TDL Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê TDL Building tại số 22 Láng Hạ, Phường Láng là tòa nhà văn phòng hạng C, do Công ty TNHH Tùng Đức làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Hiếm tòa hạng C nào cùng phố Láng Hạ sở hữu tổ hợp ngân hàng và ẩm thực thương hiệu cụ thể ngay trong tòa như TDL Building, nơi phòng giao dịch VPBank và SeaBank đặt tại tầng 1 cùng nhà hàng De L’amour tại tầng 8 phục vụ ngay tại chỗ. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần giao dịch ngân hàng hàng ngày hoặc tổ chức tiệc, tiếp khách ngay trong tòa mà không phải di chuyển xa.

Vị trí tòa nhà TDL Building Láng Hạ

TDL Building tọa lạc tại số 22 Láng Hạ, một trong những trục văn phòng – tài chính sầm uất bậc nhất Hà Nội. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Láng Hạ tập trung hàng loạt tòa nhà văn phòng lớn như Petrovietnam Tower, VPBank Tower và Vinaconex Tower, tạo thành một trong những cụm văn phòng hạng A, B dày đặc nhất khu vực phía Tây trung tâm Hà Nội. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại TDL Building hưởng lợi từ mật độ tòa nhà văn phòng hạng B, C dày đặc dọc tuyến phố, dễ dàng khảo sát nhiều lựa chọn trong bán kính di chuyển ngắn.

• Nhà hàng Boong Beer Club: 3 phút đi bộ
• Nhà hàng Trần Gia: 5 phút đi bộ
• Petrovietnam Tower: 5 phút đi xe
• Chợ Thành Công: 6 phút đi xe
• Hồ Thành Công: 6 phút đi xe
• Ngã tư Thái Hà – Huỳnh Thúc Kháng: 8 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Láng nằm trong khu vực tập trung các khách sạn lớn như Daewoo Hà Nội cùng Hồ Ngọc Khánh, một trong những cụm dịch vụ lưu trú – hội nghị cao cấp lâu đời của khu vực phía Tây trung tâm thành phố (phường Láng hiện tại được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 1656, trên cơ sở hợp nhất toàn bộ phường Láng Thượng cũ cùng phần còn lại của các phường Láng Hạ và Ngọc Khánh cũ, doanh nghiệp cần lưu ý khi tra cứu địa chỉ trên hợp đồng thuê).

Quy mô và thiết kế TDL Building

TDL Building 22 Láng Hạ có quy mô 8 tầng nổi, hoàn thành năm 2013, diện tích sàn đạt 400 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, hướng tòa nhà Đông Nam, vận hành hệ thống điều hòa âm trần, 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất. Với diện tích sàn 400 m² mỗi tầng, TDL Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô 25-35 nhân sự thuê nguyên tầng, đảm bảo không gian làm việc liền mạch mà không phải chia sẻ tầng với đơn vị khác; hướng Đông Nam giúp văn phòng đón sáng tự nhiên vào buổi sáng, hạn chế nắng gắt chiều Tây thường gặp ở nhiều tòa hạng C cùng khu vực.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Vinaconex Tower có diện tích sàn 614 m² mỗi tầng lớn hơn 400 m² mỗi tầng tại TDL Building nhưng sở hữu tới 6 thang máy, gấp 3 lần 2 thang máy tại TDL Building, phản ánh đúng vị thế tòa nhà trụ sở tập đoàn lớn với lưu lượng di chuyển cao. Với quy mô nhỏ gọn hơn, TDL Building phù hợp hơn với doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn không gian làm việc tập trung, dễ quản lý, trong khi Vinaconex Tower thiên về mô hình tòa nhà trụ sở tập đoàn nhiều tầng, nhiều phòng ban.

Tiện ích tòa nhà TDL Building

TDL Building sở hữu tổ hợp tiện ích dưới chân tòa hiếm tòa hạng C nào cùng phố Láng Hạ có được: phòng giao dịch VPBank và SeaBank tại tầng 1 phục vụ nhu cầu giao dịch ngân hàng hàng ngày, cùng nhà hàng De L’amour tại tầng 8 với không gian sang trọng, phù hợp tổ chức tiệc hoặc tiếp khách ngay trong tòa. Tòa nhà còn vận hành hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp chăm sóc hành lang, thang máy cùng khu vực cây xanh sân chung. Với tổ hợp ngân hàng và nhà hàng ngay trong tòa như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại TDL Building có thêm lựa chọn giao dịch tài chính và tiếp khách ngay tại chỗ, một lợi thế thực tế mà Hongkong Tower dù cùng phường vẫn chưa có được.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa âm trần
• Thang máy: hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích xung quanh tòa nhà
• An ninh: camera giám sát 24/7, phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn
• Phòng giao dịch VPBank và SeaBank tại tầng 1
• Nhà hàng De L’amour tại tầng 8

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại TDL Building đã gồm phí dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa như công ty tài chính, tư vấn hoặc thương mại thường xuyên giao dịch ngân hàng và tiếp khách, tận dụng phòng giao dịch VPBank, SeaBank và nhà hàng De L’amour ngay trong tòa mà không cần di chuyển xa.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà TDL Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.