P Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê P Tower tại số 52 Bà Triệu, Phường Cửa Nam là tòa nhà văn phòng hạng C. Hiếm tòa hạng C nào trên phố Bà Triệu trang bị hạ tầng kỹ thuật đầy đủ như P Tower, từ hệ thống thang máy tốc độ cao đến điều hòa trung tâm vận hành đồng bộ toàn tòa và máy phát điện dự phòng đáp ứng toàn bộ công suất khi mất điện lưới. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp quy mô nhân sự lớn cần di chuyển nhanh giữa các tầng vào giờ cao điểm mà vẫn đảm bảo vận hành ổn định xuyên suốt giờ làm việc.

Vị trí tòa nhà P Tower Bà Triệu

Tòa nhà P Tower tọa lạc tại số 52 Bà Triệu, đoạn đầu tuyến phố dài 1.900 mét chạy từ ngã tư Hàng Khay – Tràng Thi – Lê Thái Tổ đến đường Đại Cồ Việt. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Bà Triệu nằm trong khu vực được ví như “phố Wall” của Hà Nội, nơi Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính cùng hàng loạt ngân hàng thương mại lớn đặt trụ sở hoặc chi nhánh, tạo lợi thế rõ rệt cho doanh nghiệp ngành tài chính, ngân hàng, bảo hiểm muốn đặt văn phòng gần đối tác và khách hàng tổ chức.

• Ngã tư Hàng Khay, Tràng Thi, Lê Thái Tổ: 3 phút đi bộ
• Hồ Hoàn Kiếm: 5 phút đi bộ
• Nhà hát Lớn Hà Nội: 6 phút đi xe
• Thư viện Hà Nội: 4 phút đi xe
• Ngã tư Bà Triệu, Trần Hưng Đạo: 5 phút đi xe
• Chợ Hôm – Đức Viên: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Cửa Nam là lõi trung tâm hành chính tài chính lâu đời nhất Hà Nội, liền kề trực tiếp Hồ Hoàn Kiếm, nơi tập trung trụ sở nhiều cơ quan nhà nước và tổ chức tài chính lớn cùng mật độ cao các tòa văn phòng hạng B, C phục vụ doanh nghiệp muốn đặt văn phòng sát khu vực trung tâm. Phường được thành lập từ ngày 1 tháng 7 năm 2025 theo Nghị quyết 1656 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, hợp nhất một phần các phường Cửa Nam, Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền, Phan Chu Trinh, Hàng Bài, Trần Hưng Đạo thuộc quận Hoàn Kiếm cũ cùng một phần phường Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ thuộc quận Hai Bà Trưng cũ, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê nếu tòa nhà từng thuộc phường cũ.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật P Tower

P Tower 52 Bà Triệu có quy mô 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, hoàn thành từ năm 2011, diện tích sàn văn phòng đạt 320 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, vận hành hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại cùng 2 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất.

So sánh nhanh về hạ tầng kỹ thuật với tòa HD Building tại số 57 Trần Quốc Toản cùng phường, hoàn thành từ năm 2010, diện tích sàn 175 m² mỗi tầng, cũng trang bị 2 thang máy tốc độ cao: HD Building có diện tích sàn nhỏ hơn gần một nửa so với 320 m² mỗi tầng của P Tower dù số thang máy tương đương, phù hợp hơn cho doanh nghiệp quy mô vừa cần diện tích gọn, trong khi P Tower phù hợp hơn với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn liền mạch trên một sàn duy nhất.

Tiện ích đồng bộ của P Tower

Cấu trúc chi phí dịch vụ tại P Tower cạnh tranh hơn so với một số tòa hạng C cùng phường có diện tích sàn tương đương. Với mức phí dịch vụ thấp hơn hẳn so với Naforimex Building cùng phố, doanh nghiệp thuê văn phòng tại P Tower tối ưu được tổng chi phí trên mỗi m² thuê, đặc biệt có lợi cho doanh nghiệp thuê diện tích lớn khi khoản chênh lệch phí dịch vụ có thể cộng dồn thành số tiền đáng kể mỗi năm trên diện tích sàn 320 m². Ngoài ra, phí điện lạnh tại P Tower đã được gộp sẵn trong phí dịch vụ thay vì tính riêng theo đồng hồ như tại nhiều tòa hạng C khác trong khu vực, giúp doanh nghiệp dễ dàng ước tính tổng ngân sách vận hành ngay từ đầu mà không lo phát sinh thêm khoản chi phí điện lạnh biến động theo mùa.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 1 tầng hầm và khu vực xung quanh tòa nhà
• Phí điện lạnh đã được gộp sẵn trong phí dịch vụ
• An ninh, bảo vệ và hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại P Tower chưa gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần diện tích sàn liền mạch trên 300 m² như công ty luật, kiểm toán hoặc tổng đại lý phân phối, đặc biệt các đơn vị muốn kiểm soát chi phí dịch vụ ở mức thấp hơn mặt bằng chung các tòa hạng C khác trên phố Bà Triệu.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà P Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.