Văn phòng tại đường Hai Bà Trưng

Thị trường cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trên tuyến phố lịch sử của Thủ đô với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp. Giá thuê duy trì ở mức cao và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp.

Đường Hai Bà Trưng thuộc phường Cửa Nam, kéo dài từ Hàng Bài đến Bà Triệu, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô. Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Hai Bà Trưng, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Hai Bà Trưng

Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng Thủ đô

Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Hai Bà Trưng chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Cửa Nam, đường Hai Bà Trưng dài khoảng 2.5km, là tuyến đường nối liền khu phố cổ với khu vực Ba Đình và các quận lân cận.

Không những thế, kết nối giao thông từ đường Hai Bà Trưng vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố trọng điểm của Hà Nội và chỉ mất 3-5 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 8 phút đến Nhà hát Lớn, 10 phút đến khu phố cổ và 25 phút đến sân bay Nội Bài. Đặc biệt, từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Bà Triệu, Ngô Quyền, Lý Thường Kiệt, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.

Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển

Hiện nay, thị trường văn phòng cho thuê đường Hai Bà Trưng đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.

Đường Hai Bà Trưng hiện có khoảng 4+ tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng A và B, với tổng diện tích sàn khoảng 15.000-20.000 m². Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 85-90%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 30-40%.

Điều đáng chú ý là sự xuất hiện của các mô hình văn phòng linh hoạt và văn phòng dịch vụ tại khu vực này cùng sự phát triển rộng rãi của các doanh nghiệp công nghệ tài chính, startup công nghệ và văn phòng đại diện ngày càng ưu tiên các giải pháp thuê trọn gói, linh hoạt về thời hạn nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp tại địa chỉ danh tiếng.

Bảng giá thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng

Liệu giá thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $16 – $38/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại trung tâm Hà Nội.

Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà

Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra Hồ Hoàn Kiếm hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 20-25% so với mức cơ bản.

So sánh với các đường phố lân cận

Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Hai Bà Trưng mang lại lợi thế về giá khởi điểm thấp hơn so với Bà Triệu và Ngô Quyền (tiết kiệm 10-15%), trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương. Đây chính là “điểm chạm” cho các doanh nghiệp thông minh muốn tối ưu hóa ngân sách mà không hy sinh hình ảnh thương hiệu.

Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Hai Bà Trưng tiêu biểu

Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật

Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Hai Bà Trưng

Tại sao doanh nghiệp nên chọn đường Hai Bà Trưng?

Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng: Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và truyền thống lâu đời của doanh nghiệp. Đường Hai Bà Trưng không chỉ mang tên hai nữ anh hùng dân tộc mà còn là biểu tượng của tinh thần kinh doanh bền vững.

Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp: Khu vực xung quanh đường Hai Bà Trưng tập trung hàng nghìn doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực khác nhau, từ ngân hàng, bảo hiểm, dịch vụ tư vấn đến công nghệ và thương mại. Điều này giúp tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới khổng lồ và hợp tác B2B vô cùng lớn, giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường một cách tự nhiên.

Hạ tầng dịch vụ hoàn thiện bậc nhất: Trong bán kính 500m từ đường Hai Bà Trưng, bạn có thể tiếp cận hơn 20 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng trăm nhà hàng từ bình dân đến Michelin Star, nhiều khách sạn 5 sao phục vụ đối tác quốc tế, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp từ A đến Z. Sự tiện lợi này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao năng suất làm việc đáng kể.

Chi phí đầu tư xứng đáng: Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng tại đường Hai Bà Trưng vẫn cạnh tranh hơn nhiều tuyến đường khác. Với sự đầu tư chỉ từ $16/m²/tháng, doanh nghiệp đã có thể sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không cần “cắn răng” chịu đựng mức giá quá cao như một số khu vực khác.

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office

Cam kết chất lượng dịch vụ