Anh Minh Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Anh Minh Building tại số 36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội là công trình văn phòng hạng C do Công ty TNHH Anh Minh làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành, hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2009, quy mô 11 tầng nổi. Hiếm tòa hạng C nào trong khu vực Đống Đa cũ sở hữu view trực diện ra Hồ Đống Đa ngay cạnh ngã tư Hoàng Cầu, Mai Anh Tuấn. Tầm nhìn thoáng đãng hướng mặt hồ không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn giúp không gian làm việc bớt cảm giác ngột ngạt so với nhiều tòa văn phòng bao quanh bởi các công trình khác.

Vị trí tòa nhà Anh Minh Building Hoàng Cầu

Khu vực cho thuê văn phòng đường Hoàng Cầu nơi Anh Minh Building tọa lạc là tuyến phố có giao thông thuận lợi, không bị ùn tắc nghiêm trọng trong giờ cao điểm như nhiều tuyến phố cũ lân cận, đồng thời tập trung mật độ tòa nhà văn phòng hạng C khá dày đặc, tạo nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp trong cùng khu vực. Cảnh quan mặt hồ xung quanh cũng là điểm nghỉ ngơi lý tưởng cho nhân viên vào giờ nghỉ trưa, thay vì phải di chuyển xa để tìm không gian thoáng đãng.

Tòa nhà Anh Minh Building tọa lạc ngay cạnh ngã tư Hoàng Cầu cắt phố Mai Anh Tuấn, sở hữu tầm nhìn hướng ra Hồ Đống Đa, lợi thế hiếm tòa hạng C nào trong khu vực có được:

• Ngay ngã tư Hoàng Cầu cắt phố Mai Anh Tuấn, view trực diện Hồ Đống Đa từ nhiều tầng của tòa nhà
• Kết nối thuận tiện đến các tuyến Xã Đàn, Yên Lãng, Thái Hà, Láng, Láng Hạ, dễ dàng di chuyển đến nhiều quận nội thành
• Cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km, trong bán kính di chuyển thuận tiện vào trung tâm thành phố
• Trong bán kính 1km có UBND phường Ô Chợ Dừa và các cơ quan hành chính khu vực, thuận tiện cho doanh nghiệp cần xử lý thủ tục hành chính
• Gần Viễn Đông Building, Geleximco Building, Peakview Tower và Hoàng Cầu Building, tạo thành cụm văn phòng đa dạng phân khúc

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Ô Chợ Dừa hiện là địa bàn có vị trí trung chuyển thuận lợi giữa các khu vực Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy, phù hợp doanh nghiệp cần di chuyển linh hoạt đến nhiều hướng trong ngày làm việc. Sự đa dạng về hạng tòa nhà trong khu vực, từ hạng B đến hạng C, cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được phương án phù hợp với ngân sách của mình.

Quy mô và thiết kế Anh Minh Building

Anh Minh Building 36 Hoàng Cầu cao 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình đạt 350 m² mỗi tầng, thuộc nhóm mặt sàn nhỏ gọn trong phân khúc hạng C tại khu vực Hoàng Cầu, phù hợp doanh nghiệp không cần diện tích quá lớn nhưng vẫn muốn không gian làm việc độc lập. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông Nam, đón ánh sáng tự nhiên vào buổi sáng.

So sánh nhanh với tòa Viễn Đông Building cùng số nhà 36 Hoàng Cầu có quy mô lớn hơn với diện tích sàn 700 m² mỗi tầng, gấp đôi Anh Minh Building, cùng trang bị thiết bị điều hòa Daikin VRV III và thang máy ThyssenKrupp tương tự. Tuy nhiên phí dịch vụ tại Viễn Đông Building tính riêng, trong khi phí dịch vụ tại Anh Minh Building đã gộp sẵn vào giá thuê, giúp doanh nghiệp dễ dự toán tổng chi phí hơn ngay từ đầu, đặc biệt hữu ích với doanh nghiệp lần đầu thuê văn phòng và chưa quen với các khoản phí phát sinh.

Tiện ích và hệ thống kỹ thuật

Anh Minh Building vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách giá thuê đã gộp sẵn phí dịch vụ, giúp doanh nghiệp dễ dự toán ngân sách vận hành hàng tháng mà không phát sinh khoản phí tách riêng. Với vị trí view hồ hiếm có, tòa nhà cũng phù hợp doanh nghiệp muốn tạo ấn tượng chuyên nghiệp, thoáng đãng khi tiếp đón đối tác, khách hàng đến làm việc.

• Điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin VRV III
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu ThyssenKrupp
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại 1 tầng hầm

So sánh nhanh với tòa HITTC Building tại số 185 Giảng Võ gần đó: có giá thuê cao hơn đáng kể so với mức giá tại Anh Minh Building dù cùng hạng C. Doanh nghiệp ưu tiên chi phí thấp hơn có thể cân nhắc Anh Minh Building, còn doanh nghiệp cần quy mô lớn hơn với 17 tầng nổi có thể chọn HITTC Building, dù phải chấp nhận mức chi phí thuê cao hơn đáng kể mỗi tháng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Anh Minh Building đã bao gồm phí dịch vụ trong giá thuê phù hợp doanh nghiệp muốn tầm nhìn đẹp ra hồ mà vẫn giữ chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 350 m² mỗi tầng, tòa nhà phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần không gian làm việc gọn nhẹ, dễ quản lý, cũng như doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hàng, đối tác muốn tạo ấn tượng chuyên nghiệp ngay từ không gian làm việc.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Anh Minh Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.