The Five Residences Hanoi

The Five Residences Hanoi tọa lạc tại số 345 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ trước khi sát nhập) – tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu Ngoại Giao Đoàn, Lotte Center Liễu Giai và trung tâm hành chính – chính trị Ba Đình. Tòa nhà hạng B do CT TNHH TCG Land đầu tư, hoàn thành năm 2020, là tổ hợp đa chức năng gồm trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao. Điểm nổi bật đặc trưng của The Five Residences là thiết kế kiến trúc hiện đại mang triết lý “Where The Elements Align” – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, thiết kế và tiện ích – đồng thời là một trong số ít tòa nhà văn phòng trên đường Đội Cấn được kết nối trực tiếp với tuyến đường sắt đô thị số 2 và số 5.

Tổng quan về tòa nhà The Five Residences Hanoi

• Địa chỉ: 345 Đội Cấn, Phường Ngọc Hà, Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Chủ đầu tư: CT TNHH TCG Land
• Đơn vị quản lý: Chủ đầu tư (TCG Land)
• Năm hoàn thành: 2020
• Quy mô: 16 tầng nổi + 3 tầng hầm
• Phân bổ công năng: Tầng 1–2 – trung tâm thương mại + shophouse; Tầng 3–15 – văn phòng hạng B và căn hộ dịch vụ; Tầng 16 – Penthouse
• Tổng diện tích sàn xây dựng: ~20.275 m²
• Tổng diện tích khu đất: ~2.846 m²
• Diện tích sàn điển hình: ~700 m²/sàn, chia linh hoạt từ 100 m²
• Chiều cao trần thông thủy: 2,7 m
• Thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Máy phát điện dự phòng: 100% công suất
• Đỗ xe: 3 tầng hầm rộng rãi cho ô tô và xe máy

Vị trí The Five Residences – Kết nối trục Đội Cấn – Kim Mã – Liễu Giai

The Five Residences Hanoi tọa lạc ngay mặt đường Đội Cấn – tuyến phố vàng của khu vực Ba Đình, giao điểm của các trục đường huyết mạch Kim Mã, Liễu Giai và Đội Cấn. Vị trí này mang đến lợi thế đặc biệt khi nằm giữa khu Ngoại Giao Đoàn và Lotte Center Liễu Giai – hai trong những điểm đến hàng đầu của các doanh nghiệp quốc tế và chuyên gia nước ngoài tại Hà Nội.

Khoảng cách di chuyển từ tòa nhà The Five Residences Hanoi đến các điểm quan trọng:

• 500 m đến Lotte Center Liễu Giai – trung tâm thương mại hạng sang, siêu thị Lotte Mart, rạp phim Lotte Cinema
• 700 m đến Khu Ngoại Giao Đoàn, Đại sứ quán Mỹ, Nhật Bản, Hàn Quốc
• 1 km đến Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Bảo tàng Hồ Chí Minh
• 1,5 km đến Hồ Tây, Hồ Trúc Bạch – khu vực nghỉ ngơi, ẩm thực và cafe nổi tiếng
• 2 km đến trục đường Kim Mã – Nguyễn Chí Thanh, BigC Thăng Long
• Kết nối Metro: Gần nhà ga S9 tuyến đường sắt đô thị số 2 (đường Kim Mã) và tuyến số 5 (đường Liễu Giai)
• 25 km đến Sân bay Quốc tế Nội Bài

Nằm tại điểm giao giữa khu hành chính – ngoại giao và khu thương mại – dịch vụ cao cấp nhất Ba Đình, The Five Residences Hanoi đặc biệt lý tưởng cho các doanh nghiệp cần tiếp khách đối tác quốc tế, xây dựng hình ảnh thương hiệu đẳng cấp và thu hút nhân sự chất lượng cao sinh sống trong khu vực.

XEM THÊM : Các tòa nhà cho thuê văn phòng phường Ngọc Hà

Quy mô và mặt bằng cho thuê

The Five Residences Hanoi được xây dựng trên khu đất gần 2.846 m², với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 20.275 m². Khối văn phòng cho thuê tập trung từ tầng 3 trở lên, riêng tầng 1–2 là khu trung tâm thương mại sầm uất với shophouse và các thương hiệu F&B quốc tế. Ba tầng hầm phục vụ toàn bộ nhu cầu đỗ xe với sức chứa lớn, đáp ứng cả văn phòng lẫn căn hộ dịch vụ trong cùng tổ hợp.

Mỗi sàn văn phòng điển hình có diện tích ~700 m², thiết kế vuông vắn, tối ưu không gian, dễ bố trí theo nhiều mô hình làm việc khác nhau: open-space, phòng riêng biệt hoặc hybrid linh hoạt. Diện tích cho thuê có thể chia nhỏ từ 100 – 150 – 200 – 300 – 500 – 700 m² (nguyên sàn), phù hợp với cả doanh nghiệp nhỏ 10–20 nhân sự đến công ty quy mô 80–100 người.

Kiến trúc và công nghệ – Nơi hội tụ tiêu chuẩn sống và làm việc đẳng cấp

The Five Residences 345 Đội Cấn mang triết lý thiết kế “Where The Elements Align” – tập trung vào sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống, làm việc và giải trí trong một tổ hợp duy nhất. Mặt ngoài tòa nhà kết hợp kính cường lực cao cấp và vật liệu hiện đại, tạo nên hình ảnh kiến trúc sạch sẽ, thanh lịch, hài hòa với cảnh quan xanh mát đặc trưng của đường Đội Cấn.

Nội thất các tầng văn phòng được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng B, với hành lang rộng rãi, sảnh thang máy bố trí hợp lý và hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại điều chỉnh nhiệt độ đồng đều toàn sàn, kết hợp với 3 thang máy tốc độ cao đảm bảo lưu thông thuận tiện trong giờ cao điểm. Máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo hoạt động liên tục, không gián đoạn bất kể thời điểm nào trong ngày.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

The Five Residences Hanoi được đầu tư đồng bộ hệ thống kỹ thuật và tiện ích nội – ngoại khu phong phú, tạo ra một hệ sinh thái làm việc – sinh hoạt – giải trí khép kín lý tưởng ngay trong tòa nhà.

Hệ thống kỹ thuật cốt lõi:

• Thang máy: 3 thang tốc độ cao – vận hành êm ái, phục vụ đồng thời cả khối văn phòng và căn hộ dịch vụ
• Điều hòa trung tâm: Hệ thống hiện đại, điều chỉnh nhiệt độ đồng đều từng khu vực, tiết kiệm điện năng
• Điện dự phòng: Máy phát điện đảm bảo 100% công suất toàn tòa, vận hành liên tục không gián đoạn
• PCCC: Hệ thống cảm biến khói và đầu phun chữa cháy tự động đạt chuẩn quốc tế
• An ninh: Camera giám sát 24/7, kiểm soát thẻ từ theo từng tầng, bảo vệ chuyên nghiệp túc trực
• Phí điện lạnh: Tính theo thực tế tiêu thụ qua đồng hồ riêng từng sàn

Tiện ích nội khu:

• Sảnh lễ tân sang trọng tầng 1, đội ngũ phục vụ chuyên nghiệp
• Trung tâm thương mại tầng 1–2: nhà hàng, café, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ tài chính
• Căn hộ dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao cùng tòa – lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài thuê văn phòng và nơi ở trong một địa chỉ
• 3 tầng hầm để xe rộng rãi, bảo vệ 24/7
• Khuôn viên thoáng đãng, mặt tiền đường Đội Cấn thuận tiện di chuyển

Tiện ích ngoại khu (bán kính 700m):

• Lotte Center Hanoi – trung tâm mua sắm hạng sang, Lotte Mart, Lotte Cinema
• Khu Trung tâm Ngoại Giao Đoàn – hàng chục đại sứ quán, tổ chức quốc tế
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, MB Bank chi nhánh Đội Cấn
• Bệnh viện 198 (Bộ Công an), Bệnh viện Quân Y 103 (lân cận)
• Hàng loạt nhà hàng, chuỗi café cao cấp trên trục Đội Cấn – Kim Mã

XEM THÊM : Các tòa nhà cho thuê văn phòng đường Đội Cấn

Đối tượng doanh nghiệp phù hợp

The Five Residences Hanoi đặc biệt thu hút các tổ chức quốc tế, công ty tư vấn, doanh nghiệp ngoại giao và các thương hiệu dịch vụ cao cấp nhờ vị trí liền kề khu Ngoại Giao Đoàn và các đại sứ quán lớn. Đây cũng là lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp Nhật Bản, Hàn Quốc và châu Âu muốn đặt văn phòng tại khu vực Ba Đình – nơi tập trung cộng đồng người nước ngoài đông nhất Hà Nội.

Mô hình tổ hợp đa chức năng – văn phòng, thương mại và căn hộ dịch vụ 5 sao trong cùng một tòa – tạo nên lợi thế đặc biệt cho các công ty tài chính, bất động sản, giáo dục quốc tế và startup có vốn FDI muốn cung cấp cho nhân sự cấp cao điều kiện làm việc và sinh sống đẳng cấp ngay tại một địa chỉ. Diện tích linh hoạt từ 100 m² phù hợp từ team nhỏ 10 người đến doanh nghiệp 80–100 nhân sự.

Vì sao nên thuê văn phòng The Five Residences qua Think Office?

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên sâu tại Hà Nội, có am hiểu sâu về thị trường khu vực Ba Đình – Đội Cấn – Liễu Giai. Với nhiều năm đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Think Office nắm bắt nhanh nhất biến động diện tích trống, giá thuê và ưu đãi tại từng tòa để hỗ trợ khách hàng ra quyết định tối ưu nhất.

• Thông tin thực tế, cập nhật về diện tích còn trống, giá thuê mới nhất và ưu đãi hiện hành tại The Five Residences Hanoi
• So sánh đa phương án: nếu The Five Residences chưa phù hợp 100%, Think Office cung cấp ngay các lựa chọn thay thế cùng khu vực Đội Cấn – Ba Đình với tiêu chí tương đương
• Đàm phán giá và điều khoản có lợi nhờ quan hệ lâu dài với ban quản lý tòa nhà
• Miễn phí hoàn toàn dịch vụ tư vấn, bàn giao mặt bằng và đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt trong quá trình thuê.