Sudico Tower

Tòa nhà văn phòng cho thuê Sudico Tower tại Khu đô thị mới Mỹ Đình, Phường Từ Liêm là tòa nhà văn phòng hạng C, do Tổng công ty Sông Đà làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Sudico Tower nằm ngay trong khu đô thị kiểu mẫu được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, với công viên, trường học, bể bơi, sân tennis nội khu được thiết kế cùng lúc với tòa nhà chứ không phải tiện ích xây chen vào sau như nhiều tòa văn phòng khác trong khu vực. Đây là điểm đáng cân nhắc với doanh nghiệp coi trọng môi trường làm việc được quy hoạch bài bản ngay từ đầu, đặc biệt các đơn vị có nhân sự thường xuyên cần không gian nghỉ ngơi, vận động ngoài giờ làm việc mà không phải di chuyển ra khỏi khu vực.

Vị trí tòa nhà Sudico Tower Mỹ Đình

Sudico Tower tọa lạc ngay trong Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì, trên trục đường Phạm Hùng. Hiện nay, khu vực văn phòng cho thuê đường Phạm Hùng dài khoảng 4,1km, hiện là một phần của tuyến vành đai 3 trên cao, nối liền khu vực Mai Dịch, Mỹ Đình với Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, tạo thành trục giao thông huyết mạch giúp doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sudico Tower di chuyển nhanh tới cả khu vực phía Tây lẫn phía Nam Hà Nội mà không phải đi vòng qua nội đô.

• Công viên nội khu Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì: 2 phút đi bộ
• Trường học nội khu Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì: 3 phút đi bộ
• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 5 phút đi xe
• Sân vận động quốc gia Mỹ Đình: 5 phút đi xe
• Bến xe Mỹ Đình: 8 phút đi xe
• Big C Thăng Long: 10 phút đi xe

Thị trường văn phòng cho thuê phường Từ Liêm hiện là nơi tập trung nhiều khu đô thị được quy hoạch bài bản từ đầu những năm 2000 như Mỹ Đình I, Mỹ Đình II và Mễ Trì, tạo thành quỹ đất phát triển đồng bộ hiếm nơi nào trong nội thành Hà Nội có được. Với doanh nghiệp ưu tiên môi trường làm việc có hạ tầng công cộng, cây xanh và tiện ích dân sinh được tính toán ngay từ khâu quy hoạch thay vì chắp vá sau này, khu vực này mang lại lợi thế rõ rệt so với các phường có mật độ xây dựng tự phát (khu vực này thuộc phường Từ Liêm sau sắp xếp đơn vị hành chính theo Nghị quyết 1656).

Quy mô và thiết kế Sudico Tower

Sudico Tower Mỹ Đình có quy mô 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích sàn đạt 924 m² mỗi tầng với chiều cao trần 2,7 mét, hướng tòa nhà Đông. Diện tích sàn vừa phải trên mỗi tầng phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa muốn thuê trọn tầng cho khoảng 60 đến 80 nhân sự, đồng thời dễ kiểm soát chi phí vận hành hơn so với việc chỉ thuê một phần diện tích tại các tòa nhà nhiều tầng, nhiều khách thuê xen kẽ. Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, 4 thang máy tốc độ cao và máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất giúp Sudico Tower duy trì vận hành ổn định, dù quy mô tòa nhà không lớn bằng các tòa văn phòng mới xây dựng gần đây trong cùng khu vực Mỹ Đình.

So sánh nhanh về quy mô với tòa Dolphin Plaza do CTCP TID làm chủ đầu tư, diện tích sàn 3.600 m² mỗi tầng tại Dolphin Plaza lớn gấp gần 4 lần 924 m² mỗi tầng tại Sudico Tower, đồng thời 6 thang máy tại Dolphin Plaza cũng nhiều hơn 4 thang máy tại Sudico Tower, phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô lớn cần mặt bằng rộng liền mạch trên một tầng. Tuy nhiên với diện tích sàn nhỏ gọn hơn, Sudico Tower phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô vừa muốn kiểm soát ngân sách thuê mà không cần mặt bằng quá lớn.

Tiện ích Sudico Tower

Sudico Tower sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiếm tòa văn phòng hạng C nào trong khu vực Mỹ Đình có được, nhờ nằm trọn trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu. Với vị trí nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ cùng cách tính chi phí minh bạch theo từng khoản như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Sudico Tower dễ so sánh tổng chi phí thực tế với tòa nhà Sông Đà (HH4 Tower) trước khi quyết định, thay vì chỉ nhìn vào giá thuê niêm yết ban đầu.

• Công viên, trường học, bể bơi, sân tennis nội khu Khu đô thị mới Mỹ Đình – Mễ Trì
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại
• Thang máy: hệ thống 4 thang máy tốc độ cao
• Điện dự phòng: máy phát điện đáp ứng 100% công suất
• Bãi đỗ xe: diện tích 2 tầng hầm
• Phí điện lạnh tính theo mức tiêu thụ thực tế qua đồng hồ riêng

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại Sudico Tower phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa như công ty xây dựng, bất động sản hoặc tư vấn muốn làm việc trong môi trường khu đô thị quy hoạch đồng bộ, tận dụng hạ tầng công viên, trường học, bể bơi nội khu ngay bên cạnh thay vì phải di chuyển xa như tại nhiều tòa văn phòng đơn lẻ khác cùng trục Phạm Hùng.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà Sudico Tower. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.