W Center

Tòa nhà văn phòng cho thuê W Center tại số 02 ngõ 145 Đình Thôn, Phường Từ Liêm, Hà Nội là tòa nhà văn phòng hạng B, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Wichita làm chủ đầu tư và trực tiếp quản lý vận hành. Hiếm tòa văn phòng nào tại khu vực Mỹ Đình vừa hoàn thành và đưa vào khai thác mới như W Center, mang đến toàn bộ hệ thống kỹ thuật và thiết kế theo tiêu chuẩn hiện hành thay vì đã qua nhiều năm sử dụng như phần lớn tòa cùng khu vực..

Vị trí tòa nhà W Center Nam Từ Liêm

W Center tọa lạc tại số 02 ngõ 145 Đình Thôn, Phường Từ Liêm, khu vực Mỹ Đình 1 cũ. Đình Thôn nằm gần các trục đường lớn Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu và Đại lộ Thăng Long, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi tới nhiều khu vực của thành phố. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.

• Bến xe Mỹ Đình cách 3 phút di chuyển
• Tòa nhà Keangnam Landmark trong bán kính 1km
• Đại lộ Thăng Long cách khoảng 10 phút di chuyển
• Trục đường Phạm Hùng, Lê Đức Thọ trong bán kính 700m
• Vành đai 3 cách khoảng 5 phút di chuyển
• Sân bay quốc tế Nội Bài cách khoảng 25 đến 30 phút di chuyển

Phường Từ Liêm là khu vực phát triển nhanh phía Tây Hà Nội, quy tụ nhiều tòa văn phòng hạng A, hạng B mới xây dựng quanh khu đô thị Mỹ Đình. Thị trường cho thuê văn phòng phường Từ Liêm hiện có nguồn cung đa dạng, phù hợp cả doanh nghiệp cần tòa nhà mới hiện đại lẫn doanh nghiệp ưu tiên chi phí thấp hơn. Trong khu vực phường Từ Liêm, thị trường văn phòng hình thành một cụm cạnh tranh gần đây: Apex Tower trên đường Phạm Hùng cũng là công trình cải tạo mới hoàn thành cùng năm 2026, trong khi Intracom Cầu Diễn là lựa chọn hạng C lâu năm hơn với mức giá thấp hơn đáng kể, cho doanh nghiệp nhiều bậc thang lựa chọn theo ngân sách và mức độ ưu tiên độ mới của tòa nhà.

Quy mô và hệ thống kỹ thuật

W Center Nam Từ Liêm có quy mô 13 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích mỗi sàn khoảng 430 mét vuông, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa muốn sở hữu trọn một sàn làm việc riêng biệt. Chiều cao trần đạt 2,7 mét, mức tiêu chuẩn phổ biến của phân khúc văn phòng hạng B tại Hà Nội.

Tòa nhà vừa hoàn thành năm 2026, là một trong những công trình văn phòng mới nhất khu vực Mỹ Đình, khác hẳn phần lớn tòa hạng B, hạng C lân cận đã khai thác cho thuê từ 2011 đến 2020. Hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin, 4 thang máy tốc độ cao và điện dự phòng đáp ứng 100% công suất đều là thiết bị mới, chưa qua nhiều năm vận hành, giúp giảm thiểu rủi ro hỏng hóc hoặc xuống cấp mà các tòa nhà cũ thường gặp phải. Với diện tích sàn 430 mét vuông mỗi tầng, doanh nghiệp có thể thuê một phần diện tích hoặc thuê trọn tầng tùy theo quy mô nhân sự thực tế.

Tiện ích W Center Đình Thôn

Là công trình mới hoàn thành, W Center ngõ 145 Đình Thôn chưa có nhiều dữ liệu vận hành thực tế để đánh giá độ bền của hệ thống kỹ thuật, nhưng bù lại doanh nghiệp được thừa hưởng toàn bộ trang thiết bị nguyên bản chưa qua hao mòn.

• Thang máy: hệ thống 4 thang máy tốc độ cao
• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm nhãn hiệu Daikin
• Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất
• Đỗ xe: bố trí tại 2 tầng hầm và khu vực xung quanh
• Phí ô tô: 2.000.000 đồng một xe một tháng
• Phí xe máy: 100.000 đồng một xe một tháng

So sánh nhanh với Apex Tower Phạm Hùng  gần đó, tòa nhà cũng vừa hoàn thành cải tạo trong năm 2026: cả hai đều đại diện cho làn sóng công trình mới tại khu vực Mỹ Đình, khác hẳn Intracom Cầu Diễn đã khai thác cho thuê từ năm 2014, cho doanh nghiệp ưu tiên độ mới một lựa chọn rõ ràng trong khu vực.

Với thời hạn thuê tối thiểu 3 năm và yêu cầu đặt cọc, thanh toán 3 tháng, W Center phù hợp hơn với doanh nghiệp đã có kế hoạch thuê ổn định dài hạn thay vì nhu cầu thuê ngắn hạn hoặc thử nghiệm. Đây cũng là điều khoản khá phổ biến với các tòa nhà mới, hạng B trở lên tại khu vực Mỹ Đình, phản ánh cách chủ đầu tư ưu tiên nhóm khách thuê ổn định ngay từ giai đoạn đầu khai thác.

Doanh nghiệp phù hợp

Giá thuê văn phòng tại W Center phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn trong lĩnh vực tài chính, công nghệ hoặc tư vấn muốn có không gian làm việc mới, hiện đại ngay từ đầu tại khu vực Mỹ Đình. Với diện tích sàn 430 mét vuông, tòa nhà phù hợp cho doanh nghiệp cần thuê trọn tầng làm trụ sở quy mô vừa, đặc biệt là các công ty đã có kế hoạch gắn bó lâu dài và muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp ngay từ những năm đầu hoạt động tại địa chỉ mới.

Think Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội, am hiểu sâu thị trường khu vực xung quanh tòa nhà W Center. Thông tin diện tích trống và giá thuê thực tế được cập nhật liên tục. Think Office cam kết giúp doanh nghiệp đàm phán được giá và điều khoản hợp đồng thuê có lợi nhất theo đúng yêu cầu mà không phải trả cho chúng tôi bất kỳ khoản chi phí nào.