Ban Cơ yếu Chính Phủ

Tòa nhà văn phòng cho thuê Ban Cơ yếu Chính Phủ tại số 43 Lê Văn Lương, Phường Thanh Xuân, Hà Nội là tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng hạng C do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành năm 2019, gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng. Hiếm tòa hạng C nào tại khu vực Thanh Xuân sở hữu đồng thời trường mầm non, khu vui chơi và trung tâm thương mại ngay trong khuôn viên.

Vị trí tòa nhà Ban Cơ yếu Chính Phủ Lê Văn Lương

Khu vực văn phòng cho thuê đường Lê Văn Lương nơi Ban Cơ yếu Chính Phủ tọa lạc là một trong những tuyến phố văn phòng phát triển sôi động bậc nhất Thanh Xuân, tập trung nhiều tòa nhà từ hạng A đến hạng C, hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn thiện thuộc nhóm cao cấp nhất Hà Nội. Sự hiện diện của nhiều tổ hợp căn hộ, thương mại và văn phòng trong cùng khu vực cũng tạo mật độ dân cư và doanh nghiệp dày đặc, mang lại nguồn khách hàng tiềm năng ổn định cho nhiều loại hình kinh doanh.

Tòa nhà Ban Cơ yếu Chính Phủ tọa lạc tại số 43 Lê Văn Lương, trên khu đất dự án rộng 7.377 m², một trong những vị trí trung tâm bậc nhất quận Thanh Xuân cũ:

• Số 43 Lê Văn Lương, khu đất dự án rộng 7.377 m²
• Khoảng 5 đến 7 phút đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội
• Gần Vincom Center Trần Duy Hưng, Charmvit Tower, Center Point, Golden West trong bán kính 500m
• Gần Golden Palm, Sao Mai Building và nhiều tòa văn phòng khác trên cùng phố Lê Văn Lương trong 10 phút di chuyển.

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Thanh Xuân hiện là một trong những địa bàn có vị trí chiến lược của thủ đô, giá thuê tuy ở mức cao hơn mặt bằng chung nhưng đi kèm hạ tầng tiện ích hoàn thiện, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn đặt trụ sở lâu dài. Mật độ dân cư tại các khu đô thị mới quanh khu vực cũng tạo nguồn nhân lực và khách hàng tiềm năng dồi dào cho doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Quy mô và thiết kế Ban Cơ yếu Chính Phủ

Ban Cơ yếu Chính Phủ 43 Lê Văn Lương gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, trong đó tầng 1 đến tầng 3 dành cho khối văn phòng và thương mại, phần còn lại là khu căn hộ để ở. Diện tích sàn văn phòng điển hình đạt 1.000 m² mỗi tầng, đủ lớn để bố trí nhiều phòng ban trên cùng một mặt bằng mà không cần chia nhỏ qua nhiều tầng khác nhau. Chiều cao trần 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Tây Nam.

So sánh nhanh với tòa Sao Mai Building tại số 19 cùng phố: quy mô nhỏ hơn nhiều với 16 tầng nổi, diện tích sàn chỉ 410 m² mỗi tầng, không có tiện ích nội khu tích hợp như Ban Cơ yếu Chính Phủ. Doanh nghiệp cần không gian nhỏ gọn phù hợp hơn với Sao Mai Building, còn doanh nghiệp muốn môi trường làm việc đa tiện ích hơn phù hợp hơn với Ban Cơ yếu Chính Phủ.

Tiện ích và dịch vụ Ban Cơ yếu Chính Phủ

Cụm tiện ích tại Ban Cơ yếu Chính Phủ vượt xa mức tiêu chuẩn thông thường của một tòa văn phòng hạng C, tích hợp cả tiện ích nội khu lẫn ngoại khu:

• Trường mầm non ngay trong khuôn viên, thuận tiện cho nhân viên có con nhỏ
• Khu vui chơi và trung tâm thương mại nội khu phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí ngay tại chỗ mà không cần di chuyển xa
• Showroom trưng bày sản phẩm ngay tại khối đế tòa nhà
• Gần nhà hàng, quán cà phê, siêu thị Mẹ và Bé và trung tâm tiệc cưới trong bán kính gần, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt
• Hệ thống 3 thang máy, điều hòa trung tâm hiện đại, điện dự phòng đáp ứng 100% công suất

So sánh nhanh với tòa Golden Palm tại số 21 cùng phố Lê Văn Lương: có quy mô lớn hơn với 27 tầng nổi, diện tích sàn 3.100 m² mỗi tầng, nhưng giá thuê cộng thêm phí dịch vụ riêng. Tổng chi phí thực tế tại Ban Cơ yếu Chính Phủ tương đương hoặc thấp hơn dù được hưởng thêm cụm tiện ích nội khu phong phú hơn, bao gồm trường mầm non ngay trong khuôn viên mà Golden Palm không có.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Ban Cơ yếu Chính Phủ đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp muốn tiện ích đa dạng mà vẫn giữ chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 1.000 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và lớn cần không gian liền khối, đồng thời phù hợp doanh nghiệp có nhân viên nhiều gia đình trẻ nhờ tiện ích trường mầm non ngay trong khuôn viên, giúp giảm thời gian đưa đón con cái mỗi ngày.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Ban Cơ yếu Chính Phủ. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.