Audi Building

Tòa nhà văn phòng cho thuê Audi Building tại số 8 Phạm Hùng, Phường Yên Hòa, Hà Nội là tòa nhà hạng C do Công ty TNHH Sản xuất Công nghiệp Thương mại Trâm Anh làm chủ đầu tư. Audi Building sở hữu kiến trúc thấp tầng độc đáo hiếm gặp giữa khu vực Phạm Hùng vốn dày đặc các tòa cao tầng, với diện tích sàn mỗi tầng thuộc nhóm lớn nhất phân khúc hạng C khu vực, cho phép doanh nghiệp thuê nguyên sàn quy mô lớn mà không cần bố trí lên nhiều tầng. Là chủ đầu tư đồng thời trực tiếp quản lý vận hành, doanh nghiệp thuê tại đây được hưởng chính sách dịch vụ linh hoạt, không qua đơn vị trung gian.

Vị trí tòa nhà Audi Building Phạm Hùng

Khu vực văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng nơi Audi Building tọa lạc kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn Trần Duy Hưng, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ, Lê Văn Lương, Đại Lộ Thăng Long, đồng thời tiếp cận nhanh các khu vực Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa mà không cần đi vòng qua nhiều nút giao. Mật độ tòa nhà văn phòng hạng A, B, C dày đặc dọc tuyến phố này cũng phản ánh vị thế trung tâm kinh tế mới của Hà Nội trong hai thập kỷ gần đây.

Tòa nhà Audi Building tọa lạc ngay ngã tư giao giữa Phạm Hùng và Mạc Thái Tông, trục đường huyết mạch phía Tây Hà Nội:

• Cách ngã tư Phạm Hùng, Mễ Trì khoảng 800m, thuận tiện tiếp cận khu vực trung tâm mới của Hà Nội
• Cách ngã tư Trần Duy Hưng, Khuất Duy Tiến, Đại Lộ Thăng Long khoảng 500m, thuận tiện di chuyển đa hướng
• Khoảng 5 phút đến bến xe Mỹ Đình, hơn 20 phút đến sân bay Nội Bài, thuận tiện cho khách hàng ngoại tỉnh
• Gần Golden Palace Lê Văn Lương, Keangnam Landmark 72 và nhiều tòa văn phòng lớn khác trong bán kính 1km

Ở cấp độ khu vực rộng hơn, thị trường cho thuê văn phòng phường Yên Hòa hiện tập trung nhiều tòa nhà từ hạng A đến hạng C dọc trục Phạm Hùng, mang đến đa dạng lựa chọn quy mô và mức giá cho doanh nghiệp tùy theo ngân sách. Đây cũng là khu vực tập trung nhiều trụ sở tập đoàn lớn, tạo hệ sinh thái doanh nghiệp sôi động cho các công ty mới đặt văn phòng.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật

Audi Building 8 Phạm Hùng cao 3 tầng nổi trên khu đất 3.000 m², diện tích sàn điển hình đạt 2.800 m² mỗi tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến 8.400 m². Đây là mặt sàn thuộc nhóm lớn nhất trong phân khúc hạng C tại khu vực Phạm Hùng, phù hợp doanh nghiệp cần không gian liền khối quy mô lớn mà không phải chia nhỏ qua nhiều tầng. Với kiến trúc mặt bằng mở thay vì phát triển theo chiều cao, doanh nghiệp có thể bố trí không gian làm việc linh hoạt hơn nhiều so với các tòa cao tầng truyền thống. Chiều cao trần đạt 2,7m, hướng tòa nhà quay về phía Đông.

• Điều hòa trung tâm hiện đại
• Hệ thống 2 thang máy nhãn hiệu Mitsubishi
• Điện dự phòng đáp ứng 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục khi mất điện lưới
• Bãi đỗ xe bố trí tại khu vực xung quanh tòa nhà

So sánh nhanh với tòa Keangnam Landmark 72 cùng đường Phạm Hùng: dù là tòa hạng A cao 72 tầng nổi tiếng bậc nhất Hà Nội, diện tích sàn tại đây chỉ đạt 2.200 m² mỗi tầng, nhỏ hơn Audi Building. Tuy nhiên giá thuê tại Keangnam Landmark 72 cao gấp 2 đến 3 lần so với Audi Building, phản ánh đúng sự khác biệt về hạng tòa nhà và thương hiệu quốc tế, cũng như yêu cầu thời hạn thuê tối thiểu 2 năm.

Tiện ích và dịch vụ Audi Building

Audi Building vận hành theo giờ hành chính từ 8h đến 18h các ngày trong tuần, riêng thứ Bảy đến 12h, cùng chính sách miễn phí phí làm việc ngoài giờ khi không sử dụng điều hòa, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn về thời gian làm việc mà không phát sinh thêm chi phí. Với mặt sàn rộng, tòa nhà cũng thuận tiện cho việc bố trí lối đi, khu vực chờ và không gian giao tiếp giữa các phòng ban trong cùng doanh nghiệp.

So sánh nhanh với tòa Golden Palace Lê Văn Lương gần đó: có diện tích sàn 1.800 m² mỗi tầng, nhỏ hơn Audi Building, nhưng giá thuê từ 15 đến 16 USD/m²/tháng, cao hơn đáng kể. Doanh nghiệp cần mặt sàn lớn, chi phí hợp lý hơn phù hợp hơn với Audi Building, còn doanh nghiệp cần tòa nhà cao tầng, hình ảnh hiện đại hơn có thể cân nhắc Golden Palace Lê Văn Lương, chấp nhận mức chi phí cao hơn đáng kể mỗi tháng.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Audi Building cộng thêm phí dịch vụ phù hợp doanh nghiệp cần mặt sàn cực lớn với chi phí hợp lý. Với diện tích sàn 2.800 m² mỗi tầng, tòa nhà đặc biệt phù hợp doanh nghiệp cần không gian liền khối quy mô lớn như showroom, trung tâm đào tạo, hoặc doanh nghiệp có đông nhân sự cần bố trí trên cùng một mặt bằng, tránh phải phân tán nhân viên qua nhiều tầng khác nhau.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Audi Building. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.