
Văn phòng tại đường Chương Dương Độ
Câu hỏi thường gặp
Giá thuê văn phòng đường Chương Dương Độ là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng đường Chương Dương Độ dao động từ $11 – $12/m2/tháng, biến động tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, chất lượng của tòa nhà (hạng A, B, hoặc C), tiện ích đi kèm, và diện tích thuê. Được chia thành nhiều phân khúc:
- Văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ hạng C giá từ $11-$12
Ngoài vấn đề giá cả, còn những yếu tố nào khác doanh nghiệp cần phải quan tâm khi thuê văn phòng tại đường Chương Dương Độ?
Vị trí và giá cả, khi thuê văn phòng đường Chương Dương Độ cần quan tâm thêm các yếu tố khác như:
- Tiện ích: Tòa nhà có đầy đủ tiện nghi như thang máy, điều hòa, hệ thống PCCC, bảo vệ 24/7 không?
- Môi trường làm việc: Không gian văn phòng có thoáng mát, đủ ánh sáng tự nhiên không?
- An ninh: Tòa nhà có hệ thống an ninh tốt, đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản không?
- Hợp đồng thuê: Các điều khoản trong hợp đồng thuê có rõ ràng, minh bạch không?
- Tiềm năng phát triển: Khu vực xung quanh văn phòng có tiềm năng phát triển trong tương lai không?
Văn phòng cho thuê tại đường Chương Dương Độ có những hạng nào?
Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại đường Chương Dương Độ tập trung chủ yếu tại những vùng kinh tế trọng điểm và nằm dọc theo các tuyến đường quan trọng. Dưới đây là một số tòa văn phòng cho thuê nổi bật được phân theo hạng A-B-C:
- Văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ hạng C: Tòa nhà The One
Làm thế nào để thoả thuận được một hợp đồng thuê tốt?
Để có hợp đồng thuê tốt, hãy nghiên cứu kỹ giá thị trường và tình trạng văn phòng. Tập trung thương lượng về giá thuê, thời hạn, và các điều khoản phụ phí như : phí dịch vụ, phí gửi xe, miễn phí setup, quyền gia hạn và chấm dứt hợp đồng thuê ….v…v….
Luôn đọc kỹ hợp đồng và tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý nếu cần. Think Office cam kết sẽ cùng đồng hành và hỗ trợ doanh nghiệp thoả thuận được hợp đồng thuê có lợi nhất
Tổng quan về thị trường văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ

Thị trường cho thuê văn phòng đường Chương Dương Độ chính là lựa chọn hoàn hảo với vị trí đắc địa trong khu phố cổ Hà Nội với hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong khu vực Hoàn Kiếm. Giá thuê duy trì ở mức ổn định và luôn sôi động, phản ánh xu hướng nhu cầu tìm kiếm không gian làm việc chất lượng cao và bền vững của phần lớn các doanh nghiệp. Đường Chương Dương Độ thuộc phường Hồng Hà, kết nối đường Trần Khánh Dư và Trần Nhật Duật, nằm trong khu vực trung tâm hành chính – văn hóa – thương mại sầm uất nhất của Thủ đô.
Với kinh nghiệm tư vấn chuyên sâu hơn 8 năm, Think Office sẽ giúp bạn tìm kiếm văn phòng tốt nhất tại đường Chương Dương Độ, đáp ứng mọi nhu cầu về chi phí, vị trí và hình ảnh thương hiệu.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ
Vị trí địa lý chiến lược giữa lòng phố cổ
Có phải việc chọn đúng vị trí văn phòng sẽ quyết định 70% thành công của doanh nghiệp? Câu trả lời là hoàn toàn đúng, và đường Chương Dương Độ chính là minh chứng sống động cho điều này khi tọa lạc đắc địa tại phường Hồng Hà, đường Chương Dương Độ dài khoảng 380m, là tuyến đường kết nối đường Trần Khánh Dư và Trần Nhật Duật.
Không chỉ thế, kết nối giao thông từ đường Chương Dương Độ vô cùng thuận tiện với hệ thống đường phố nổi bật của quận khi chỉ mất 5-6 phút đi bộ đến Hồ Hoàn Kiếm, 7 phút đến Nhà thờ Lớn, 12 phút đến Bưu điện Trung tâm và 20 phút đến ga Hà Nội. Đặc biệt từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch như Hàng Bài, Tràng Thi, Quang Trung, tạo thuận lợi tối đa cho việc di chuyển và giao thương.
Nguồn cung văn phòng và xu hướng phát triển
Hiện tại, thị trường văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2025 bởi Theo xu hướng chung của khu vực trung tâm Hà Nội, nhu cầu “nâng cấp không gian văn phòng” đang gia tăng đáng kể khi các doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc chất lượng cao để thu hút và giữ chân nhân tài.
Đường Chương Dương Độ hiện có những tòa nhà văn phòng chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, với tổng diện tích sàn khoảng 3.000-5.500 m² cùng tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 75-82%, phản ánh sức hút mạnh mẽ của vị trí trung tâm dù giá thuê cao hơn các khu vực ngoại ô từ 18-25%.
Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại đường Chương Dương Độ?
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Đường Chương Dương Độ sở hữu lợi thế vị trí đắc địa khi nằm gần ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm, khu vực được mệnh danh là “trái tim” của Hà Nội. Từ đây, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cơ quan nhà nước, tổ chức tài chính lớn và khu vực thương mại sầm uất mà thời gian di chuyển đến sân bay Nội Bài chỉ mất khoảng 50 phút, đến ga Hà Nội 20 phút, tạo thuận lợi tối đa cho hoạt động kinh doanh và đón tiếp đối tác.
Hạ tầng và tiện ích xung quanh hoàn thiện
Trong bán kính 350m từ đường Chương Dương Độ, doanh nghiệp có thể tiếp cận hơn 10 chi nhánh ngân hàng lớn, hàng chục nhà hàng từ bình dân đến cao cấp, nhiều khách sạn 3-4 sao phục vụ đối tác, và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ như bưu điện, photocopy, in ấn. Hệ thống giao thông công cộng với xe buýt, taxi, grab hoạt động thuận tiện 24/7, đặc biệt gần các trạm xe buýt chính như trạm Quang Trung và Cửa Nam.

Môi trường kinh doanh sôi động
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh đường Chương Dương Độ cũng tập trung nhiều doanh nghiệp từ các lĩnh vực khác nhau, từ tài chính, bảo hiểm, dịch vụ pháp lý đến thương mại và du lịch. Điều này tạo ra cơ hội kết nối mạng lưới B2B và hợp tác kinh doanh, giúp doanh nghiệp mở rộng mạng lưới khách hàng và đối tác một cách tự nhiên.
Bảng giá tham khảo văn phòng cho thuê đường Chương Dương Độ
Liệu giá thuê văn phòng đường Chương Dương Độ có xứng đáng với những lợi ích mang lại? Với mức giá từ $11 – $12/m²/tháng, đây thực sự là mức đầu tư hợp lý cho những doanh nghiệp muốn có một địa điểm vừa đủ tốt tại trung tâm Hà Nội.
Bảng giá chi tiết theo hạng tòa nhà
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê ($/m²/tháng) | Phí dịch vụ ($/m²/tháng) | Tổng chi phí ước tính |
|---|---|---|---|
| Văn phòng hạng C | $11 – $12 | $3 – $4 | $14 – $16 |
Lưu ý quan trọng: Giá thuê trên chưa bao gồm thuế VAT (5-10%) và các chi phí biến đổi như điện, nước, internet, gửi xe. Văn phòng có view đẹp hướng ra các tuyến phố chính hoặc tầng cao có thể tăng giá thêm 10-15% so với mức cơ bản.
So sánh với các đường phố lân cận
| Tuyến đường | Giá thuê ($/m²/tháng) | Khoảng cách | Mức độ cạnh tranh |
|---|---|---|---|
| Đường Chương Dương Độ | $11 – $12 | – | 4 sao |
| Đường Quang Trung | đang cập nhật | 1,5km | 5 sao |
| Đường Hàng Bài | đang cập nhật | 1,5km | 5 sao |
| Đường Tràng Thi | $11 – $20 | 1,2km | 4 sao |
Từ bảng so sánh trên, có thể thấy đường Chương Dương Độ mang lại lợi thế về giá cạnh tranh hơn so với Quang Trung và Hàng Bài, trong khi vẫn duy trì vị trí trung tâm và tiện ích tương đương.
Top tòa nhà cho thuê văn phòng đường Chương Dương Độ tiêu biểu
Bảng tổng hợp các tòa nhà nổi bật
| Tòa văn phòng | Địa chỉ | Xếp hạng | Diện tích sàn điển hình | Giá tham khảo |
|---|---|---|---|---|
| Tòa nhà The One | 2 Chương Dương Độ, Phường Hồng Hà, Hà Nội | Hạng C | 84 – 800 m² | $11 – $12/m²/tháng |
Nằm trong lòng quận Hoàn Kiếm – trái tim kinh tế của Hà Nội, tòa nhà The One tại số 2 Chương Dương Độ, phường Hồng Hà mang đến giải pháp văn phòng hiện đại với mức giá cạnh tranh. Với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Đông của thủ đô, tòa nhà kết hợp hoàn hảo giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và hệ sinh thái tiện ích đa dạng.
Tòa nhà The One sở hữu vị trí được ví như “kim cương” tại số 2 Chương Dương Độ, ngay sát trung tâm phố cổ lịch sử. Vị trí này không chỉ mang lại uy tín cho doanh nghiệp mà còn tạo ra lợi thế cạnh tranh vượt trội trong môi trường kinh doanh năng động nhất thủ đô.
Lợi thế vượt trội khi thuê văn phòng tại đường Chương Dương Độ
Địa chỉ danh tiếng tạo ấn tượng
Khi bạn ghi địa chỉ “Số X, đường Chương Dương Độ, phường Hồng Hà, Hoàn Kiếm, Hà Nội” trên danh thiếp hay website, đây chính là thông điệp mạnh mẽ về uy tín và bề dày lịch sử của doanh nghiệp bởi đường Chương Dương Độ không chỉ là con đường, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và truyền thống kinh doanh lâu đời trong lòng phố cổ.
Tiếp cận dễ dàng hệ sinh thái doanh nghiệp
Khu vực xung quanh đường Chương Dương Độ là nơi tập trung của nhiều cơ quan hành chính quan trọng, các tổ chức tài chính và doanh nghiệp đa ngành. Nhờ sự gần gũi này tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hỗ trợ và mở rộng mạng lưới đối tác.

Chi phí tối ưu trong tầm tay
Mặc dù nằm trong “vùng vàng” của Hoàn Kiếm, giá thuê văn phòng đường Chương Dương Độ vẫn hợp lý hơn 18-25% so với các tuyến đường chính như Quang Trung, Hàng Bài. Đây chính là cơ hội vàng cho các doanh nghiệp thông minh muốn sở hữu địa chỉ danh tiếng mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Quy trình tư vấn thuê văn phòng tại Think Office
Cam kết chất lượng dịch vụ

Lựa chọn văn phòng tương lai cho doanh nghiệp của bạn với sự hỗ trợ của Think Office mà không phải trả bất kì khoản chi phí nào!
- Tư vấn danh sách văn phòng theo yêu cầu của bạn
- Hỗ trợ lịch xem văn phòng & gặp gỡ đại diện tòa nhà
- Chi tiết phân tích điểm mạnh, yếu của mỗi lựa chọn
- Thương lượng được giá & điều khoản hợp đồng có lợi nhất


