thị trường cho thuê văn phòng tại đường Láng, phường Láng hiện là lựa chọn tối ưu với vị trí thuận lợi ở khu vực Đống Đa, đường Láng nối liền các khu vực trung tâm, đồng thời là tuyến giao thông quan trọng giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với nhiều khu vực khác trong thành phố. Giá thuê duy trì ở mức cao và duy trì sức hút mạnh mẽ, cho thấy xu hướng rõ nét: đa số doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững.
Với hơn 8 năm kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu, Think Office tự hào đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Láng, đáp ứng mọi yêu cầu về vị trí, diện tích và ngân sách hợp lý.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng đường Láng?
Vị trí chiến lược phục vụ kinh doanh trên đường Láng
Bạn có biết vị trí còn quan trọng hơn cả giá thuê? Đường Láng nằm tại phường Láng thuộc quận Đống Đa, đây là tuyến đường trọng điểm kết nối các quận trung tâm như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Ba Đình và Tây Hồ. Giao thông thuận tiện với các tuyến xe buýt và dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.
Vị trí đắc địa này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các cơ quan ban ngành, đơn vị chính trị và thương mại trọng yếu của Thủ đô khi chỉ cách 550m đến ga tàu điện ngầm số 3, 5 phút di chuyển đến công viên Cầu Giấy, công viên Thủ Lệ, 10 phút đến các trung tâm thương mại lớn như Lotte Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long, 15 phút đến phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm và 20 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài.
Không những thế, đường Láng cũng gần các tiện ích thiết yếu như ngân hàng, trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp, góp phần tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp phát triển. Một vị trí đẹp có thể giúp nâng tầm thương hiệu khi đặt trụ sở tại đây đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và đối tác.
Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh đa dạng
Hiện nay, hạ tầng giao thông công cộng phát triển rất mạnh quanh đường Láng với nhiều tuyến xe buýt và sự hiện diện của các trạm dừng tiện lợi, hỗ trợ việc di chuyển hàng ngày cho nhân viên một cách dễ dàng. Bên cạnh đó, các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, MB Bank đều có chi nhánh gần khu vực, thuận tiện cho các giao dịch tài chính.
Các tiện ích phục vụ đời sống và làm việc như nhà hàng, cà phê, trung tâm thể thao, cửa hàng văn phòng phẩm cũng rất đa dạng. Môi trường với đầy đủ các tiện ích thiết yếu này là điểm cộng lớn để các doanh nghiệp yên tâm hoạt động lâu dài và thu hút nhân tài.
Môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng phát triển
Khu vực thuê văn phòng đường Láng có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, truyền thông và tư vấn. Nhờ đó mà môi trường kinh doanh sôi nổi đã mang đến nhiều cơ hội kết nối và hợp tác, rất phù hợp cho các doanh nghiệp đang muốn mở rộng mạng lưới quan hệ.
Ngoài ra, phường Láng và khu vực lân cận được chú trọng đầu tư cải tạo hạ tầng và phát triển đô thị theo hướng hiện đại, tạo giá trị gia tăng lâu dài cho các tài sản văn phòng. Bởi thế, đầu tư thuê văn phòng tại đây là lựa chọn chiến lược cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Bảng giá thuê văn phòng đường Láng
Giá thuê văn phòng đường Láng rất đa dạng, đáp ứng được nhiều loại hình doanh nghiệp với mức giá cạnh tranh từ $10 – $27m²/tháng. Dưới đây là bảng giá chi tiết phân theo hạng tòa nhà:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính ($/m²/tháng) |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng B | $23 – $27 | $4 – $5 | $27 – $32 |
| Văn phòng hạng C | $10 – $11 | $3 – $4 | $13 – $15 |
Các giá trên chưa bao gồm thuế VAT 5-10% và các chi phí phát sinh như tiền điện, nước, internet và phí gửi xe. Văn phòng nằm tại các tầng cao, tòa nhà mới, hoặc có view đẹp thường có mức giá cao hơn khoảng 8-15% so với giá cơ bản.
So sánh với các tuyến đường lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Láng | $10 – $27 | – | 5 sao |
| Đường Huỳnh Thúc Kháng | $15 – $18 | 1.7km | 4 sao |
| Đường Láng Hạ | $13 – $19 | 800m | 5 sao |
| Đường Nguyễn Chí Thanh | $23 – $25 | Giao cắt | 5 sao |
Top tòa nhà văn phòng nổi bật trên đường Láng
Dưới đây là bảng tổng hợp các tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu trên đường Láng với đa dạng diện tích và tiện ích phù hợp cho nhiều doanh nghiệp:
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn (m²) | Giá thuê ($/m²/tháng) |
|---|---|---|---|---|
| Lancaster Luminaire | 1152 – 1154 Đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng B | 929 m² | $23 – $27 |
| CTM 1174 Đường Láng | 1174 Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng B | 150 – 900m² | đang cập nhật |
| Tòa nhà AM Group | 1160 Đường Láng, Phường Láng, Hà Nội | Hạng C | 450m² | $10 – $11 |
Lợi thế khi thuê văn phòng đường Láng
Bạn có thắc mắc tại sao doanh nghiệp lại ưu tiên chọn thuê văn phòng đường Láng? Một trong những lý do chính là cân bằng tốt giữa chi phí và chất lượng. Giá thuê văn phòng ở đây thấp hơn 10-20% so với các quận trung tâm nhưng vẫn giữ vị trí thuận tiện cho giao thông và kinh doanh.
Vị trí giao thông thuận lợi giúp nhân viên dễ dàng đi lại từ nhiều quận khác nhau như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy, giảm thiểu thời gian và chi phí, từ đó nâng cao hiệu quả làm việc. Hơn nữa, môi trường làm việc ở đây yên tĩnh, thoáng đãng, rất phù hợp với các doanh nghiệp cần tập trung cao độ như công nghệ, tư vấn, và tài chính.
Phường Láng còn được đầu tư bài bản với nhiều dự án hạ tầng mới nhằm mở rộng và cải thiện chất lượng đường sá, đảm bảo giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trong tương lai gần.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Think Office tự hào với hơn 8 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng Hà Nội, không ngừng phát triển để trở thành đơn vị dẫn đầu thị trường, chúng tôi đã được rất nhiều doanh nghiệp tin tưởng và lựa chọn. Với hệ thống và danh sách hơn 600 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C trong toàn thành phố Hà Nội, chúng tôi sẽ cung cấp cho khách hàng bảng giá chính xác nhất được cập nhật liên tục theo từng thời điểm.
Chúng tôi không chỉ cung cấp thông tin mà còn đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, từ phân tích chiến lược đến đàm phán hợp đồng tối ưu nhất.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Bước 1: Tư vấn chiến lược và phân tích nhu cầu
Bước 2: Phân tích thị trường và gửi báo giá chi tiết
Bước 3: Tổ chức khảo sát trực tiếp văn phòng
Bước 4: Thẩm định và so sánh các lựa chọn
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng
Bước 6: Quản lý hồ sơ và thủ tục pháp lý
Bước 7: Bàn giao văn phòng và hỗ trợ hậu mãi
Bước 8: Theo dõi và tối ưu hóa trải nghiệm khách hàng
Cam kết chất lượng dịch vụ
Việc lựa chọn văn phòng phù hợp đóng vai trò then chốt trong việc định hình danh tiếng doanh nghiệp và tối ưu hóa năng suất làm việc. Tại Think Office, chúng tôi hiểu rằng đây không chỉ là quyết định về mặt bằng mà còn là bước đi chiến lược quan trọng của mỗi công ty.
Đội ngũ chuyên gia của Think Office sở hữu kiến thức chuyên sâu về thị trường bất động sản thương mại Hà Nội, sẵn sàng hỗ trợ doanh nghiệp suốt cả quá trình từ việc đánh giá nhu cầu, khảo sát thực địa cho đến thương thảo hợp đồng và hoàn tất thủ tục. Dịch vụ tư vấn hoàn toàn miễn phí của chúng tôi giúp khách hàng tối ưu hóa cả thời gian tìm kiếm và ngân sách đầu tư.
Hãy để Think Office trở thành đối tác tin cậy trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn chuyên nghiệp và khám phá những lựa chọn văn phòng tốt nhất dành cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp.
Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất
